Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-45/2022 от 31.08.2022

Дело № 11-45/2022 (№ 2-4-1486/2022)

УНД 19MS0021-01062022-2-001486

Мировой судья Гузик И.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 октября 2022 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Мамаенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Ивановой А. Н. на решение мирового судьи судебного участка № 3 города Саяногорска Республики Хакасия, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 4 города Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА, которым удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» к Ивановой А. Н. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Саяногорские коммунальные системы» обратилось с иском к Ивановой А.Н. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ООО «Саяногорские коммунальные системы» (принципал) ДАТА заключен агентский договор № в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счёт принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации деятельности по водоснабжению и водоотведению от источников и/или по сетям водоснабжения и водоотведения на территории МО г. Саяногорск. ДАТА при проведении внеочередного общего собрания собственников помещения дома № 24 <адрес> принято решение с ДАТА напрямую заключать договоры на предоставление коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>, и в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДАТА задолженность ответчика за коммунальные услуги (водоотведение, ХВС) за период с ДАТА по ДАТА, с учетом произведенных оплат составляет 2369 руб. 64 коп. Просили взыскать в пользу истца с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

При рассмотрениидела судом первой инстанции представитель истца ООО «СКС» ФИО1 настаивала на удовлетворении иска.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Ивановой А.Н. – Винников В.Н., являющийся также третьим лицом по настоящему делу, в судебном заседании исковые требования не признал.

Мировой судья постановил решение, которым иск удовлетворил в полном объеме. Взыскал с Ивановой А.Н. в пользу ООО «Саяногорские коммунальные системы» задолженность за предоставленные коммунальные услуги соразмерно ее доли (1/2) в праве общей долевой собственности на жилое помещение за период с ДАТА по ДАТА в размере 2369 руб. 64 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

С данным решением не согласна ответчик, в апелляционной жалобе она просит решение суда отменить. Указывает, что агентский договор заключенный между ООО «Саяногорские коммунальные системы» и ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» № от ДАТА не несет правовых последствий для Винникова В.Н. и не создает обязанностей для третьих лиц, не участвующих в нем в качестве сторон согласно п. 3 ст. 308 ГК РФ. Жилищный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ от ДАТА № не прошли процедуру опубликования и не несут правовых последствий у ответчика. У истца отсутствует подписанный договор на поставку товаров, услуг с ответчиком, истец не предоставил согласно ст. 9 № 402-ФЗ ст. 9 первичные документы, (акты выполненных работ (услуг), платежные документы, счета, подписанные главным бухгалтером, генеральным директором или другим уполномоченным лицом по доверенности. К расчёту задолженности не предоставлены первичные документы подтверждающие образование задолженности, заверенные должным образом подписями ответственных лиц. Договор оферты ООО «Саяногорские коммунальные системы» не акцептован.

Возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Иванова А.Н. с ДАТА являлась собственником 1/4 доли, с ДАТА собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДАТА.

ДАТА между ООО «Саяногорские коммунальные системы» (принципал) и ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) заключен агентский договор № в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации деятельности принципала по водоснабжению и водоотведению от источников и/или по сетям водоснабжения и водоотведения принадлежащим принципалу на праве собственности или иным законном праве на территории МО г. Саяногорск.

Согласно Постановлению главы муниципального образования г. Саяногорска № от ДАТА общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» наделено статусом гарантирующей организации в сфере централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения МО г. Саяногорск.

ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление» являлось управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № 24 <адрес> с ДАТА, что подтверждается протоколом от ДАТА № внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосовая.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться обеими сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно представленному расчету истца, сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги (водоотведение, ХВС) за период с ДАТА по ДАТА (сумма долга с учетом 1/4 доли) составляет 382 руб. 49 коп. (начислено 2325 руб. 61 коп. – оплачено 795 руб. 66 коп. = 1529 руб. 95 коп. : 1/4), с ДАТА по ДАТА (сумма долга с учетом 1/2 доли) сумма задолженности составляет 1987 руб. 15 коп. (начислено 4440 руб. 58 коп. – оплачено 466 руб. 28 коп.=3974 руб. 30 коп. : 1/2).

Итого общая сумма задолженности составляет 2369 руб. 64 коп.(382 руб. 49 коп. + 1987 руб. 15 коп.).

Доказательств, подтверждающих оплату долга ответчиком не представлено.

Довод апелляционной жалобы о том, что агентский договор заключенный между ООО «Саяногорские коммунальные системы» и ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» № от ДАТА не несет правовых последствий для Винникова В.Н. и не создает обязанностей для третьих лиц, не участвующих в нем в качестве сторон, не может повлечь отмену решения, поскольку не относится к существу настоящего спора.

Иные доводы жалобы сводятся к позиции стороны ответчика в судебном заседании, которые были предметом рассмотрения суда первой инстанции и отвергнуты им по основаниям, подробно изложенным в решении.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 города Саяногорска Республики Хакасия, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 4 города Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА – оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ивановой А. Н. без удовлетворения.

Председательствующий Плетнева Т.А.

Резолютивная часть апелляционного определения оглашена 04.10.2022

Апелляционное определение в окончательной форме принято 11.10.2022