Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3000/2024 ~ М-1815/2024 от 29.05.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотухина ВВ к Башкатовой ОВ, Пензеву СИ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что он имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, СНТ «Труд, <адрес>.

Он обратился в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краезое БТИ» отдел по <адрес> по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка.

При выполнении кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка по фактическому обмеру составляет 517 кв.м., по сведениям государственного минимальный размер земельного участка 400 кв.м.

При нанесении координат на карту уточняемого земельного участка Росреестром было выявлено, что на участке расположен объект капитального строительства 23:07:0811002:2260, который расположен по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, СНТ «Труд, <адрес>. Выявлено противоречие.

По границе н1-н2 смежными являются земли общего пользования, <адрес> ст.6 Земельного Кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, то есть не имеют границ, которые удостоверены в установленном порядке и соответственно п. 3 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, согласованию не подлежит.

По границе н2-н3 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, СНТ «Труд, <адрес>. Земельный участок состоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены решением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По границе н3-н4 смежным является земельный участок с кадастровым номером №.650811002:1322, по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, СНТ «Труд, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Данные о границах земельного участка в ЕГРН не совпадают с фактическим расположением ограждении, что дает повод прийти к выводу о наличии реестровой ошибки в части месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Собственник земельного участка с кадастровым номером ФИО6 подтвердил фактическое прохождение границы нЗ-н4 своей подписью в Акте согласования границ. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № не предусмотрено договором подряда.

По границе н4-н1 смежными являются земли общего пользования не являются земельными участками, то есть не имеют границ, которые удостоверены в установленном порядке и соответственно п. 3 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, согласованию не подлежат.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель управления Росреестра по КК и ФИО6 предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░, <░░░░░>.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ C.░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░