Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1068/2022 ~ М-937/2022 от 05.09.2022

Дело № 2-1068/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 29 ноября 2022 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Окановой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисовой Аси Капуровны к Болтаевой Индире Сиргазаевне, Муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок», третье лицо администрация города Мегиона о разделении лицевых счетов и разделе задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Идрисова А.К. обратилась в суд с указанным иском к БолтаевойИ.С., МУП «Тепловодоканал», ООО «Жилищно-эксплуатационный участок», третье лицо администрация города Мегиона, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение - <адрес>, предоставлена им на основании договора социального найма на состав семьи пять человек. Договор социального найма жилого помещения № заключен 13.01.2020, основным квартиросъемщиком является ее дочь Болтаева И.С. (с 2014 по 2020 год квартиросъемщиком была она). Кроме нее и ответчицы в квартире проживают ее несовершеннолетние дети - Болтаев Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Болтаева Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор заключен бессрочно, ранее все договоры на коммунальные услуги были заключены с ней как с основным квартиросъемщиком. После смены нанимателя ответчица договоры не перезаключила, оплату не производит, в связи с чем образовалась задолженность. За последнее время в порядке судебного приказа были взысканы денежные суммы которые она выплатила, однако как ей стало известно, долги накопились вновь. Долги она хочет разделить с семьей дочери, так как в настоящее время они не являются одной семьей, не ведут совместного хозяйства, выплачивать долги за них она уже не может, так как является пенсионером по старости. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Просит с учетом уточнения исковых требований обязать МУП «Тепловодоканал» выдать Идрисовой А.К. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг в размере 1/5, обязать ООО «Жилищно-эксплуатационный участок» выдать Идрисовой А.К. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг в размере 1/5, разделить задолженность перед МУП «Тепловодоканал» между Идрисовой А.К. и Болтаевой И.С.

Истец Идрисова А.К., ответчик Болтаева И.С., представители ответчиков МУП «Тепловодоканал», ООО «Жилищно-эксплуатационный участок», представитель третьего лица администрации города Мегиона, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Истец Идрисова А.К. до начала судебного заседание представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Болтаева И.С. до начала судебного заседания представила в суд письменное заявление о признании иска, в котором также указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

До начала судебного заседания от представителя ответчика МУП «Тепловодоканал» ФИО7 поступило письменное заявление о признании иска, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «Жилищно-эксплуатационный участок» ФИО8 до начала судебного заседания представила в суд письменное заявление о признании иска, в котором также указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

До начала судебного заседания представители администрации <адрес> ФИО9 и ФИО10 просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представителем администрации <адрес> ФИО9 также представлен письменный отзыв, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на усмотрение суда.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается доказательствами по делу, 13.01.2020 между Болтаевой И.С. и администрацией города Мегиона заключен договор социального найма жилого помещения № № по условиям которого Болтаевой И.С. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 37,7 кв.м, в том числе жилой площадью 17,6 кв.м, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи: Идрисова А.К. (мать), Матова Д.Р. (дочь), Болтаева Д.Д. (дочь), Болтаев Д.Д. (сын).

Справкой ООО «ЖЭК» от 25.08.2022 подтверждено, что ИдрисоваА.К. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Мегион, <адрес>, и вместе с ней зарегистрированы Болтаева И.С., Матова Д.Р., Болтаева Д.Д. БолтаевД.Д. Данные о регистрации подтверждены копией паспорта Болтаевой И.С, копией доверенности Идрисовой А.К. № от 05.09.2022, справкой ОВМ ОМВД России по городу Мегиону от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что истец и ответчик зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Согласно пп. «и» п. 2.1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного в материалы дела истцом отчета МУП «Тепловодоканал» по начислению коммунальных платежей, платежного извещения ООО «Жилищно-эксплуатационный участок» на уплату коммунальных услуг за июль 2022 года усматривается наличие задолженности по лицевым счетам.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Часть 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая порядок определения размера платы за жилые помещения по договорам социального найма (платы за наем и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) исходя из площади жилого помещения, являющегося предметом договора социального найма, направлена на установление справедливого размера платы за жилое помещение.

По смыслу п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками, предоставившими совместное обеспечение, и не вытекает из отношений между ними, право регрессного требования к остальным должникам в обеспечительном обязательстве имеет не любой исполнивший обязательство, а лишь тот, кто исполнил обязательство в размере, превышающем его долю, и только в приходящейся на каждого из остальных должников части. Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях. (п. 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»).

В связи с тем, что определение порядка и размера оплаты коммунальных платежей не нарушает законных интересов сторон, при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поселок городского типа Высокий, <адрес>, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований о разделении лицевых счетов.

При этом доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по указанному адресу, являются равными на каждого члена семьи, вселенного в указанное жилое помещение.

Решение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для формирования отдельных лицевых счетов и платежных документов на истца и ответчика, поскольку Матова Д.Р., Болтаева Д.Д., Болтаев Д.Д. являются несовершеннолетними, обязанность за которых несет их законный представитель – ответчик Болтаева И.С.

Исковые требования в указанной части суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты.

Поскольку истцом в исковом заявлении и заявленных требованиях не указана сумма задолженности перед МУП «Тепловодоканал» подлежащая, по мнению истца, разделу между ней и ответчиком, и доказательств предъявления МУП «Тепловодоканал» требований о взыскании задолженности по спорному жилому помещению материалы дела не содержат, исковые требования Идрисовой А.К. о разделе задолженности перед МУП «Тепловодоканал» удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Идрисовой Аси Капуровны к Болтаевой Индире Сиргазаевне, Муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок», третье лицо администрация города Мегиона о разделении лицевых счетов и разделе задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» разделить лицевые счета по жилому помещению, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Мегион, поселок городского <адрес> выдать Идрисовой Асе Капуровне отдельные платежные документы на оплату 1/5 части коммунальных услуг по указанному жилому помещению.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок» разделить лицевые счета по жилому помещению, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Мегион, поселок городского типа Высокий, <адрес> выдать Идрисовой Асе Капуровне отдельные платежные документы на оплату 1/5 части коммунальных услуг по указанному жилому помещению.

В остальной части исковых требований в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение составлено и принято в окончательной форме 06.12.2022.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.Н. Медведев