Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2024 ~ М-390/2024 от 14.05.2024

Дело № 2-427/2024

УИД 27RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Чегдомын                          18 июня 2024 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Петровой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ургал» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на то, что ООО «УК «Ургал» с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем по предоставлению потребителям жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Нанимателем указанной квартиры является Петрова М.А., которая допустила образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 651,27 руб. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлениями о выдаче судебных приказов, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 651,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины и понесенные почтовые расходы.

Представитель истца ООО «УК «Ургал», уведомлений о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Петрова М.А. в судебное заседание не прибыла, извещалась о слушании дела в установленном законом порядке. Судебные извещения, направляемые ей по месту регистрации, возвращены в адрес суда с почтовой отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании указанной нормы права, суд считает ответчика уведомленным надлежащим образом.

В абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании указанных разъяснений, суд признает, что судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела получены адресатом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании в соответствии с договорами управления многоквартирными домами п. Новый Ургал от 05.12.2013, от 12.11.2018, заключенными между администрацией Новоургальского городского поселения и ООО «УК «Ургал», общество выбрано в качестве Управляющей организации для управления вышеуказанным многоквартирным домом, и обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями на законных основаниях. Управляющая организация имеет право принимать от собственников помещений оплату на жилое помещение и коммунальные услуги, принимать меры по взысканию с собственников оплаты за жилое помещение или содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги (л.д. 21-26).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Новоургальское городское поселение Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (л.д. 17).

Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Петрова <данные изъяты> (л.д. 19).

Из справки администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, сведений ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной наниматель Петрова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 18-19, 54)

Из представленного расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за жилищные и коммунальные услуги составляет 91 651,27 руб. (л.д. 5-14).

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным, контррасчета ответчиком не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «УК «Ургал» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшихся по адресу: <адрес>, за указанные периоды, расходов по оплате государственной пошлины отменен (л.д. 38-39, 51).

В судебном заседании установлено, что ответчик в заявленный период не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, тем самым допустила нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. При таких обстоятельствах ООО «Управляющая компания «Ургал» правомерно обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно предоставленному истцом расчету, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшихся по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 91 651,27 руб., и которую Петрова М.А. должна погасить перед ООО «УК «Ургал».

Таким образом с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 651,27 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, 94 ГПК РФ, 321 ГК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца все понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 949,54руб. и почтовых издержек в размере 136 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» удовлетворить.

Взыскать с Петровой <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН/ОГРН: <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 651 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 949 руб. 54 коп., почтовые расходы в размере 136 руб., а всего 94 736 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Рамзина