Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-118/2024 (2-2690/2023;) от 04.09.2023

№

дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воскресенск                     21 мая 2024 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России » к Новикову Владиславу Олеговичу, Новиковой Ирине Ивановне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Новикову Владиславу Олеговичу, Новиковой Ирине Ивановне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение и просили суд его утвердить. Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, отражены в протоколе судебного заседания и подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеются подписи сторон в протоколе судебного заседания.

Судом установлено, что мировое соглашение заключено добровольно, условия мирового соглашения не противоречат закону, интересам сторон, последствия мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам понятны, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов иных лиц, поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение на заявленных условиях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Новикову Владиславу Олеговичу, Новиковой Ирине Ивановне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, мировое соглашение, на следующих условиях:

Предмет Мирового соглашения

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №2-118/2024 в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 405 798.55 (Один миллион четыреста пять тысяч семьсот девяносто восемь рублей 55 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 21.05.2024 г.:

Сумма задолженности по основному долгу	1 360 082.46 (Один миллион триста шестьдесят миллионов восемьдесят две тысячи сорок шесть рублей 00 копеек)
Сумма задолженности по процентам	9 468.55 (Девять тысяч четыреста шестьдесят восемь рублей 55 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	36 247.54 (Тридцать шесть тысяч двести сорок семь рублей 54 копейки)

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: 57 932.51 (Пятьдесят семь тысяч девятьсот тридцать два рубля 51 копейка), которые включают в себя сумму государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 27 932,51 (Двадцать семь тысяч девятьсот тридцать два рубля 51 копейка) и расходы по оплате услуг оценщика в размере 30 000.00 (Тридцать тысяч рублей 00 копеек) в полном объеме срок до даты подписания мирового соглашения.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	25.05.2024	0.00	1 456.70	108.83	41????? 1 982.17	1 360 082.46
2	25.06.2024	10 785.87	11 289.43	108.83	416.64	22 600.77	1 349 296.59
3	25.07.2024	11 236.69	10 838.61	108.83	416.64	22 600.77	1 338 059.90
4	25.08.2024	10 968.67	11 106.63	108.83	416.64	22 600.77	1 327 091.23
5	25.09.2024	11 059.72	11 015.58	108.83	416.64	22 600.77	1 316 031.51
6	25.10.2024	11 503.90	10 571.40	108.83	416.64	22 600.77	1 304 527.61
7	25.11.2024	11 247.01	10 828.29	108.83	416.64	22 600.77	1 293 280.60
8	25.12.2024	11 686.65	10 388.65	108.83	416.64	22 600.77	1 281 593.95
9	25.01.2025	11 413.87	10 661.43	108.83	416.64	22 600.77	1 270 180.08
10	25.02.2025	11 503.23	10 572.07	108.83	416.64	22 600.77	1 258 676.85
11	25.03.2025	12 612.81	9 462.49	108.83	416.64	22 600.77	1 246 064.04
12	25.04.2025	11 703.95	10 371.35	108.83	416.64	22 600.77	1 234 360.09
13	25.05.2025	12 132.78	9 942.52	108.83	416.64	22 600.77	1 222 227.31
14	25.06.2025	11 902.35	10 172.95	108.83	416.64	22 600.77	1 210 324.96
15	25.07.2025	12 326.38	9 748.92	108.83	416.64	22 600.77	1 197 998.58
16	25.08.2025	12 104.01	9 971.29	108.83	416.64	22 600.77	1 185 894.57
17	25.09.2025	12 204.76	9 870.54	108.83	416.64	22 600.77	1 173 689.81
18	25.10.2025	12 621.47	9 453.83	108.83	416.64	22 600.77	1 161 068.34
19	25.11.2025	12 411.39	9 663.91	108.83	416.64	22 600.77	1 148 656.95
20	25.12.2025	12 823.10	9 252.20	108.83	416.64	22 600.77	1 135 833.85
21	25.01.2026	12 621.43	9 453.87	108.83	416.64	22 600.77	1 123 212.42
22	25.02.2026	12 726.48	9 348.82	108.83	416.64	22 600.77	1 110 485.94
23	25.03.2026	13 726.88	8 348.42	108.83	416.64	22 600.77	1 096 759.06
24	25.04.2026	12 946.66	9 128.64	108.83	416.64	22 600.77	1 083 812.40
25	25.05.2026	13 345.41	8 729.89	108.83	416.64	22 600.77	1 070 466.99
26	25.06.2026	13 165.50	8 909.80	108.83	416.64	22 600.77	1 057 301.49
27	25.07.2026	13 558.95	8 516.35	108.83	416.64	22 600.77	1 043 742.54
28	25.08.2026	13 387.93	8 687.37	108.83	416.64	22 600.77	1 030 354.61
29	25.09.2026	13 499.36	8 575.94	108.83	416.64	22 600.77	1 016 855.25
30	25.10.2026	13 884.74	8 190.56	108.83	416.64	22 600.77	1 002 970.51
31	25.11.2026	13 727.29	8 348.01	108.83	416.64	22 600.77	989 243.22
32	25.12.2026	14 107.15	7 968.15	108.83	416.64	22 600.77	975 136.07
33	25.01.2027	13 958.96	8 116.34	108.83	416.64	22 600.77	961 177.11
34	25.02.2027	14 075.15	8 000.15	108.83	416.64	22 600.77	947 101.96
35	25.03.2027	14 955.17	7 120.13	108.83	416.64	22 600.77	932 146.79
36	25.04.2027	14 316.77	7 758.53	108.83	416.64	22 600.77	917 830.02
37	25.05.2027	14 682.37	7 392.93	108.83	416.64	22 600.77	903 147.65
38	25.06.2027	14 558.14	7 517.16	108.83	416.64	22 600.77	888 589.51
39	25.07.2027	14 917.89	7 157.41	108.83	416.64	22 600.77	873 671.62
40	25.08.2027	14 803.48	7 271.82	108.83	416.64	22 600.77	858 868.14
41	25.09.2027	14 926.69	7 148.61	108.83	416.64	22 600.77	843 941.45
42	25.10.2027	15 277.53	6 797.77	108.83	416.64	22 600.77	828 663.92
43	25.11.2027	15 178.09	6 897.21	108.83	416.64	22 600.77	813 485.83
44	25.12.2027	15 522.84	6 552.46	108.83	416.64	22 600.77	797 962.99
45	25.01.2028	15 448.25	6 627.05	108.83	416.64	22 600.77	782 514.74
46	25.02.2028	15 580.00	6 495.30	108.83	416.64	22 600.77	766 934.74
47	25.03.2028	16 120.03	5 955.27	108.83	416.64	22 600.77	750 814.71
48	25.04.2028	15 843.13	6 232.17	108.83	416.64	22 600.77	734 971.58
49	25.05.2028	16 171.43	5 903.87	108.83	416.64	22 600.77	718 800.15
50	25.06.2028	16 108.87	5 966.43	108.83	416.64	22 600.77	702 691.28
51	25.07.2028	16 430.73	5 644.57	108.83	416.64	22 600.77	686 260.55
52	25.08.2028	16 378.96	5 696.34	108.83	416.64	22 600.77	669 881.59
53	25.09.2028	16 514.92	5 560.38	108.83	416.64	22 600.77	653 366.67
54	25.10.2028	16 826.94	5 248.36	108.83	416.64	22 600.77	636 539.73
55	25.11.2028	16 791.67	5 283.63	108.83	416.64	22 600.77	619 748.06
56	25.12.2028	17 097.00	4 978.30	108.83	416.64	22 600.77	602 651.06
57	25.01.2029	17 061.92	5 013.38	108.83	416.64	22 600.77	585 589.14
58	25.02.2029	17 201.27	4 874.03	108.83	416.64	22 600.77	568 387.87
59	25.03.2029	17 802.27	4 273.03	108.83	416.64	22 600.77	550 585.60
60	25.04.2029	17 492.62	4 582.68	108.83	416.64	22 600.77	533 092.98
61	25.05.2029	17 781.35	4 293.95	108.83	416.64	22 600.77	515 311.63
62	25.06.2029	17 786.21	4 289.09	108.83	416.64	22 600.77	497 525.42
63	25.07.2029	18 067.83	4 007.47	108.83	416.64	22 600.77	479 457.59
64	25.08.2029	18 084.64	3 990.66	108.83	416.64	22 600.77	461 372.95
65	25.09.2029	18 235.16	3 840.14	108.83	416.64	22 600.77	443 137.79
66	25.10.2029	18 505.92	3 569.38	108.83	416.64	22 600.77	424 631.87
67	25.11.2029	18 540.97	3 534.33	108.83	416.64	22 600.77	406 090.90
68	25.12.2029	18 804.32	3 270.98	108.83	416.64	22 600.77	387 286.58
69	25.01.2030	18 851.80	3 223.50	108.83	416.64	22 600.77	368 434.78
70	25.02.2030	19 008.71	3 066.59	108.83	416.64	22 600.77	349 426.07
71	25.03.2030	19 448.38	2 626.92	108.83	416.64	22 600.77	329 977.69
72	25.04.2030	19 328.80	2 746.50	108.83	416.64	22 600.77	310 648.89
73	25.05.2030	19 573.09	2 502.21	108.83	416.64	22 600.77	291 075.80
74	25.06.2030	19 652.59	2 422.71	108.83	416.64	22 600.77	271 423.21
75	25.07.2030	19 889.04	2 186.26	108.83	416.64	22 600.77	251 534.17
76	25.08.2030	19 981.71	2 093.59	108.83	416.64	22 600.77	231 552.46
77	25.09.2030	20 148.02	1 927.28	108.83	416.64	22 600.77	211 404.44
78	25.10.2030	20 372.48	1 702.82	108.83	416.64	22 600.77	191 031.96
79	25.11.2030	20 485.29	1 590.01	108.83	416.64	22 600.77	170 546.67
80	25.12.2030	20 701.58	1 373.72	108.83	416.64	22 600.77	149 845.09
81	25.01.2031	20 828.10	1 247.20	108.83	416.64	22 600.77	129 016.99
82	25.02.2031	21 001.45	1 073.85	108.83	416.64	22 600.77	108 015.54
83	25.03.2031	21 263.26	812.04	108.83	416.64	22 600.77	86 752.28
84	25.04.2031	21 353.24	722.06	108.83	416.64	22 600.77	65 399.04
85	25.05.2031	21 548.52	526.78	108.83	416.64	22 600.77	43 850.52
86	25.06.2031	21 710.32	364.98	108.83	416.64	22 600.77	22 140.20
87	02.07.2031	22 140.20	41.61	109.17	416.50	22 707.48	0.00
ИТОГО:	1 360 082.46	539 956.55	9 468.55	36 247.54	1 945 755.10

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 9,8 (девять целых восемь десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 25 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 25 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:



Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 5.5 (пять целых пять десятых) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

Взыскатель письменно информирует Должника о факте списания средств без распоряжения Должника с его счетов.

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцом не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчики обязаны застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 60.2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №.

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1575кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №

Начальная продажная цена: 3 145 905,00 руб. (Три миллиона сто сорок пять тысяч девятьсот пять рублей 00 копеек).

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Воскресенского городского суда Московской области.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Воскресенский городской суд <адрес> и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от <дата>.

При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ производство по гражданскому делу № по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России » к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения определения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>