Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2023 ~ М-67/2023 от 26.01.2023

Дело № 2-230/2023

УИД 22RS0008-01-2023-000086-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            22 февраля 2023 года                      г. Заринск

    Заринский городской суд Алтайского края в составе:

    председательствующего     С.В. Шкляр

    при секретаре                       А.В. Малеевой

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонов Н.С. к Фадеев Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Трифонов Н.С. обратился в суд с иском к Фадеев Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование ссылается, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом помещении на данный момент зарегистрирован Фадеев Д.В., <данные изъяты> г.р. Однако в указанном помещении ответчик не проживает, его местонахождение неизвестно. Вещей ответчика в квартире нет, участником долевой собственности на квартиру он не является.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<данные изъяты>, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, уведомлялись надлежащим образом.

          Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Лощининой А.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

         В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истцу Трифонов Н.С. на праве собственности     принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2023.

Согласно адресной справки МО МВД России «Заринский» от 07.02.2023 в квартире по адресу: <данные изъяты>, с <данные изъяты> зарегистрирован Фадеев Д.В., <данные изъяты> г.р.

Из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля В. следует, что он приобрел указанную квартиру у Ф. <данные изъяты>, а в октябре 2019 продал данную квартиру Трифонов Н.С. На момент приобретения квартиры в ней был зарегистрирован, в том числе Фадеев Д.В.. В договоре купли-продажи от 28.08.2019 была указана обязаться по снятию с регистрационного учета Фадеев Д.В. до 05.09.2019, которую он не исполнил. На момент приобретения и продажи квартиры в ней никто не проживал, мебели, вещей в квартире не было.

      Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным тот факт, что ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, препятствует собственнику в полной мере распоряжаться им. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, и каких - либо личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Суд учитывает также, что ответчик не является членом семьи    собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах. В связи с этим исковые требования Трифонов Н.С. к Фадеев Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ст. 98 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, истец понес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Трифонов Н.С. (паспорт <данные изъяты>) к Фадеев Д.В. удовлетворить.

Признать Фадеев Д.В., <данные изъяты> года рождения (ИНН <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

    Взыскать с Фадеев Д.В. в пользу Трифонов Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2023 г.

Судья Заринского

городского суда                                                               С.В. Шкляр