Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2022 ~ М-77/2022 от 08.02.2022

Дело № 2-308/2022

УИД 39RS0009-01-2022-000170-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2022 года                 г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Кехян А.С.,

с участием прокурора Петровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Валентины Николаевны к Мурванову Григорию Михайловичу, с участием третьего лица – несовершеннолетнего КЯС, в лице законного представителя МВА, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Филатова В.Н. обратилась в суд с иском к Мурванову Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей и её несовершеннолетнему внуку – КЯС на праве собственности принадлежит жилое помещение в равных долях по ? доли, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец, КЯС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МВА Мурванов Г.М. Истец указывает, что Мурванов Г.М. членом её семьи не является, в квартире не проживает более 5 месяцев, вещей его в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. В связи с тем, что истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных граждан, включая и ответчика, который в квартире не проживает, это ставит её в тяжелое материальное положение, так как она пенсионер и вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. То есть, истец указывает, что в настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ответчика. В связи с изложенным, истец вынуждена обратиться в суд с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец Филатова В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Мурванов Г.М. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Ширяев Д.А., действующий на основании ордера №3223 от 13.04.2022, с исковыми требованиями не согласился.

Законный представитель третьего лица – несовершеннолетнего КЯС – МВА в судебном заседании поддержала исковые требования.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, выслушав пояснения сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются КЯС и Филатова Валентина Николаевна, доля в праве каждого – 1/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельствами о государственной регистрации права от 11.05.2016.

Из поквартирной карточки от 04.02.2022 усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы: наниматель – Филатова В.Н. с 27.01.2016, дочь – МВА с 14.05.2016, внук – КЯС с 14.05.2016, Мурванов Г.М. с 30.07.2020.

Более пяти месяцев ответчик Мурванов Г.М. не проживает в квартире. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу регистрации ответчик отказывается, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными выше материалами дела и показаниями свидетелей.

Так, свидетель БНЮ пояснила, что видела Мурванова Г.М. всего пару раз, последний раз в июле 2021 года. Ранее он приходился зятем Филатовой В.Н.

Свидетель ГАВ пояснил, что Мурванова Г.М. он знал, проживал Мурванов в квартире Филатовой. С лета прошлого года Мурванов Г.М. в квартире Филатовой В.Н. не проживает.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно: отсутствии ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по причине выезда в другое место жительства, указанный выезд являлся добровольным решением ответчика, носит постоянный характер, поскольку последний вывез вещи, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, общего бюджета не имеет, а также отказа от оплаты спорного жилья, его содержания (ремонта и т.д.), отсутствия намерений на проживание в указанной квартире, суд приходит к выводу, что эти действия со стороны ответчика в совокупности свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, тем самым утратил право на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 указанных Правил является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Филатовой Валентины Николаевны удовлетворить.

Признать Мурванова Григория Михайловича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 13.05.2022.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                             Н.В. Татаренкова

РЕШЕНИЕ

вступило в законную силу

УИД 39RS0009-01-2022-000170-76

« » 2022 г.

№ дела 2-308/2022

судья (Татаренкова Н.В.)

секретарь (Кехян А.С.)