Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2024 (2-5450/2023;) ~ М-4849/2023 от 07.12.2023

Дело № 2-607/2024

61RS0001-01-2023-005592-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Образцовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению фио, фио к фио, фио, третье лицо: УВМ ГУ МВД России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикамо признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве долевой собственности:

- фио 1/2 доля, на основании свидетельств о праве на наследство по закону серии ...3, ...4, ...5 дата выдачи: ... Нотариусом фио Ростовского-на-Дону нотариального округа, номер в реестре нотариуса: №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и подтверждается выпиской ЕГРН,

- фио 1/2 доля, на основании свидетельств о праве на наследство по закону серии ...6, ...7, ...8 дата выдачи: ... Нотариусом фио Ростовского-на-Дону нотариального округа, номер в реестре нотариуса: №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и подтверждается выпиской ЕГРН.

... в вышеуказанном жилом помещении одним из предыдущих собственников - фио (нашим племянником), были зарегистрированы по их просьбе его знакомые: фио и фио. Членами его семьи ответчики не являлись, в использовании данного помещения заинтересованы не были и по прошествии двух недель выехали в неизвестном направлении. Личных вещей ответчиков в квартире на данный момент нет, как не было и ранее. Коммунальные платежи, а также расходы на содержание жилого помещения ими никогда не оплачивались.

Наличие регистрации ответчиков в указанной квартире влечет увеличение расходов истцов на содержание жилого помещения, чем нарушаются наши права.

На основании изложенного, истцы просят признать фио, фио утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ....

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Судом направлялись судебные извещения по указанному адресу, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, а также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, суд приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Судом установлено, что фио, на основании свидетельств о праве на наследство по закону серии ...3, ...4, ...5, принадлежит1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и подтверждается выпиской ЕГРН

Также фио, на основании свидетельств о праве на наследство по закону серии ...6, ...7, ...8 дата выдачи: ..., принадлежит1/2 доляв квартире, расположенной по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, в указанном жилом помещении, по адресу: ..., также зарегистрированы ответчикифио, фио

Как указанно истцами, фио и фио были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении по их просьбе одним из предыдущих собственников - фио. При этом членами его семьи ответчики не являлись, в использовании данного помещения заинтересованы не были и по прошествии двух недель выехали в неизвестном направлении. Личных вещей ответчиков в квартире на данный момент нет, как не было и ранее. Коммунальные платежи, а также расходы на содержание жилого помещения ими никогда не оплачивались.

Доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчики не являются членами семьи фио, фио и не проживает совместно с собственниками по адресу: ..., не ведут с ними совместного хозяйства.

Истцы, являясь собственниками спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушений их гражданских прав. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчики нарушают права собственника и способствуют увеличению размера платежей по ЖКУ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «Оправеграждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализацииправи свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числеправонажилище, то есть наличие или отсутствие такового не имеет правоустанавливающего значения.

Также суд учитывает положения п.3 ст.17 КонституцииРФ, в соответствии с которыми осуществлениеправи свобод человека и гражданина не должно нарушатьправаи свободы других лиц.

Регистрация ответчиков в принадлежащем фио, фио жилом помещении нарушает права собственника по владению и пользованию принадлежащим истцам имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что фио, фио утратили право пользования жилым помещением по адресу: ....

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требования фио

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к фио, фио, третье лицо: УВМ ГУ МВД России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать фио. ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный судг. Ростова-на-Донув течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2024 г.