Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4453/2023 ~ М-3802/2023 от 11.09.2023

№2-4453/23

№50RS0033-01-2023-005228-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощупкиной К.А., Рощупкиной Н.А., к Новиковой А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Рощупкина К.А., Рощупкина Н.А. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Новиковой А.А. об определении порядка оплаты жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> установив размер участия Рощупкиной К.А., Новиковой А.А. – каждой в <данные изъяты> доле, Рощупкиной Н.А. – в <данные изъяты> доле; указании что решение суда является основанием для заключения с ними отдельных соглашений об оплате.

Мотивируют свои требования тем, что в жилом помещении зарегистрированы Рощупкина К.А., несовершеннолетний Рощупкин В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Рощупкина Н.А., Воронович Я.А., Новикова А.А., несовершеннолетние Новиков Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Новиков А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Новиков К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Новикова И.В. Квартира находится в собственности Рощупкиной К.А., Рощупкиной Н.А. и Новиковой А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения. Решить возникший спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истцы Рощупкина К.А., Рощупкина Н.А. не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором указали, что поддерживает уточненные исковые требования в полном объеме, просили провести слушание дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик Новикова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представил заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, указав, что ей известны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ и просила провести слушание дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч. 1, в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Спорной является квартира <данные изъяты>.

Судом установлено, что собственниками данного жилого помещения на праве общей долевой собственности являются истцыРощупкина К.А. (доля в праве – <данные изъяты> Рощупкина Н.А.(доля в праве – <данные изъяты> а также ответчик Новикова А.А. (доля в праве – <данные изъяты>).

Поскольку стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, между ними не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд считает необходимым установить следующий размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги:Рощупкиной К.А., Новиковой А.А. – каждой в <данные изъяты> доле, Рощупкиной Н.А. – в <данные изъяты> доле.

В связи с этим, исковые требования Рощупкиной К.А., Рощупкиной Н.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рощупкиной К.А. (паспорт №), Рощупкиной Н.А. (паспорт №) к Новиковой А.А. (паспорт №)удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес>, установив размер участия Рощупкиной К.А., Новиковой А.А. – каждой в <данные изъяты> доле, Рощупкиной Н.А. – в <данные изъяты> доле.

Настоящее решение суда является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.