Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2115/2024 ~ М-987/2024 от 13.03.2024

дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-41

в мотивированном виде изготовлено 09.04.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09.04.2024

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,2 кв.м., расположенной по адресу <адрес>А, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником вышеуказанной комнаты на основании договора дарения, заключенного с ФИО2, с которым с 2007 года находилась в фактических брачных отношениях, вели совместное хозяйство, однако совместная жизнь не сложилась. В сентябре 2015 года ответчик выехал из комнаты, вывез свои личные вещи и более не появлялся. Препятствий в проживании ответчику в жилом помещении не чинит. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что ставит ее в тяжелое материальное положение, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 суду пояснила, что с 2007 года совместно проживали с ответчиком в двухкомнатной <адрес>А. <адрес>ю 18,9 кв.м. была предоставлена ей по договору социального найма, комната площадью 15,2 кв.м. предоставлена ФИО2 В последующем комнаты приватизированы, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ей принадлежащую ему комнату. В сентябре 2007 года ими было принято решение о прекращении совместно жизни, ФИО2 вывез принадлежащие ему вещи, передал ключи от комнаты и уехал в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО2 о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по иску суду не направил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения – комнаты с кадастровым номером 66:41:0612085:1534, площадью 15,2 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире по адресу <адрес>А, <адрес>.

Согласно материалам дела в спорной комнате зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ранее являющийся собственником комнаты на основании договора о передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передал ФИО1 в единоличную собственность комнату общей площадью 15,2 кв.м. в двухкомнатной <адрес>А.

На основании вышеуказанного договора дарения зарегистрировано право собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе председателя правления ТСЖ «Авиаторов 1А» ФИО4, соседей <адрес> ФИО5, <адрес> ФИО6, <адрес> ФИО7, с сентября 2015 года в <адрес>А ФИО2 не проживает, личных вещей не обнаружено, спальных мест или иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина, не имеется.

Из представленных ФИО1 квитанций, а также справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг всей квартиры.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного помещения, добровольно выехал из комнаты, расходы на коммунальные услуги не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, договоренностей о праве пользования квартирой с ним не заключалось.

В виду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о судебном заседании и отсутствии с его стороны возражений по существу спора, суд при имеющих доказательствах, полагает, что ФИО2 добровольно покинул спорное жилое помещение и препятствий в пользовании помещением ему не чинятся. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 6511 № ****** утратившим право пользования жилым помещением- комнатой, площадью 15,2 кв.м., расположенной по адресу <адрес>А, <адрес>

Настоящее решение является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Жамбалов С.Б.