Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-141/2020 ~ М-89/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-141/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

26 мая 2020 года с. Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жук О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Варзумовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Наша ферма» к администрации муниципального образования «Пинежское» о признании права собственности на здание телятника в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истец обратился в Пинежский районный суд Архангельской области с указанным иском к ООО «Сельхозфирма Пинежская». В обоснование исковых требований указано, что во владении ООО «Наша ферма» находится здание телятника, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью <...> руб. Здание перешло во владение общества на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Государственная регистрация права собственности не совершалась. В течение всего срока владения зданием телятника претензий бывший собственник не предъявлял, право на данное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования не было. ООО «Наша ферма» добросовестно и непрерывно владеет зданием с ДД.ММ.ГГГГ года, осуществляет текущий ремонт и несет затраты на охрану помещения в течение 6 лет. ООО «Наша ферма» не имело возможности зарегистрировать имущество в собственность, в связи с тем, что помещение было выкуплено у ООО «СХФ Пинежская», которое находилось в процессе ликвидации. Связь с учредителями была утеряна, получить согласие от них не было возможности. Просит признать право собственности на здание телятника расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

20 мая 2020 года в суд поступило заявление ООО «Наша ферма» о замене ненадлежащего ответчика, в котором истец просил заменить ответчика ООО «СХФ Ферма» на администрацию МО «Пинежское».

Определением от 20 мая 2020 года судом произведена замена ответчика - ООО «СХФ Ферма» на надлежащего ответчика - администрацию МО «Пинежское».

Истец о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, дополнительно сообщил, что здание коровника, принадлежащее ООО «Наша ферма», и все хозяйственные постройки (убойная площадка, водокачка, гараж и др.) находятся на одной территории со зданием телятника, которым ООО «Наша ферма» владеет как своим собственным в течение 15 лет. Здание телятника имеет общую электрофикацию (единый счетчик) со всеми объектами, принадлежащими ООО «Наша ферма». Здание телятника освещается в темное время суток, работники ежедневно включают уличное освещение, также совершают внутренний и наружный обход здания, проверяют целостность замков и исправность освещения ООО «Наша ферма» несет затраты на охрану и освещение здания телятника. Между ООО «Наша ферма» и администрацией МО «Пинежский район» заключен договор аренды земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №***, ООО «Наша ферма» ежеквартально вносит арендную плату за использование данного участка.

Ответчик администрация МО «Пинежское» и третьи лица администрация муниципального образования «Пинежский муниципальный район» и Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Администрация МО «Пинежское» и администрация МО «Пинежский район» представили в суд отзывы, в которых просили рассмотреть дело без участия своих представителей, против удовлетворения исковых требований ООО «Наша ферма» не возражали.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, их представителей.

При рассмотрении дела судом установлено, что настоящее дело не подсудно Пинежскому районному суду Архангельской области в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 2 данной статьи арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

По сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, ООО «Наша ферма» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ года. Основным видом деятельности ООО «Наша ферма» является 01.41 Разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока, дополнительным видом деятельности - 01.42 Разведение прочих пород крупного рогатого скота и буйволов, производство спермы.

По смыслу положений ст.ст. 50, 66, 87 Гражданского кодекса Российской Федерации общество с ограниченной ответственностью является организационно-правовой формой коммерческих организаций.

Из изложенного следует, что ООО «Наша ферма» является коммерческой организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность.

Предназначение спорного объекта недвижимого имущества – здания телятника соотносится с экономической деятельностью, осуществляемой ООО «Наша ферма».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Наша ферма» к администрации муниципального образования «Пинежское» о признании права собственности на здание телятника в силу приобретательной давности подсудно Арбитражному суду Архангельской области.

Как следует из ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело № 2-141/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Наша ферма» к администрации муниципального образования «Пинежское» о признании права собственности на здание телятника в силу приобретательной давности – передать по подсудности в Арбитражный суд Архангельской области.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи частной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение 15 дней.

Судья О.Ю.Жук