Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2023 (2-2215/2022;) ~ М-1711/2022 от 29.08.2022

УИД: 47RS0009-01-2022-002284-33

Дело № 2-363/2023 23 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего Андреева И.А.,

при секретаре судебного заседания Державиной К.А.,

с участием:

истца Удалова О.И.,

ответчика Удаловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Удалов Олега Алексеевича к Удаловой Антонине Ивановне, Удалову Алексею Николаевичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Удалов О.А. обратился в суд с иском к Удаловой А.И., Удалову А.Н., указав, что проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит истцам и ответчикам в равных долях по 1/3 каждому. Отсутствие раздельных лицевых счетов возлагает на истца дополнительные финансовые расходы. В связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> размере: 1/3 доля для Удалова Олега Алексеевича, 1/3 доли для Удаловой Антонины Ивановны, 1/3 доля для Удалова Алексея Николаевича.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Удалова А.И. в судебном заседании невозражала против исковых требований.

Ответчик Удалов А.Н. в судебное заседание не явился, извещён (л.д.58), ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.60), не возражал против исковых требований (л.д. там же).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ООО "Сервис-Центр", АО "Ленинградская областная тепло-энергетическая компания", АО "ЕИРЦ" о времени и месте судебного заседания извещены (л.д.55-57), явку представителей не обеспечили.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующее.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Жилое помещение – квартира – по адресу: <адрес>, - принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: 1/3 доля - Удалова Олега Алексеевича, 1/3 доли - Удаловой Антонины Ивановны, 1/3 доля - Удалова Алексея Николаевича, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8).

В соответствии с п.25 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, анализируя приведённые выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что предоставляемые коммунальные услуги и плату за жилое помещение долевые сособственники указанной квартиры должны оплачивать в следующих долях: 1/3 доля для Удалова Олега Алексеевича, 1/3 доли для Удаловой Антонины Ивановны, 1/3 доля для Удалова Алексея Николаевича.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцами и остальными долевыми сособственниками объекта.

Распределение обязанностей по оплате обязательных платежей порождает обязанность у обслуживающих организаций, поставщиков ресурсов, управляющих компаний и т.п. производить начисление обязательных платежей каждому нанимателю отдельно и выставлять на оплату отдельные счета каждому.

Таким образом, само решение суда об определении порядка оплаты между сособственниками является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> размере: 1/3 доля для Удалова Олега Алексеевича, 1/3 доли для Удаловой Антонины Ивановны, 1/3 доля для Удалова Алексея Николаевича.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документом на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Удалову Олегу Алексеевичу, Удаловой Антонине Ивановне, Удалову Алексею Николаевичу.

Решение может быть обжаловано посредством подачи апелляционной жалобы, прокурором – принесения представления, в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27 января 2023 года.

Судья И.А. Андреев