Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2022 от 25.03.2022

Дело № 2- 333/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2022 года                         с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Усмановой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к Гизатуллиной Ф.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилась в суд с иском к Гизатуллиной Ф.М., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 76 460, 39 руб., пени в сумме 3 769, 06 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 606, 88 руб., по оплате услуг представителя в размере 2 336 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

    В обоснование исковых требований указано, что некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 ЖК РФ и Постановления Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 г. № 312. Согласно сведениям из ЕГРН Гизатуллина Ф.М. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №. За ней числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая образовалась за период с сентября 2017 г. по сентябрь 2021 г. в размере 76 460, 39 руб., пени 3 769, 06 руб.

ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истцом были уточнены, в которых фонд просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 68 533, 70 руб., пени в размере 2 958, 57 руб., расходы по оплате услуг представителя 2 336 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 344, 77 руб., почтовые расходы в размере 59 руб. Перерасчет произведен в связи с тем, что площадь помещения по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ составляла 200, 80 кв. м, а после ДД.ММ.ГГГГ уже с кад.номером № составляет 303,30 кв. м.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Гизатуллина Ф.М. надлежащим образом извещенная о дате и времени, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное возражение, в котором просила отказать в удовлетворении искового заявления НОФ «Региональный оператор РБ» о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, применив последствия пропуска срока исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в отличие от налогов и сборов, не перечисляются в бюджет, а зачисляются - в зависимости от избранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта - либо на специальный счет в кредитной организации (банке), либо на счет регионального оператора (часть 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут использоваться в целях финансового обеспечения деятельности государства или муниципальных образований, а должны расходоваться исключительно на цели, связанные с организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На основании ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РБ от 18 июля 2013 № 312 «О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» НОФ «Региональный оператор РБ» создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности.

Согласно ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора (НОФ «Региональный оператор РБ») является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора.

Из материалов дела следует, что ответчик Гизатуллина Ф.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> НП, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

У ответчика образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с за период с сентября 2017 г. по сентябрь 2021 г. в размере 76 460, 39 руб., пени 3 769, 06 руб.

В связи с заявленным ходатайством ответчика Гизатуллиной Ф.М. о применении срока исковой давности представителем истца НОФ « Региональный оператор Республики Башкортостан» - Федоровой К.Н. исковое заявление было уточнено, согласно указанным уточнениям задолженность ответчика по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг в размере 68 533, 70 руб., пени в размере 2 958, 57 руб., поскольку исковое заявление было подано в декабре 2021 г., что подтверждается почтовым отправлением.

Расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспаривается.

Исковые требования НОФ « Региональный оператор Республики Башкортостан» о взыскании с Гизатуллиной Ф.М. задолженности по взносам за капитальный ремонт подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 533, 70 руб. и пеней в сумме 2 958, 57 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Приняв во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также категорию рассмотренного дела, его сложность, объем проделанной представителем истца при рассмотрении дела в суде, исходя из принципа разумности и справедливости, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 336 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 344, 77 руб. и почтовые расходы в сумме 59 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск НОФ «Региональный оператор РБ» к Гизатуллиной Ф.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Гизатуллиной Ф.М. в пользу некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 68 533, 70 руб., пени в размере 2 958, 57 руб., расходы по оплате услуг представителя 2 336 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 344, 77 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

Ответчик вправе подать в Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья             Е.Н. Фахретдинова