Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2024 ~ М-780/2024 от 27.05.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 28 августа 2024 года по делу № 2-883/2024

УИД 43RS0034-01-2024-001025-95

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

с участием истца Мухлыниной Г.В. и ее представителя Суворовой Н.В.,

ответчика Мухлынина Н.В. и его представителя Беседы А.Н.,

прокурора Исупова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Мухлыниной Галины Владимировны к Мухлынину Никите Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

и встречному иску Мухлынина Никиты Викторовича к Мухлыниной Галине Владимировне о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мухлынина Г.В. обратилась в суд с иском к Мухлынину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кировская область, город Слободской, переулок Дачный, дом 8, квартира 1, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма, является его нанимателем. В квартире зарегистрирован Мухлынин Н.В., брак с которым прекращен 05.10.1998. Ответчик не проживает в квартире с 1999 года, добровольно выехал в другое жилое помещение, вывез свои вещи, с момента выезда попыток вселения не предпринимал; расходы по оплате коммунальных услуг, бремя содержания квартиры не несет.

Мухлынин Н.В. обратился в суд с встречным иском к Мухлыниной Г.В., указав, что после расторжения брака в 1998 году, под угрозой насилия со стороны сожителя бывшей супруги вынужденно выехал из спорной квартиры, при этом личные вещи оставил в квартире. С момента выезда по настоящее время не имеет в собственности либо в пользовании на ином праве жилого помещения, средств для приобретения жилья. Полагает, что на момент выезда из спорной квартиры по устному договору с Мухлыниной Г.В. передал ей на условиях поднайма часть жилого помещения, которую занимал. От спорного жилого помещения не отказывался, имел намерение участвовать в его приватизации. Весной 2024 года возникли обстоятельства, по причине которых желает вселиться в спорное жилое помещение. На основании вышеизложенного, Мухлынин Н.В. просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: Кировская область, город Слободской, переулок Дачный, дом № 8, квартира № 1, и обязать Мухлынину Г.В. выдать ему ключи от указанного жилого помещения.

Истец Мухлынина Г.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, встречный иск не признала.

Ответчик Мухлынин Н.В. в судебном заседании иск Мухлыниной Г.В. не признал, настаивал на удовлетворении встречного иска. Пояснил, что в 1999 году выехал из спорной квартиры к своей матери на ул. Ленина, д. 53, где проживал до 2004 года. Потом познакомился с Елькиной И.Л., с которой совместно стали проживать на ее жилой площади, последние 10 лет жили на ул. Красноармейской, д. 19. Весной 2024 года отношения с Елькиной И.Л. испортились, она сообщила, что не намерена в дальнейшем с ним проживать, в связи с чем переехал в квартиру к тете на ул. Ленина, д. 80. С 1999 года в спорном жилом помещении не появлялся, ключ от него потерял. Года два назад давал Мухлыниной Г.В. по ее просьбе 1500 рублей в качестве компенсации расходов за вывоз ТКО, расписки не брал.

Представитель третьего лица администрации города Слободского в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск Мухлыниной Г.В. удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Мухлынину Н.В. отказать, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьям 1, 2 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в 1999 году на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся в частях 2, 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Кировская область, город Слободской, переулок Дачный, дом № 8, квартира № 1 (до перенумерации в 2009 году – квартира №2), находится в собственности муниципального образования «городской округ город Слободской Кировской области»; было предоставлено в 1993 году на семью из трех человек в составе Мухлынина Н.В., его супруги Мухлыниной Г.В., дочери Мухлыниной (в настоящее время Кропачевой) П.Н., 16.06.1985 года рождения.

При этом Мухлынина Г.В. и Мухлынин Н.В. состояли в браке с 07.12.1984, который был прекращен 05.10.1998.

В вышеназванном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Мухлынина Г.В., Мухлынин Н.В. с 1993 года по настоящее время.

19.11.2012 между МУП «Управляющая компания «Север», действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования г. Слободской (наймодателем) и Мухлыниной Г.В. (нанимателем) в письменном виде был оформлен договор социального найма спорного жилого помещения, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны бывший муж Мухлынин Н.В., дочь Мухлынина П.Н., внук Кропачев А.Ю.

Несмотря на то, что до 19.11.2012 договор социального найма в письменном виде не оформлялся, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что пользование спорным жилым помещением с момента предоставления осуществлялось на условиях социального найма.

В МУП «Управляющая компания «Север» открыт лицевой счет на имя Мухлыниной Г.В., согласно выписке из которого управляющая компания производит начисления за наем жилого помещения по адресу: Кировская обл., г. Слободской, пер. Дачный, д. 8, кв. 1, задолженность отсутствует.

Свидетель Кашин А.А. показал, что проживает по адресу: г. Слободской, пер. Дачный, дом №4. Ранее по соседству проживала семья Мухлыниных. Свидетелем каких-либо конфликтов между супругами не был. Мухлынина Г.В. продолжает проживать на пер. Дачный, Мухлынина Н.В. не видел более десяти лет.

Свидетель Емельянова Л.Е. суду показала, что проживает по адресу: г. Слободской, пер. Дачный, д. №6, кв. №2. С 2005 года, когда заехала в данную квартиру, знает Мухлынину Г.В., которая проживает на пер. Дачный, дом №8. Ответчика Мухлынина Н.В. не знает, видит впервые.

Из показаний свидетеля Кропачевой П.Н. следует, что отец Мухлынин Н.В. выехал из спорной квартиры в 1998-1999 годах добровольно к своей матери, ему никто не угрожал, препятствий к проживанию не чинил. Имущества отца в квартире не осталось. Потом он начал сожительствовать с Елькиной, с которой прожил более 10 лет.

Свидетель Елькина И.Л. суду показала, что с Мухлыниным Н.В. проживали совместно с начала 2000-х годов по май 2024 года, в жилых помещениях, принадлежащих ей на праве собственности. После ссоры в конце мая 2024 года Мухлынин Н.В. ушел от нее, свои вещи забрал. Знает, что ранее Мухлынин Н.В. проживал на пер. Дачный. С его слов он выехал из квартиры под влиянием угрозы со стороны милиционера, с которым встречалась бывшая супруга; чем заключалась угроза, не рассказывал.

Свидетель Салтыкова А.А. суду показала, что Мухлынин Н.В. (племянник мужа) проживал на пер. Дачный в период брака с Мухлыниной Г.В., выехал оттуда примерно 25 лет назад, по какой причине, не знает. Последнее время, около 10 лет, он проживал с Ириной Елькиной на ул. Красноармейская, 19. В конце мая - начале лета 2024 года Мухлынин Н.В. пришел к ней, сказал, что Елькина попросила его уйти, периодически живет у нее в квартире по адресу: ул. Рождественская, 80-48 либо на даче в д. Бажгалы.

По данным Единого государственного реестра недвижимости Мухлынин Н.В. не является собственником недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит установленным, что ответчик в 1999 году добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, с указанного времени не проживает в квартире при отсутствии препятствий в пользовании со стороны других лиц; расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет.

О том, что выезд ответчика является добровольным, носит постоянный характер, свидетельствует факт проживания ответчика на протяжении более 24 лет по иным адресам, в частности, у матери, а затем у сожительницы Елькиной И.Л.; отсутствие в спорном жилом помещении имущества ответчика.

Какие-либо обстоятельства, подтверждающие наличие длящегося весь этот период конфликта, который препятствовал Мухлынину Н.В. в пользовании жилым помещением, судом не установлены.

Также ответчиком не приведены обстоятельства, из которых следует, что при вынужденном характере выезда из жилого помещения он предпринимал меры, которые могут свидетельствовать о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, в частности, пытался вселиться в спорную квартиру с момента выезда, обращался за защитой своих прав в правоохранительные органы.

Доказательств передачи Мухлыниной Г.В. денежных средств в качестве компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении ответчик суду не представил.

Сам по себе факт отсутствия у Мухлынина Н.В., добровольно выехавшего из спорной квартиры в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение также не может рассматриваться как обстоятельство, подтверждающее временный характер выезда из спорной квартиры, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (абзац 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14).

При изложенных обстоятельствах иск Мухлыниной Г.В. о признании Мухлынина Н.В. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В данном споре, отказавшись от предмета договора социального найма, ответчик считается утратившим право на жилое помещение, предоставленное по такому договору, со дня выезда, поэтому основания для его вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, в удовлетворении встречного иска Мухлынину Н.В. следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мухлыниной Галины Владимировны удовлетворить.

Признать Мухлынина Никиту Викторовича, 17 апреля 1962 года рождения, уроженца г. Слободской Кировской области, паспорт гражданина Российской Федерации серия 3306 № 712756, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кировская область, г. Слободской, переулок Дачный, дом № 8, кв. № 1.

Настоящее решение является основанием для снятия Мухлынина Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Мухлынину Никите Викторовичу в удовлетворении встречного иска к Мухлыниной Галине Владимировне о вселении в жилое помещение по адресу: Кировская область, г. Слободской, переулок Дачный, дом № 8, кв. № 1 и обязании передать ключи от данного жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Т.Е. Дурсенева

Решение в окончательной форме принято 30 августа 2024 года

Копия верна, судья