Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2135/2023 ~ М-713/2023 от 01.02.2023

УИД 10RS0011-01-2023-001349-84                 № 2-2135/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года             г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архутика Н.И. к потребительскому обществу жилищно-строительный кооператив «Перевалка» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Архутик Н.И. обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что истец является членом ПО ЖСК «Перевалка», имеет в пользовании гаражный бокс №, за который полностью выплатил паевой взнос. Истец просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на подземном первом этаже здания по адресу: <адрес> (инвентарный номер №).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Петрозаводского городского округа.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Колеушко А.А., действующий по доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ПО ЖСК «Перевалка» предоставлен в аренду на <данные изъяты> лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в квартале <данные изъяты> для строительства и последующей эксплуатации крытой подземной стоянки для хранения <данные изъяты> легковых автомобилей, с устройством на кровле детской спортивной площадки в соответствии с разработанной проектной документацией стоянки.

Строительные работы крытой подземной автостоянки завершены, в установленном законом порядке данный объект в эксплуатацию не введен.

Архутик Н.И. является членом ПО ЖСК «Перевалка», пользуется гаражным боксом №, расположенным по вышеуказанному адресу, за который в полном объеме выплатил паевой взнос.

На спорный гаражный бокс оформлен технический паспорт, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных на него правах.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Проанализировав положения изложенных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, поэтому иск Архутика Н.И. заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Архутика Н.И. удовлетворить.

Признать за Архутиком Н.И. (№) право собственности на гаражный бокс № (инвентарный номер №), расположенный в незавершенной строительством подземной стоянке на подземном первом этаже здания по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023.