Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2290/2023 ~ М-1530/2023 от 02.05.2023

К делу №2-2290/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Хуаде А.Х.,

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

с участием ст.помощника прокурора г.Майкопа Гук С.В.,

представителя истца Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» по доверенности Жирновой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» к Тульниковой Ларисе Ивановне о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Тульниковой Ларисе Ивановне о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указав, что жилое помещение площадью 36,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ходе инвентаризации жилых помещений, было установлено, что в указанном жилом помещении проживает Тульникова Л.И. Какие-либо правоустанавливающие документы (ордер, распоряжение, приказ и т.д.), дающие ей право на пользование муниципальным жилым помещением, представлено не было. Просит суд выселить Тульникову Ларису Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из муниципального жилого помещения площадью 36,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в десятидневный срок с даты вступления решения суда по данному делу в законную силу.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просила иск удовлетворить полностью.

Ответчик, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и, суд с согласия представителя истца, в соответствии со ст.ст.233-238 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение площадью 36,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ходе инвентаризации жилых помещений, было установлено, что в указанном жилом помещении проживает Тульникова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, какие-либо правоустанавливающие документы (ордер, распоряжение, приказ и т.д.), дающие ей право на пользование муниципальным жилым помещением, представлено не было.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду представлено не было.

В соответствии с пунктом 8.1 Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>», утвержденным Решением Совета народных депутатов муниципального образования «<адрес>» Республики Адыгея от 23 июля 2014г. № 66-рс, основными задачами Комитета являются осуществление прав собственника в отношении муниципальной собственности от имени муниципального образования «Город Майкоп» в соответствии с Уставом муниципального образования «Город Майкоп» и Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Город Майкоп».

Согласно пункту 2.6 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение и выдача договора социального найма жилого помещения», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. № (далее - Регламент) для рассмотрения вопроса о заключении договора социального найма жилого помещения, заявитель должен предоставить следующие документы:

- заявление (Приложение 2 к административному регламенту);

- копию документа, удостоверяющею личность заявителя (нанимателя) и всех членов семьи нанимателя (копии свидетельств о рождении детей и свидетельств о регистрации их по месту жительства);

- выписку из лицевого счета нанимателя, копию поквартирной карточки (берется заявителем в управляющей компании по месту жительства):- документ, подтверждающий право пользования жилым помещением - основание для вселения (копии: ордер, приказ, распоряжение);

- заверенную в установленном порядке доверенность, в случае оформления договора социального найма другим лицом, копию паспорта доверенного лица;

- справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам:

- копию квитанции об отсутствии задолженности за наем жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика Тульниковой Л.И. было направлено требование о предоставлении документального подтверждения право на вселение и проживание в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, данное требование ответчиком до настоящего времени не исполнено, документы, подтверждающие право пользования квартирой, ответчиком не представлены.

В силу ст.301 и ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 288 ГК ПРФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Распоряжение имуществом в гражданском праве является одним из правомочий собственника, позволяющее ему по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам (продавать, менять, дарить и др.), передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования и вправе предоставить помещение гражданину на основании договора или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Таким образом, ответчик, без каких-либо правовых оснований занимает указанную квартиру, принадлежащую истцу, и пользуется данной жилой площадью.

В результате проживания и незаконного пользования ответчиком указанным жилым помещением, нарушаются права собственника муниципального образования «<адрес>», а также затрагиваются интересы лиц, нуждающихся в жилых помещениях и подлежащих обеспечению жилой площадью в муниципальном жилищном фонде.

На жилищном учете, как нуждающаяся в жилом помещении, ответчик не состоит, доказательств обратного суду не представил.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца о выселении ответчика из муниципального жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к Тульниковой Ларисе Ивановне о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Тульникову Ларису Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из муниципального жилого помещения площадью 36,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в десятидневный срок с даты вступления решения суда по данному делу в законную силу.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись - А.Х. Хуаде

УИД 01RS0004-01-2023-003224-02

Подлинник находится в материалах дела № 2-2290/2023 в Майкопском городском суде РА