Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2024 ~ М-6/2024 от 09.01.2024

УИД 03RS0006-01-2024-000014-83

Дело №2-1076/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием ответчика Беляева Г.А., действующего также в интересах ответчика Беляева А.А. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Беляеву А.А., Беляев А.А., Беляеву Г.Г., Беляеву Г.А., Беляеву Т.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Беляеву А.А., Беляеву А.Г., Беляеву Г.Г., Беляеву Г.А., Беляеву Т.Г.о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.02.2020 по 31.07.2023 в размере по 5702,18 руб. с каждого, пени по4941,66 руб. с каждого,а также взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 1797 руб.

В обоснование требований указано, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Беляев А.А., Беляев А.Г., Беляев Г.Г., Беляев Г.А., Беляев Т.Г. являются долевыми собственниками жилого помещения, по 1/5 доли, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, за период с 17.02.2020 по 31.07.2023 плата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась не полностью и несвоевременно. Задолженность за период с 17.02.2020 по 31.07.2023 составляет – 28510,92 руб., пени – 24708,29 руб.

20.07.2023 по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № 7 по Калининскому району г. Уфы были выданы судебные приказы №№ 2-906/2023, 2-659/2023, 2-658/2023, 2-657/2023. По заявлениям было вынесено определение об отмене судебного приказа.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Беляев Г.А., действующий также в интересах ответчика Беляева А.А. на основании доверенности, в судебном заседании поддержал письменные возражения, при этом пояснил, что с суммой основного долга ответчики согласны, истцом учтены платежи, удержанные в ходе исполнительного производства, при этом считают, что при расчете неустойки истец не учел периоды действия моратория, просят снизить размер неустойки.

Ответчики Беляев А.Г., Беляев Г.Г., Беляев Т.Г. в суд не явились,надлежаще извещены, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела без их участия.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав ответчика Беляева Г.А., действующего также в интересах ответчика Беляева А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, предоставление коммунальных услуг.

Беляев А.А., Беляев А.Г., Беляев Г.Г., Беляев Г.А., Беляев Т.Г. являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестранедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ от 17.08.2023г. по вышеуказанному адресу в спорный период проживание граждан не зарегистрировано.

Из справки ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от 18.08.2023г. и копии лицевого счета № следует, что по состоянию на 01.08.2023 г.по указанному адресу числится задолженность в размере 28510,92руб. – основная сумма долга, 24708,297 руб. – пени.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес>, лицевой счет №, усматривается, что, действительно, ответчиком допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность на 01.08.2023в размере 28510,92руб., начислены пени в размере 24708,297руб.

13.02.2023(согласно штемпелю на почтовом конверте) ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось к мировому судье судебного участка № 10 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Беляева А.А., 17.02.2023 был вынесен судебный приказ № 2-315/2023, который определением мирового судьи от 20.07.2023 по возражению должника был отменен.

27.03.2023 ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Беляева Г.Г., 27.03.2023 был вынесен судебный приказ № 2-656/2023, который определением мирового судьи от 12.10.2023 по возражению должника был отменен.

27.03.2023 ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Беляева Т.Г., 27.03.2023 был вынесен судебный приказ № 2-657/2023, который определением мирового судьи от 12.10.2023 по возражению должника был отменен.

27.03.2023 ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Беляева Г.А., 27.03.2023 был вынесен судебный приказ № 2-658/2023, который определением мирового судьи от 18.10.2023 по возражению должника был отменен.

27.03.2023ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 по Калининскому районуг. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Беляева Г.Г., 27.03.2023 был вынесен судебный приказ № 2-659/2023, который определением мирового судьи от 12.10.2023 по возражению должника был отменен.

За период с 17.02.2020 по 31.07.2023 плата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиками вносилась не в полном объеме.

Сумма задолженности ответчиковза период с 17.02.2020 по 31.07.2023 составила 53219,21 руб., из которых 28510,92руб. – основная сумма долга, 24708,29руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Каких-либо доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии сост. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,ответчиками суду не представлено.

Оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ»в части взыскания суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Истцом предъявлены к взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 17.02.2020 по 31.07.2023 в размере 24708,29руб.

При проверке представленного расчета пени судом установлено, что истцом не учтены периоды моратория по начислению неустойки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленные в спорный период.

Согласно произведенному судом расчету, размер пени за указанный период составляет 7513,81 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент пени; значительное превышение суммы пени над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000г. №263-О, излагая свою позицию по поводу применения статьи 333 ГК РФ, указал на то, что данная норма является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки; речь в статье идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, суд приходит к выводу, что неустойка в указанном размере несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить пени до 6000 руб., то есть по 1000 руб. с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г.№ 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В связи с чем с ответчиков в пользу ОАО «УЖХ <адрес> г. Уфы» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1280,74 руб., то есть по 256,14 руб. с каждого ответчика, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворить частично.

Взыскать с Беляева А.А. <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 1080273007583) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.02.2020 года по 31.07.2023 года в размере 5702 руб. 18 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1000руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 256 руб. 14 коп.

Взыскать с Беляев А.А. <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 1080273007583) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.02.2020 года по 31.07.2023 года в размере 5702 руб. 18 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1000руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 256 руб. 14 коп.

Взыскать с Беляев А.А.<данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 1080273007583) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.02.2020 года по 31.07.2023 года в размере 5702 руб. 18 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1000руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 256 руб. 14 коп.

Взыскать с Беляев А.А. <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 1080273007583) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.02.2020 года по 31.07.2023 года в размере 5702 руб. 18 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1000руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 256 руб. 14 коп.

Взыскать с Беляев А.А. <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 1080273007583) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.02.2020 года по 31.07.2023 года в размере 5702 руб. 18 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1000руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 256 руб. 14 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова