Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-250/2024 ~ М-211/2024 от 01.03.2024

Дело №

УИД: 26RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                        19 марта 2024 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО6, представившей удостоверение № и ордер № н 320577 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик - ФИО1 была зарегистрирована в домовладении будучи супругой истца. Летом 2019 года она добровольно покинула данное место проживания и с ДД.ММ.ГГГГ членом семьи истца не является, в данном домовладении не проживает, её вещей в домовладении не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги, налоги на землю и недвижимость она не оплачивает. Истец вынужден оплачивать некоторые коммунальные услуги из расчёта на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в домовладении не проживает, налоги на землю и недвижимость также оплачивает истец. Эти обстоятельства ставят истца в тяжёлое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, поддержал заявленные требования.

Для защиты интересов ответчика ФИО1, место жительства которой неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации была назначена адвокат ФИО6, которая просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика, просившего принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671 - 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2, на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 225,6 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации нрава от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО4 по <адрес>ному нотариальному округу <адрес>, номер в реестре нотариуса 1-7447, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 0723 №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                            В.В. Жолобов