Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1452/2023 ~ М-1-1146/2023 от 13.10.2023

Мотивированное решение составлено 22.12.2023

УИД: 66RS0035-01-2023-001677-17

дело 2-1-1452/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск                                 18 декабря 2023 года

    Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мангилевой Ю.Д.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Кобяковой Т. А. о взыскании задолженности за потребленные жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с исковым заявлением к Кобяковой Т.А. о взыскании задолженности за потребленные жилищно - коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» является управляющей компанией, исполнителем коммунальных услуг и осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг. Жилое помещение по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес> указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности 2/3 доли - у Кобякова Н.В., 1/3 доля у Кобяковой Т.А. В жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 предоставлено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 13 657 руб. 44 коп. (1/3 часть от общей суммы основного долга). Сумма задолженности в настоящий момент не оплачена. В связи с чем, МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» просит взыскать с ответчика сумму задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 13 657 руб. 44 коп., за период с 01.02.2022 по 31.03.2023, сумму пени в размере 67 305 руб. 84 коп. за период с 01.02.2022-31.03.2023, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 628 руб. 90 коп.

Представитель истца МУП ГО Красноуфимск «Жилищно – коммунальное управление» по доверенности Вильдайс Н.В. в судебном заседании, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнила исковые требования, просила взыскать с Кобяковой Т.А. задолженность за потребленные жилищно – коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 30.03.2023 в размере 13 657 руб. 44 коп. – основной долг, 750 руб. 93 коп. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 576 руб. 33 коп., а также просила вернуть излишне уплаченную государственную пошлину, в связи с уменьшением заявленных исковых требований.

Ответчик Кобякова Т.А. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, пояснив, что готова оплатить задолженность двумя платежами, предоставила суду заявление о признании иска.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившиеся стороны, изучив исковое заявление, предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный     кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что Кобяковой Т.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилую квартиру площадью 23,6 кв. метров, по адресу: Свердловская область г. Красноуфимск <адрес>, что ответчиком не оспаривалось и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку Кобякова Т.А. является участником долевой собственности вышеуказанной квартиры, в силу ст. 30, 31, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации с ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик несет ответственность по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а истец в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от него такой оплаты.

Частью 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

    управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

    управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Красноуфимск <адрес> от 24.02.2012 выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией – МУП «ЖКУ», в связи с чем истец фактически приступил к управлению указанным многоквартирным домом и по настоящее время исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту.

Истец приступил к управлению указанным многоквартирным домом и по настоящее время исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту.

Доказательств выбора иного способа управления многоквартирным домом либо иной управляющей компании в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В месте с тем, в силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно выписок по лицевому счету, открытому в отношении <адрес>. 33 по <адрес> в г. Красноуфимске размер плата за жилое помещение начислялась в соответствии с размерами устанавливаемыми постановлениями Главы городского округа Красноуфимск «Об установлении тарифов на содержание жилья для собственников помещений в многоквартирных домах в городском округе Красноуфимск, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Так же из выписок по лицевому счету следует, что размер платы за коммунальные услуги в частности отопление рассчитывался в соответствии с тарифами установленными РЭК Свердловской области, на соответствующие периоды.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом осуществлялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно выписки по лицевому счету, представленные в материалы дела за период с 01.02.20222 по 31.03.2023, с учетом внесенных платежей, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из принадлежащей ответчику 1/3 доли составил 13 657 руб. 44 копеек, размер начисленных пени 750 руб. 93 коп.

Размер задолженности судом был проверен, ответчиком не оспорен.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности, как в спорный период, так и по состоянию на момент рассмотрения спора судом, ответчик не представил. Доказательств внесения платежей, не учтенных управляющей компанией, также не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» понесли расходы на оплату государственной пошлины 2 628 руб. 90 коп., что подтверждается платежными поручениями №60354 от 29.11.2021, №56565 от 24.12.2020.

Вместе с тем, истец уточнил исковые требования, заявив требования имущественного характера на сумму 14 408 руб. 37 коп., в связи с чем должны уплатить государственную пошлину в размере 576 руб. 33 коп.

При указанных обстоятельствах, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 052 руб. 57 коп. подлежит возврату истцу.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ», с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 576 руб. 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Кобяковой Т. А. о взыскании задолженности за потребленные жилищно - коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Кобяковой Т. А. (<****>) в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН6619014112, ОГРН 1116619000519) задолженность за потребленные жилищно - коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 30.03.2023 в размере 13 657 руб. 44 коп., пени за период с 01.02.2022 по 30.03.2023 в размере 750 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 576 руб. 33 коп.

Вернуть Муниципальному унитарному предприятию городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН6619014112, ОГРН 1116619000519) из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 052 руб. 57 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Красноуфимский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                    Ю.Д. Мангилева