Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2022 ~ М-127/2022 от 15.04.2022

УИД ХХХ

Дело № 2-169/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года                                               п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Антоновой Е.В.

при секретаре Богдан О.Г.,

с участием истца Тестовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/2022 по иску Тестовой В.В. к администрации сельского поселения Семизерье, Комитету по управлению имуществом Администрации Кадуйского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

        Тестова В.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Семизерье, Комитету по управлению имуществом Администрации Кадуйского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что с 1987 года она владеет жилым домом в <адрес>, который перешел в ее собственность после смерти отца, В., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Право на жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ХХХ, принадлежащем истцу на основании постановления Администрации <данные изъяты> района от 29.09.1992 года ХХХ «О передаче земельных участков в собственность». Однако в постановлении Администрации отчество Тестовой В.В. указано «А.». Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю от 10.11.1992 года ХХХ, выданном <данные изъяты> сельсоветом Тестовой В.В. ее отчество указано «И.».

Истец использует участок с момента его предоставления до настоящего времени, однако в связи с ошибками в правоустанавливающих документах, зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Тестова В.В. требования уточнила. Просила установить факт принадлежности ей постановления Администрации <данные изъяты> района от 29.09.1992 года ХХХ «О передаче земельных участков в собственность», свидетельства о праве собственности на землю от 10.11.1992 ХХХ и признать право собственности на земельный участок.

Ответчик - администрация СП Семизерье в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. В отзыве на исковое заявление указал, что считает требования Тестовой В.В. обоснованными в полном объеме. Возражений против удовлетворения требований не представил.

Ответчик - Комитет по управлению имуществом Администрации Кадуйского муниципального района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором не возражал против признания за Тестовой В.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ. Просили рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений и ходатайств не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

    Тестова В.В. является собственником земельного участка площадью ХХХ га, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок передан Тестовой В.В. на основании постановления Администрации <данные изъяты> района ХХХ от 29.09.1992 «О передаче земельных участков в собственность». Тестовой В.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю ХХХ 10.11.1992 года. Вместе с тем, в Постановлении Администрации отчество Тестовой В.В. указано «А.», а в Свидетельстве о праве собственности на землю ее отчество указано, как «И.».

Земельный участок, принадлежащий Тестовой В.В., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ХХХ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.04.2022 № КУВИ ХХХ, правообладатель земельного участка с кадастровым номером ХХХ -Тестова В. «И.».

Вместе с тем, анализ представленных суду документов позволяет сделать вывод, что данный земельный участок принадлежит именно истцу - Тестовой В.В..

В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону от 30.03.1989 года, из которого следует, что Тестова В.В. является дочерью и наследником В.. В соответствии с указанным свидетельством, наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками в <адрес>.

Право собственности иных лиц на земельный участок с кадастровым номером ХХХ не зарегистрировано. Возражений от ответчиков против требований истца Тестовой В.В. в суд не поступило. Администрация СП Семизерье и Комитет по Управлению имуществом Администрации Кадуйского муниципального района считают требования Тестовой В.В. обоснованными.

Кроме того, учитывая, сходство имен Виталий и Виктор, можно сделать вывод, что неверное указание отчества Тестовой В.В. в свидетельстве о праве собственности на землю является технической ошибкой.

Земельный участок с кадастровым номером 35:20:0102017:65 является ранее учтенным объектом недвижимости. В соответствии с частью 4 статьи 69 Закона о регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Поскольку Администрация Мазского сельсовета Кадуйского района в настоящее время ликвидирована, во внесудебном порядке Тестова В.В. не может установить факт принадлежности ей постановления и свидетельства.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, и отсутствия спора о праве имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Тестовой В.В. на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения

судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2022 года.

    Судья                                                                                                            Е.В. Антонова