Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1537/2024 ~ М-1092/2024 от 25.03.2024

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Кулишовой М.В.,

25.04.2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Шмачилиной Елены Владимировны к индивидуальному предпринимателю Мироновой Полине Олеговне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на комнату,

У С Т А Н О В И Л:

Шмачилина Е.В. обратилась в суд с иском к ИП Мироновой П.О. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на комнату. В обосновании иска указала, что .... умерла ее мать ФИО6 На момент смерти матери истица являлась ее единственным наследником. Завещание ФИО6 не составляла. После смерти ФИО6 осталось наследство в состав которого вошли: квартира в многоквартирном доме, земельный участок с дачным домом, комната в квартире, денежные средства. Истица обратилась к нотариусу Давыдовой И.В. с заявлением о получении свидетельства на наследство. Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на комнату по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на имущество в ЕГРН. Комната, общей площадью 12,9 кв.м., находящаяся по адресу: адрес, комната №, принадлежала ФИО6 на основании предварительного договора от .... и дополнительного соглашения от .... Оплата комнаты была произведена .... Истица производит ежемесячную оплату по коммунальным платежам по комнате и несет бремя технического обслуживания. Истица неоднократно обращалась к Мироновой П.О. с требованием переоформить комнату на свое имя, так как является единоличным наследником ФИО6 однако в заключении основного договора ей было отказано, поскольку она не являлась стороной предварительного договора, устно рекомендовано обратиться в суд. Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, комнату, общей площадью 12,9 кв.м., находящуюся по адресу: №, признать за Шмачилиной Е.В. право собственности на комнату, находящуюся по адресу: адрес

Истец Шмачилина Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности – Дробышев В.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ИП Миронова П.О. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, причин уважительности неявки в судебное заседание не указала, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Третье лицо нотариус Давыдова И.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Третье лицо Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

С согласия истца, ее представителя, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что .... на основании предварительного договора купли-продажи жилого помещения №, заключенного между ИП Мироновой П.О. и Вагановой В.С., стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи жилой комнаты № в квартире адрес Стоимость указанного помещения составляет 440 000 руб. (л.д. 11-12).

Согласно п. 2 Предварительного договора купли-продажи жилого помещения № основной договор стороны обязались заключить в срок до ....

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от .... ФИО6 была произведена оплата по Предварительному договору купли-продажи жилого помещения № от .... в сумме 440 000 руб. (л.д. 14).

.... ИП Миронова П.О. и ФИО6 заключили дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи жилого помещения № от ...., согласно которому основной договор стороны обязались заключить в срок до .... (л.д. 13).

Как следует из материалов дела, основной договор сторонами заключен не был.

.... ФИО6 умерла (л.д. 10).

После смерти ФИО6 нотариусом Давыдовой И.В. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Шмачилина Е.В. На часть имущества Шмачилиной Е.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 Постановлением нотариуса от .... Шмачилиной Е.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 на комнату № в адрес в адрес. Основанием отказа послужило отсутствие правоустанавливающих документов на объект недвижимости, отсутствие регистрации права собственности за наследодателем.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на адрес в адрес с .... зарегистрировано за ФИО3

Право собственности отдельно на комнату № в адрес не зарегистрировано.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).    

К нотариусу за принятием наследства после смерти матери ФИО6 истица Шмачилина Е.В. обратилась в пределах 6-и месячного срока для принятия наследства.

Настоящее исковое заявление мотивировано тем, что на момент смерти наследователя право собственности на комнату № в адрес не было зарегистрировано за ФИО6, что подтверждается материалами дела.

Однако, суд отмечает следующее, что хотя право собственности на наследственное имущество за умершей ФИО6 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследодатель вела себя как собственник указанного имущества, оплачивал коммунальные платежи, распоряжался комнатой. Возражений со стороны ответчика в суд не поступили.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца, включает в наследственную массу после смерти ФИО6, умершей .... комнату №, площадью 12,9 кв.м., в адрес в адрес, признает за Шмачилиной Е.В. право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 12.9 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ .....

░░░░░: ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: