Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2023 ~ М-71/2023 от 06.02.2023

№ дела 2-258/2023

УИД 24RS0006-01-2023-000098-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 27 апреля 2023 года

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при секретаре Козловой Г. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустоветова Н.А. к администрации Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Пустоветова Н. А. обратилась в суд с иском к администрации Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования после смерти ее супруга В.А., а также на земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что с 1992 года ее супруг В.А. состоял в списке граждан, включенных в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества <адрес> для садоводства, на основании постановления администрации Боготольского района от 21.09.1992 №. В этот же список был включен А.В., его земельный участок находился рядом с их участком. Они пользовалась двумя земельными участками, занимались садоводством и огородничеством. 10.11.1992 В.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю. 31.01.2004 А.В. передал В.А. свой земельный участок, т. к. по состоянию здоровья не мог обрабатывать его. С 2004 года они с супругом владели и пользовались двумя земельными участками. При этом участок А.В. на В.А. они не переоформляли. А.В. умер 20.01.2008, В.А. умер 08.09.2012. Истица полагает, что она фактически приняла наследство после смерти своего супруга, т. к. она продолжает ежегодно обрабатывать оба земельных участка.

Истица Пустоветова Н. А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы Пустоветовой Н. А. – Морозова Т. В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее в предварительном судебном заседании пояснила, что Шевцов А. В. передал свой земельный участок Пустоветову В. А. безвозмездно, т. к. заболел и не мог его больше обрабатывать.

Представитель ответчика администрации Боготольского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Пустоветовой Н. А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, 08.09.2012 умер В.А. (л. д. 25).

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства. В.А. являлся собственником данного участка, на основании постановления администрации Боготольского района от 21.09.1992 № «О передаче земель садоводческому товариществу № завода С"С" в коллективно-совместную собственность для садоводства ранее предоставленные им участки». Как видно из приложения к данному постановлению – списка граждан включенных в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества № завода С"С" для садоводства, в нем значится В.А., площадь выделенного ему участка 0,06 га. 10.11.1992 В.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л. д. 13-16).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пустоветова Н. А. приходилась супругой В.А. с 16.06.1976 до момента его смерти (л. д. 12).

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 24.03.2023, В.А. проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 16.12.2002 до дня своей смерти совместно со своей супругой Пустоветовой Н. А. (л. д. 42).

Из ответа нотариуса О.Р. от 20.02.2023 следует, что после смерти В.А., умершего 08.09.2012, наследственное дело не заводилось (л. д. 36).

Допрошенные в предварительном судебном заседании в качестве свидетелей И.Н. и Т.В. пояснили, что Пустоветова Н.А. является их соседкой по дачному участку в <адрес>. До настоящего времени Пустоветова Н. А. пользуется двумя земельными участками, которые ранее она обрабатывала вместе со своим супругом В.А. Оба участка ухожены. Один земельный участок принадлежал истице и ее мужу, а второй земельный участок принадлежал А.В.. Еще до 2005 года А.В, свой земельный участок отдал в пользование В.А..

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных в ходе судебного заседания доказательств, в том числе и вышеприведенных показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что Пустоветова Н. А., в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, вступив во владение и управление вышеуказанным земельным участком с кадастровым номером №, предприняв меры по сохранению имущества, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего супруга В.А.., в виде данного земельного участка. Поскольку истица длительное время пользуется данным наследственным имуществом, права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа истице в удовлетворении заявленных ею требований в данной части.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в п. 15 названного постановления разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

В п. 3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено судом, на основании постановления администрации Боготольского района от 21.09.1992 №, садоводческому товариществу № завода С"С" предоставлены в коллективно-совместную собственность ранее предоставленные земельные участки бесплатно с включением граждан согласно приложению №, комитету по земельной реформе и земельным ресурсам района поручено выдать документ удостоверяющий право собственности на земельный участок садоводческому товариществу (л. д. 13).

Как видно из приложения к данному постановлению – списка граждан включенных в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества № завода С"С" для садоводства, в нем значится А.В., площадь выделенного ему участка 0,06 га (л. д. 14-15).

В 1987 начальник БТИ выдал А.В. справку о том, что он купил деляну сада № в бригаде №, площадью 568 кв. м. у П.П, (л. д. 22).

О том, что А.В. был оформлен в члены садоводческого товарищества, свидетельствует выданная на его имя членская книжка садовода (л. д. 23-24).

По данным ЕГРН от 17.02.2023, земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> имеет общую площадь 547+/-8 кв. м., кадастровый №, относится к категории – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для садоводства (л. д. 35).

20.01.2008 А.В. умер (л. д. 54).

Из наследственного дела № следует, что после смерти А.В., умершего 20.01.2008, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился В.А., которому 19.06.2010 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> Иные лица к наследованию не призывались (л. д. 59-68).

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных в ходе судебного заседания доказательств, в том числе и вышеприведенных показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что А.В., являясь собственником вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, фактически отказался от принадлежащего ему имущества, это выразилось в том, что с 2004 года он перестал обрабатывать данный земельный участок, безвозмездно передав его в пользование своему соседу В.А. и с тех пор до момента своей смерти (20.01.2008) данным имуществом не интересовался, членские взносы и другие платежи в пользу садоводческого товарищества не производил, иных расходов по содержанию имущества не нес, что свидетельствует об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на спорный земельный участок, какие-либо меры, направленные на содержание данного имущества, не предпринимал. Между тем с 2004 года В.А. совместно со своей супругой Пустоветовой Н. А. добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным земельным участком как своим собственным имуществом, ежегодно обрабатывая его и неся бремя расходов по его содержанию, ввиду отсутствия к данному имуществу интереса со стороны собственника спорного земельного участка – А.В., при этом, будучи правопреемником В.А., после смерти последнего – 08.09.2012 истица до настоящего времени продолжает добросовестно, открыто и непрерывно владеть спорным земельным участком как своим собственным.

Таким образом, учитывая, что общее время добросовестного, непрерывного и открытого владения истицей спорным земельным участком с кадастровым номером № вместе со временем владения им В.А. составляет 19 лет, суд считает исковые требования Пустоветова Н.А. о признании за ней права собственности на данный земельный участок, в порядке приобретательной давности, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пустоветова Н.А. удовлетворить.

Признать за Пустоветова Н.А. право собственности на:

- земельный участок, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, относящийся к категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства;

- земельный участок, площадью 547 кв. м., с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, относящийся к категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. Ю. Герасимова

Мотивированное заочное решение составлено 10.05.2023.