Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2021 ~ М-822/2021 от 25.10.2021

УИД 05RS0019-01-2021-007939-62

Дело № 2-750/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизляр, Республика Дагестан 10 ноября 2021 года

     Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Морозова В.Н., при секретаре судебного заседания ФИО15, с участием истицы ФИО12, представителя ответчиков: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11 – адвоката ФИО16, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она и ее дети: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД. В настоящее время в доме остаются зарегистрированными ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 1968 г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> купли-продажи ответчики не проживают по данному адресу, где сейчас проживают ответчики ей не известно. Истица не может использовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, в связи с регистрацией ответчиков в ее доме. Без личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушение законных прав, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые в доме не проживают. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В настоящее время истица не имеет возможности использовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым домом, в связи с регистрацией вышеуказанных лиц в доме.

Просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 1968 г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО12 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились и место нахождения ответчиков суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчиков: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 отсутствует, и место нахождения ответчиков суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 судом назначен представитель – адвокат ФИО16

Представитель ответчиков – адвокат ФИО16 в удовлетворении исковых требований ФИО12 просила отказать.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес>, являются истица ФИО12 и ее несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> усматривается, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

По сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки УУП ОМВД РФ по <адрес> усматривается, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 по адресу: <адрес> зарегистрированы, но фактически не проживают.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО12 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в принадлежащем ей доме.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истица ФИО12 и ее несовершеннолетние дети: ФИО8 О.А., ФИО8 Н.А. и ФИО2

Согласно п.п. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО12 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 1968 г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья В.Н. Морозов