Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8677/2019 ~ М-8167/2019 от 22.08.2019

                                                                                                             Дело №2-8677/2019

            УИД 35RS0010-01-2019-011079-37

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                         12 сентября 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швидкий Н. В. к Администрации города Вологды о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Швидкий Н.В. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является единственной наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая приходится ей матерью. Решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней в порядке наследования признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 44,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, при вынесении указанного решения судом не был разрешен вопрос о праве собственности на земельный участок. Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на праве бессрочного пользования. ФИО1 полагала себя собственником земельного участка, несла бремя его содержания, осуществляла на нем насаждения. Надлежащим образом права собственности на земельный участок наследодателем оформлены не были. В настоящее время она продолжает использовать земельный участок, что свидетельствует о его фактическом принятии после смерти матери. Правопритязаний иных лиц на земельный участок не заявлялось. Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Швидкий Н.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Пименова Е.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что в 2015 году вместе с соседями был сформирован единый участок под домом. Земельный участок был предоставлен наследодателю в 1983 году в пользование.

Представитель ответчика Администрации города Вологда по доверенности Иванова Е.Г. суду пояснила, что истец обращалась в Администрацию за выкупом земельного участка. Вместе с тем, распоряжением в предоставлении участка было отказано, поскольку земельный участок находится в ограниченном обороте, расположен во втором поясе санитарной зоны охраны р. Тошмы. Часть земельного участка находится в собственности граждан.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица: Новрузов Ш.Б. оглы, нотариус Славинская О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (свидетельство о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ. актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Единственной наследницей умершей является ее дочь Швидкий Н.В.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 28.09.2016 (дело №2-14472/2016) за Швидкий Н.В. в порядке наследования признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом принадлежит Новрузову Ш.Б. оглы.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации майского сельского поседения от 22.07.2019 ФИО1 на праве пользования принадлежал земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № от 01.01.1983 по 01.01.1985 Администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета 01.01.1983 сделана запись.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001), вправе был зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Согласно Земельному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР от 01.07.1970 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» и действовавшему на момент приобретения ФИО1 указанного земельного участка, земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3).

В соответствии со статьями 9, 10 и 11 названного кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно положениям пункта 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшим до 01.03.2015, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе были распоряжаться этими земельными участками. Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность наследования земельных участков, принадлежащих только на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, спорный земельный участок, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указал истец и не оспаривалось в судебном заседании, Швидкий Н.В. фактически приняла наследство после смерти ФИО1 осуществляет действия по обработке и содержанию спорного земельного участка, предпринимала попытки в предоставление ей земельного участка Администрацией город Вологда, кроме того факт принятия наследства подтверждается вступившим в законную силу решением суда о признании за ней в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на расположенный на указанном земельном участке жилой дом.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Швидкий Н.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Швидкий Н. В. удовлетворить.

Признать за Швидкий Н. В. право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья           И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 17.09.2019