Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2022 ~ М-203/2022 от 21.09.2022

Дело № 2-201/2022

УИД №60RS0006-01-2022-000454-22

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года                             г. Гдов Псковской области

    Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Широкова А.А., при секретаре Кононовой Е.М., с участием представителя истца Коновалова Д.В. – Боровова Ю.В., действующего по доверенности № от 03 ноября 2022 года,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Дмитрия Владимировича к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании право собственности на земельный участок,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Истец Коновалов Д.В. обратился в суд с исковым заявлением, уточнённым в порядке ст.39 ГПК РФ к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес> между земельными участками с кадастровыми номерами № и №

    В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании его заявления о закреплении в пожизненное наследственное владение <данные изъяты> га земли, заявления ФИО8 об изъятии земельного участка и Распоряжения Спицинского сельского совета № от 05.07.1996 года «О передаче земельного участка площадью <данные изъяты> га», Коновалову Д.В. был выделен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем домом, который находится по адресу: <адрес> между земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

В настоящее время заявление Коновалова Д.В. от 05.07.1996 года о закреплении в пожизненное наследственное владение <данные изъяты> га земли, заявление ФИО9 от 05.07.1996 года об изъятии земельного участка и Распоряжение Спицинского сельского совета № № от 05.07.1996 года о передаче земельного участка площадью <данные изъяты> га, являются единственными документами, подтверждающими право собственности Коновалова Д.В. на спорный земельный участок и находящийся на нем дом.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об объекте недвижимости, земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, отсутствуют.

ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственно кадастровой оценки» не может идентифицировать объект недвижимости, строение, расположенное по адресу: <адрес>

Доказательств того, что право собственности Коновалова Д.В. на вышеуказанные объекты недвижимости прекращено по основаниям, предусмотренным ст.235 ГК РФ, а именно путем отчуждения своего имущества другим лицам, отказе от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, не имеется.

С 1996 года органы, производящие регистрацию перехода права собственности на земельный участок с расположенным на нем строением в <адрес>, регистрацию возникновения, изменения, перехода, прекращения права Коновалова Д.В. на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества не осуществляли, что свидетельствует о том, что по настоящее время Коновалов Д.В. является собственником указанного имущества.

Истец Коновалов Д.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде Боровову Ю.В.

В судебном заседании представитель истца Коновалова Д.В. – Боровов Ю.В. поддержал исковые требования Коновалова Д.В. в части признании за последним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> между земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Несмотря на регистрацию данного участка, настаивает на вынесении решения суда для укрепления позиции истца. От исковых требований в части признании право собственности за Коноваловым Д.В. на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, отказался.

    Судом принят отказ представителя истца Коновалова Д.В. – Боровова Ю.В. от исковых требований в части признании права собственности за Коноваловым Д.В. на жилой дом, расположенный в <адрес> между земельными участками с кадастровыми номерами № и №

Ответчик - представитель Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, возражений по предъявленному иску не предоставил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришёл к следующему.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса (далее ГК РФ) гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Вместе с тем такой отказ не повлечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ч. 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из разъяснений, приведенных в пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации а соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Тем самым признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО10 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га для индивидуального садоводства, расположенный в <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 17 марта 1994 года (л.д.16).

Согласно заявлению ФИО11. от 05.07.1996 года, она просит изъять земельный участок в размере <данные изъяты> га. в связи с передачей домовладения в пользу сына Коновалова Д.В. (л.д.14).

Согласно заявлению Коновалова Д.В., он просит закрепить за ним в пожизненное наследственное владение <данные изъяты> га. земли <адрес> для ведения индивидуального садоводства (л.д.15).

Распоряжением Главы администрации Спицинской волости № от 05.07.1996 года земельный участок площадью <данные изъяты> га. изъят в пользу сына Коновалова Дмитрия Владимировича в связи с передачей домовладения в <адрес>, для индивидуального садоводства (л.д.17).

Согласно справке ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственно кадастровой оценки» № от 10.03.2021 года идентифицировать объект недвижимости, строение, расположенное по адресу: <адрес> не возможно (л.д.11).

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от 26 апреля 2021 года, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости, земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном между земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, отсутствуют (л.д.12).

В ходе рассмотрения дела по существу, истцом и его представителем было проведено межевание спорного земельного участка, определены его точные границы и площадь.

Межевым планом от 11.10.2022 года, составленным кадастровым инженером ФИО12., установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.28-53).

Межевой план вместе с иными документами на спорный земельный участок были сданы в МФЦ для постановки его на учёт.

29.11.2022 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Коноваловым Дмитрием Владимировичем, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от 29.11.2022г.

    Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок, до вынесения итогового решения судом по данному иску признано за Коноваловым Дмитрием Владимировичем, основания для удовлетворения его исковых требований - отпали.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

                                   Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Коновалову Дмитрию Владимировичу к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> – отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в суд апелляционной инстанции Псковского областного суда через Гдовский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2022 года.

Судья:                                                                                              А.А. Широков