Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2023 ~ М-284/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-1094/2023

УИД: 37RS0022-01-2023-000331-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой М.И.,

при секретаре Цатинян М.А.,

с участием ответчика Клак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания № 2» кКлак И.В., Клаку А.И., Клак А.И. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения,

установил:

истец Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания № 2» (далее ООО «ДК № 2») обратилось в суд к наследственному имуществу Клака И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просило о взыскании с ответчиков Клак И.В., Клака А.И., Клак А.И. задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения в размере33 906 руб. 30 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 042 руб. 95 коп., пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения по день фактической уплаты долга истцу, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, расходы по уплате госпошлины в размере 1396 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены Клак И.В., Клак А.И., Клак А.И.

Представитель ответчика ООО «ДК № 2», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Клак И.В. в суде иск признала, расчет задолженности не оспаривала.

Ответчики Клак А.И., Клак А.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля вправе собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир вмногоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно­-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и подлежит уплате собственниками жилых помещений, а также нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1,2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за содержание жилого помещения по общему правилу включает в себя (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за услуги и работы по управлению МКД;

2)     плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД;

3) плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

ООО «ДК № 2» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома № по <адрес> на основании соответствующего решения внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, результаты которого оформлены Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с выпиской из ЕГРН - квартира № в многоквартирном доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности Клаку И.В..

В связи с неисполнением собственником обязанности по внесению платы за жилое помещение за услуги, оказываемые ООО «Домоуправляющая компания №2» по управлению домом и содержанию общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 33906,30 руб.

Согласно материалам дела Клак И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к его имуществу являются в равных долях супруга Клак И.В., дети Клак А.И. и Клак А.И. Свидетельство о праве на наследство получено ими не было. Исходя из наследственного дела, наследственное имущество заключается в т.ч. в квартире по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1459320,53 руб.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимостиперешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, право обращения управляющей организации с иском о взыскании задолженности к наследственному имуществу умершего должника обусловлено нормами действующего гражданского законодательства.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В связи с имеющейся суммой задолженности и просрочкой оплаты сумма пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 8042,95 руб. Расчет пени производится исходя из действующей установленной ставки рефинансирования 7,5 % и согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Поскольку материалами дела установлено, что Клак И.В., Клак А.И., Клак А.И. приняли наследство в установленном порядке по 1/3 доле каждый, то исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В исковом заявлении ООО «ДК № 2» просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая обязанность суда взыскать все понесенные стороной, в пользу которой состоялось решение суда, судебные расходы, с Клак И.В., Клака А.И., Клак А.И. в пользу ООО «ДК № 2» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 465 руб. 33 коп.с каждого.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания № 2» кКлак И.В., Клаку А.И., Клак А.И. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с Клак И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания № 2» задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения в размере 11302 руб. 10 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 680 руб. 98 коп., пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения по день фактической уплаты долга истцу, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период.

Взыскать с Клака А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания № 2» задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения в размере 11302 руб. 10 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 680 руб. 98 коп., пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения по день фактической уплаты долга истцу, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период.

Взыскать с Клак А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания № 2» задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения в размере 11302 руб. 10 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 680 руб. 98 коп., пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения по день фактической уплаты долга истцу, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период.

Взыскать с Клак И.В., Клак А.И., Клак А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания № 2» расходы по оплате госпошлины в размере 465 руб. 33 коп.с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Егорова М.И.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года