Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2022 (2-3022/2021;) ~ М-3116/2021 от 08.12.2021

Дело №

УИД: 91RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

    29 марта 2022 года                     <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Д.С. Быстрякова,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 коммерческого банка (публичное акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 коммерческий банк (публичное акционерное общество) обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору №-Н по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1574508,17 рублей, из них: 1416505,77 рублей – задолженность по основному долгу, 156442,17 – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 1560,23 рублей сумма неустойки (штрафов) за нарушение сроков уплаты, взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга 1416505,77 рублей по ставке 12,00 % начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности по Договору. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80 % от оценочной стоимости, в соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Денежные средства от реализации имущества направить на погашение задолженности перед ФИО2, включая начисленные проценты. Взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что 15,02.2019 между ФИО2 коммерческим банком (публичное акционерное общество) и ФИО1 заключен кредитный договор №-Н (далее - Договор). В соответствии с условиями Договора ФИО2 предоставил ответчику денежные средства в размере 1752 500,00 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ по ставке 12,00 %, которые перечислены на счет ответчика в Банке. По условиям Договора кредит предоставлялся для целевого использования, приобретения недвижимости. Обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору являлся залог (ипотека) приобретаемой недвижимости и подтверждается закладной, залогодержателем которой является Банк. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга и (или) уплате процентов начисляется неустойка от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (размер указан в расчете). Право собственности ответчика на объект и ипотека в силу закона в пользу РНКБ Банк (ПАО) зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и подтверждается выпиской ЕГРН. В нарушение условий договора ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет надлежащим образом обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, чем нарушает права ФИО2 на своевременное и полное получение средств. По условиям договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора, Банк имеет право потребовать полного досрочного погашения задолженности. В связи с нарушением условий Договора по погашению кредита Ответчику направлялось требование о досрочном исполнении обязательства, которое оставлено им без рассмотрения по существу и удовлетворения. Поскольку ответчик в добровольном порядке сумму задолженности не погашает, ФИО2 вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, почтовое уведомление вернулось по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

    В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

     Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, того, что отсутствуют возражения ФИО2 относительно заочного порядка рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным ФИО2 требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет ФИО2. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает ФИО2, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 коммерческим банком (публичное акционерное общество) и ФИО1 заключен кредитный договор №-Н (далее – Договор). В соответствии с которым ФИО1 выдан кредит в размере 1752500 рублей сроком на до ДД.ММ.ГГГГ по ставке 12,00 % для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно Договора, погашение кредита производится заемщиком в соответствии с графиком платежей, 15 число каждого календарного месяца.

На основании заявления ФИО1 денежные средства по кредитному договору в сумме 1752500 рублей перечислены на ее текущий счет.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору представлен залог объект недвижимости, приобретаемого за счет средств банка, в связи с чем, зарегистрирована ипотека на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО1 на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, имеются сведения о регистрации ограничения прав и обременения объекта недвижимости: кредитный договор №-н от ДД.ММ.ГГГГ, ограничения установлены в пользу ФИО2 коммерческого банка (публичное акционерное общество). Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ до исполнения обязательств по кредитному договору.

В соответствии с пунктом 5 Закладной от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость объекта недвижимости установлена сторонами в размере 1996000,00 рублей.

В течение срока действия Кредитного договора ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается справкой о движении основного долга и процентов.

В связи с нарушением заемщиком обязательств по кредитному договору образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1574508,17 рублей, из которых: 1416505,77 рублей – задолженность по основному долгу, 156442,17 рублей – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 1560,23 рублей – сумма неустойки (штрафа) за нарушение сроков уплаты.

В связи с образованием задолженности по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ банк направил заемщику требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов за пользование кредитом. Ответчик требование не исполнил, до настоящего времени задолженность не погашена.

Как следует из заключения о рыночной стоимости имущества ООО «Евразийский Консалтинговый Центр» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимости по состоянию на дату проведения оценки составляет 1996000 рублей. Восемьдесят процентов от указанной рыночной стоимости квартиры составляет 1596800 рублей.

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по кредитному договору, и опровергающих правильность расчета ФИО2 ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено. Представленные ФИО2 в подтверждение исковых требований доказательства суд полагает достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного договора и требованиям действующего законодательства. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ФИО2 подлежит взысканию задолженность по кредитному договору №-н от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1574508,17 рублей, из которых: 1416505,77 рублей – задолженность по основному долгу, 156442,17 рублей – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 1560,23 рублей – сумма неустойки (штрафа) за нарушение сроков уплаты.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Статьей 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с подпунктами 3, 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, в том числе должен определить и указать в решении способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, а также начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

По правилам пункта 1 статьи 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости - квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в залоге с ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация ипотеки произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Учитывая ненадлежащее исполнение заемщиком ФИО1 в пользу ФИО2 коммерческого банка (Публичное акционерное общество) обязательств по кредитному договору №-н от ДД.ММ.ГГГГ, наличие задолженности в размере 1574508,17 рублей, из которых: 1416505,77 рублей – задолженность по основному долгу, 156442,17 рублей – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 1560,23 рублей – сумма неустойки (штрафа) за нарушение сроков уплаты, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Как следует из представленного ФИО2 в материалы дела заключения о рыночной стоимости имущества ООО «Евразийский Консалтинговый Центр» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимости по состоянию на дату проведения оценки составляет 1996000 рублей. Таким образом, 80 % от указанной рыночной стоимости квартиры составляет 1596800 рублей.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, учитывая то, что ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности по кредитному договору, суд находит исковые требования ФИО2 коммерческого банка (Публичное акционерное общество) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются ФИО2 пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой ФИО2 отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ФИО2 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 16073,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 коммерческого банка (публичное акционерное общество) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 коммерческого банка (публичное акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору №-н по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1574508,17 рублей из них: 1416505,77 рублей – задолженность по основному долгу, 156442,17 рублей – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 1560,23 рублей – сумма неустойки (штрафов) за нарушение сроков уплаты, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16073,00 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 коммерческого банка (публичное акционерное общество) проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга 1416505,77 рублей, по ставке 12,00% начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену 1596800 рублей (80% от рыночной стоимости), путем продажи с публичных торгов.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Феодосийский городской суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Председательствующий:                                          Д.С. Быстрякова