Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7501/2023 от 25.05.2023

№

.....

.....

ДД.ММ.ГГГГ

АДРЕС городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Дранеевой О.А.

при помощнике судьи ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 202 руб. 52 коп., госпошлину в возврат 2 066 руб. 08 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО4 является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС, вместе с ним зарегистрированы ответчики. На спорный период производилось начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики оплату не производят. Ссылаясь на то, что наниматель и члены семьи обязаны своевременно производить оплату квартплаты, по настоящее время оплату не произвели, истец просит удовлетворить иск.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о слушании дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, ФИО7 в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в отсутствие овтетчиков, при расчете долга учесть, что решением суда уже была взыскана задолженность за январь 2021, решением суда также были определены доли в оплате квартплаты, что не учтено истцом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположено по адресу: АДРЕС предоставлено на основании договора соцнайма, в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и его несовершеннолетняя дочь ФИО9.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией жилого дома, в котором расположена указанная квартира, в рамках предоставленных полномочий осуществляет начисление и взимание квартплаты и коммунальных платежей.

Истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была начислена квартплата в размере 62 202 руб. 52 коп., ежемесячно направляются платежные квитанции, однако оплата не производится, в связи с чем истец просил удовлетворить иск.

В силу ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Между тем из материалов дела установлено, что решением АДРЕС горсуда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты квартплаты, согласно которому ФИО1, С.Н., С.Н. оплачивают квартплату в размере 4/10 от начисляемых ежемесячно платежей.

Решением АДРЕС горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок оплаты квартплаты, согласно которому 6/10 долей в оплате квартплаты распределены: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 оплачиваю – 4/10 доли, а ФИО8 с ФИО9 – 2/10 доли от начисляемых платежей.

Из материалов дела установлено, что лицевой счет № открыт на имя ФИО8, согласно которому в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, 2008 г.рождения.

Начисления по указанному счету произведена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 202,52 руб.

С учетом решения суда от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу, что указанная сумма составляет 6/10 от начисляемых платежей. При этом с ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности также должна распределяться согласно установленному порядку оплаты на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что решением Одинцовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 солидарно в пользу АО «Одинцовская теплосеть» взыскана задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33 864,56 руб., в удовлетворении требований к ФИО1, С.Н., Св.Н. отказано.

Таким образом истцом дважды включена сумма долга за январь 2021, в связи с чем в данной части требования не подлежат удовлетворению, поскольку долг за январь 2021 уже взыскан решением суда.

Соответственно период задолженности составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики несут солидарную ответственность, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг подлежит распределению согласно долям.

Согласно расчету задолженности долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 362,98 руб., в указанной сумме долг подлежит взысканию солидарно с ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 932,06 руб., которая подлежит взысканию в соответствии с порядком оплаты, установленным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ:

34 932,06 руб. это 6/10 от начисляемой квартплаты за жилое помещение в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом 1/10 доля = 34932,06 : 6 = 5 822,01 руб.

Соответственно 4/10 доли = 23 288 руб. 04 руб., 2/10 доли = 11 644,02 руб.

Доказательств оплаты квартплаты за спорный период сторонами не представлено, соответственно с ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 подлежит взысканию солидарно 23 288,04 руб., с ФИО8, с учетом доли несовершеннолетней ФИО8 – 11 644,02 руб.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 2 066 руб. 52 коп. Учитывая, что требования истца удовлетворены на 89,77% от первоначальных, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 855,55 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить частично;

взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 362 руб. 98 коп., госпошлину в возврат в сумме 1 855 руб. 55 коп., а всего 19 218 (девятнадцать тысяч двести восемнадцать) руб. 53 коп.

взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 644 (одиннадцать тысяч шестьсот сорок четыре) руб. 02 коп.

взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (ИНН № пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 288 (двадцать три тысячи двести восемьдесят восемь) руб. 04 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

        Судья: