Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2014 ~ М-257/2014 от 14.10.2014

Дело № 2-271/2014

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием: истца Плотниковой Г.А.,

третьего лица на стороне истца Плотникова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Плотниковой Галины Александровны к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    Плотникова Г.А. обратилась в суд с иском о признании за ней и несовершеннолетними детьми права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что проживает в данном жилом помещении со своей семьёй с 1990 года. Совместно с ней проживают её несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но не может этого сделать, т.к. отсутствует собственник жилого помещения. Её сыновья ФИО4 и Плотников И.В., а также сожитель ФИО5 от приватизации отказываются, согласны с предъявленным иском.

    В судебном заседании истица настаивает на требованиях иска по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснила, что данная квартира находится на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома, состоит на балансе Юрлинского сельского поселения. Её семья проживает в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения, она своевременно вносит плату за пользование жильём. Однако заключить договор приватизации не представилось возможным, т.к. данная квартира не числится в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района». Просит суд признать право собственности за ней и несовершеннолетними детьми в равных долях.

    Третье лицо на стороне истца Плотников И.В. с иском согласился, суду пояснил, что не возражает, чтобы право собственности на квартиру было установлено за истицей и несовершеннолетними детьми.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с иском.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

      Согласно ст.11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения № 1484 от 03.10.2014 года квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Юрлинского сельского поселения, но в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не числится.

Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также договором социального найма жилого помещения № от 29 ноября 2006 года, заключённого между Плотниковой Г.А. и администрацией Юрлинского сельского поселения, дополнительным соглашением к указанному договору от 24 июля 2013 года.

Из справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истица, её дети Плотников И.В., ФИО4, сожитель ФИО3, несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта от 06.10.2014 года общая площадь трёхкомнатной квартиры №, расположенной на первом этаже в двухэтажном <адрес> – <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № 72 от 06.10.2014 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Плотникова Г.А. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не участвовала.

Из заявлений ФИО4, Плотникова И.В., ФИО5 от 13 октября 2014 года следует, что они согласны с приватизацией квартиры в жилом двухэтажном многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и заявили отказ от личного участия в приватизации данной квартиры.

Таким образом, судом установлено, что истица Плотникова Г.А. и члены её семьи зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда, и имеют право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного им на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.

Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по адресу: <адрес> не содержит.

Таким образом, квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

      В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации Плотниковой Г.А. и проживающими в квартире несовершеннолетними детьми права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                               р е ш и л:

Исковое заявление Плотниковой Галины Александровны о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

     Признать за Плотниковой Галиной Александровной, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/4 доле на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, на первом этаже многоквартирного двухэтажного дома.

          Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

           Судья

           Юрлинского районного суда                                                               Т.И. Труженикова