Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2022 ~ М-630/2022 от 25.05.2022

Дело № 2-728/2022 г. <данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

г. Саранск 13 июля 2022 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего Полубояровой Л.А.,

при секретаре Гришиной И.А.,

с участием в деле:

истицы Манеровой В.В.,

представителя третьего лица на стороне истцов, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один» - Напалькова А.В., действующего на основании Устава от 15 октября 1996 г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манеровой Вениры Валерьевны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на ? долю квартиры, по иску Манерова Рената Камилевича, Манерова Юнира Камилевича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на ? доли квартиры и на ? долю бокса гаража за каждым, в порядке наследования по закону,

установил:

Манерова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании квартиры совместно нажитым в браке имуществом, признании долей равными, о признании права собственности на ? долю квартиры.

Манеров Р.К. и Манеров Ю.К. обратились с иском к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования на праве собственности ? доли квартиры, боксом гаража, за Манеровым К.Х., умершим 27 сентября 2019 г., о включении в наследственную массу, о признании права собственности на ? долю квартиры, на ? долю бокса гаража за каждым, в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указывают на то, что 27 сентября 2019 г. умер Манеров Камиль Хайдарович .._.._.. рождения. Истица Манерова В.А. является его бывшей супругой, с которым она состояла в зарегистрированным браке с 5 января 1985 г. по 18 августа 1997 г. В период брака, а именно, 17 марта 1988 г. ими приобретена кооперативная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 62.94 кв.м., ордер выдан на имя Манерова К.Х., поскольку он был членом ЖСК №119. При этом паевые взносы за спорную квартиру они выплатили 15 ноября 1992 г., находясь в браке. Однако, при жизни Манерова К.Х. они не оформили квартиру ввиду юридической неграмотности. Считает, что квартира по указанному адресу является общим имуществом супругов Манерова К.Х. и Манеровой В.В., в связи с чем за истицей Манеровой В.В. подлежит признанию право с собственности на ? долю данной квартиры, другая доля подлежит включению в наследственную массу наследодателя Манерова К.Х., умершего 27 сентября 2019 г. Наследниками первой очереди к имуществу Манерова К.Х являются его сыновья: Манеров Р.К. и Манеров Ю.К. Других наследников не имеется.

Истцы Манеров Р.К. и Манеров Ю.К. свои исковые требования мотивируют тем, что Манеров К.Х., умершей 27 сентября 2019 г., является их отцом, а истица Манерова В.В. является их матерью. После смерти отца, истцы Манеров Р.К. и Манеров Ю.К. являются наследниками первой очереди по закону. Они обратились к нотариусу за принятием наследства, им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку документы, подтверждающие право собственности наследодателя на <адрес>, в Саранске и на бокс гаража №в, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> не представлены.

В действительности при жизни Манеров К.Х. владел и пользовался указанной квартирой и боксом гаража по спорному адресу, однако в установленном законом порядке право собственности на объекты недвижимости не оформил.

На основании изложенного, истица Манерова В.В. просит:

признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, совместно нажитым в браке имуществом супругов Манеровой В.В. и Манерова К.Х., с признанием долей супругов равными;

признать за Манеровой В.В. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Манеров Р.К. и истец Манеров Ю.К. просят:

установить факт владения и пользования на праве собственности ? долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, боксом гаража №в, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> за Манеровым К.Х., умершим 27 сентября 2019 г.;

включить в состав наследства, открывшегося после смерти Манерова К.Х., умершего 27 сентября 2019 г., ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бокс гаража №в, расположенный по адресу: <адрес>, г/о «Волга-1»;

признать за Манеровым Р.К. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на ? долю бокса гаража №в, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в порядке наследования по закону, после смерти Манерова К.Х., умершего 27 сентября 2019 г.;

признать за Манеровым Ю.К. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на ? долю бокса гаража №в, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в порядке наследования по закону, после смерти Манерова К.Х., умершего 27 сентября 2019 г.;

Определением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 16 июня 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истцов, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один».

В заявлении от 30 июня 2022 г. Манерова Венира Валерьевна уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, остальные требования не поддерживает, просит не рассматривать.

В заявлениях от 30 июня 2022 г. истец Манеров Р.К. и истец Манеров Ю.К. уточнили требования, просят признать за каждым из них право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на ? долю бокса гаража №в, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в порядке наследования по закону, после смерти Манерова К.Х., умершего 27 сентября 2019 г. В остальном требования не поддерживают.

В судебное заседание истец Манеров Р.К., истец Манеров Ю.К., представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными повестками, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чём представлены письменные заявления от 13 июля 2022 г., приобщенные к материалам дела.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истица Манерова В.В. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, с учётом заявления от 30 июня 2022 г., просила удовлетворить. Суду пояснила, что покойный Манеров К.Х., является её бывшим мужем, а истцы Манеров Р.К. и Манеров Ю.К. это их сыновья.

Представитель третьего лица на стороне истцов, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один» - гр. 8, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную кооперативную квартиру, общей площадью 63,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что

18 марта 1988 г. Манеров Камиль Хайдарович, член ЖСК-119, его жена Манерова В.В., сын – Манеров Р.К.. вселены в кооперативную <адрес> в <адрес> на основании ордера № серия <данные изъяты>, выданного .._.._.., в соответствии с решением исполкома Саранского горсовета народных депутатов от .._.._.. № что подтверждается:

- ксерокопией ордера № серия <данные изъяты>, выданного .._.._.. на имя Манерова К.Х. - члена ЖСК №119;

- ксерокопией контрольного талона к ордеру № серия <данные изъяты>, выданного .._.._.. на имя Манерова К.Х. на право занятия ему с семьей, состоящей из жены Манеровой В.В. и сына - Манерова Р.К., <адрес>;

- ксерокопией справки о заключении брака № от .._.._.., из содержания которого следует, что Манерова (в девичестве Конычева) Венира Валерьевна и Манеров Камиль Хайдарович заключили брак .._.._.., о чем составлена запись акта о заключении брака № от .._.._..;

- ксерокопией свидетельства о рождении Манерова Рената Камилевича № согласно которому он родился 10 ноября 1985 г., его родителями являются: отец – Манеров Камиль Хайдарович, мать – Манерова Венира Валерьевна;

- ксерокопией повторного свидетельства о рождении Манерова Юнира Камилевича №., согласно которому он родился 25 августа 1996 г., его родителями являются: отец – Манеров Камиль Хайдарович, мать – Манерова Венира Валерьевна

Согласно выписке из домовой книги №, по адресу: Россия, Мордовия, <адрес>, выданной 10 февраля 2022 г. обществом с ограниченной ответственностью «Саранский информационный центр», глава семьи - Манеров К.Х. 18 марта 1961 г. рождения, (снят с учёта 27 сентября 2019 г., в связи со смертью), жена - Манерова Венира Валерьевна 27 марта 1965 г. рождения, зарегистрированы по указанному адресу с 27 апреля 1988 г., сын – Манеров Ренат Камилевич 10 ноября 1985 г. рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении 27 апреля 1988 г., сын - Манеров Юнир Камилевич 25 августа 1996 г., зарегистрирован по этому же адресу 25 августа 1996 г.

Материалами дела подтверждается, что паевые взносы Манеровым К.Х. за кооперативную <адрес> в <адрес> в размере 12 237 рублей внесены полностью 15 ноября 1992 г.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является, в том числе, членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Часть 3 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 2 статьи 13 Закона Российской Советской Федеративной Социалистической Республики "О собственности в Российской Советской Федеративной Социалистической Республики" от 24 декабря 1990 г. N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации" было установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В настоящее время права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости №. и справка № от .._.._.., выданная Центральным отделением по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация».

Судом установлено, что Манеров К.Х., являясь членом Жилищно-строительного кооператива №119 выплатил полностью паевой взнос, владел и пользовался квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Следовательно, Манеров К.Х. владел и пользовался данным имуществом на праве собственности, но право собственности в установленном законом порядке на указанную квартиру, не зарегистрировано.

Как видно из ксерокопии свидетельства о смерти №, Манеров К.Х. умер 27 сентября 2019 г., о чём 91300006 Отделом регистрации смерти Управления записи актов гражданского состояния Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия 1 октября 2019 г. составлена запись акта о смерти №.

Наследниками к имуществу, открывшемуся после смерти Манерова Камиля Хайдаровича, являются его дети:

сын Манеров Ренат Камилевич 10 ноября 1985 г. рождения;

сын Манеров Юнир Камилевич 25 августа 1996 г. рождения, что подтверждается постановлением нотариуса гр. 9 об отказе в совершении нотариального действия от .._.._.., рег. № и рег. №., которым указанным наследникам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и бокс гаража №в.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Между тем, истица Манерова В.В. заявила о наличии ее доли в имуществе (<адрес> в <адрес>), приобретенном в период брака, также в судебном заседании пояснила, что желает определить за собой ? долю в праве совместной собственности в общем имуществе супругов, поскольку данное имущество является совместной собственностью супругов, приобретенным в период брака. Но на день смерти, их брак был расторгнут.

Так, в материалы дела представлена ксерокопия свидетельства о расторжении брака № от .._.._.. между Манеровым К.Х. и Манеровой В.В., согласно которому брак прекращен 18 августа 1997 г.

Истица указывает, что при расторжении брака, спора о разделе совместно нажитого имущества не возникло, свою долю в общем имуществе она не определяла. При расторжении брака и после расторжения брака вопрос о разделе совместно нажитого имущества супругов не разрешался.

На основании статьи 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации истец просила признать за ней право на 1/2 долю квартиры, явлющейся совместной собственности супругов, так как законом определено, что доли супругов в общем имуществе признаются равными.

Суд считает, что требования истицы Манеровой В.В. обоснованы, исходя из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Аналогичные положения предусмотрены пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которого имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, исходя из изложенных выше норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что квартира по указанному адресу является общим совместно нажитым в браке имуществом супругов Манерова К.Х. и Манеровой В.В., поскольку все имущество приобретенное в период брака является совместно нажитым имуществом супругов, доли которых в праве на имущество являются равными.

Согласно пункту 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Манерова В.В. не является наследником после смерти Манерова К.Х. поскольку брак между ними был расторгнут, однако указанное обстоятельство не умаляет право истицы Манеровой В.В. на часть имущества, нажитого во время брака, в данном случае на ? долю квартиры по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования Манеровой В.В. о признании за ней право собственности на ? долю <адрес> в <адрес> основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку материалами дела и судом установлено, что на день смерти Манеров К.Х. владел и пользовался на праве собственности ? долей спорной квартирой, исходя из положений пункта первого статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, это имущество в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входит в состав его наследства.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что истец Манеров Р.К. и истец Манеров Ю.К. являются сыновьями Манерова К.Х., умершего 27 сентября2019 г., то есть они является наследниками первой очереди.

Из материалов дела усматривается, что других наследников к имуществу Манерова К.Х., не имеется.

Согласно сообщению нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия гр. 9 от .._.._.. за Исх.рег. № наследственное дело к имуществу Манерова К.Х., умершего 27 сентября 2019 г. не заводилось.

Из ранее указанных постановлений нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий от 10 ноября 2020 г. следует, что за принятием наследства обратились сыновья наследодателя Манерова К.Х. – Манеров Р.К и Манеров Ю.К.

Свидетельство о праве на наследство им выдано не было, по тем основаниям, что документов о принадлежности наследодателю Манерову К.Х., ? доли <адрес> в <адрес>, представлено не было.

Истец Манеров Р.К. и истец Манеров Ю.К. просят признать за каждым из них право собственности на ? долю <адрес>, в <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти отца Манерова К.Х., умершего 27 сентября 2019 г.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы в соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, исковые требования Манерова Р.К. и Манерова Ю.К. о признании за каждым из них право собственности на ? долю <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по закону, обоснованы и подлежат удовлетворению, следует признать за Манеровым Р.К. и Манеровым Ю.К. за каждым право собственности в порядке наследования по закону на ? долю <адрес>, общей площадью помещения 63.00 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме того, истец Манеров Р.К. и истец Манеров Ю.К. просят признать за каждым право собственности на ? долю бокса гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Судом проверены доводы истцов и нашли подтверждение, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

Согласно решению Исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов № от .._.._.., Пролетарскому райисполкому выделен земельный участок площадью 0.12 га для строительства гаражей по <адрес> в <адрес>.

Постановлением Администрации г. Саранска № от .._.._.. зарегистрирован Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один», его Устав и постановлено зарегистрировать юридический адрес кооператива: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1.1 Устава потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один» (далее по тексту ПК «ГК «Волга один»), утвержденного общим собранием членов кооператива 15 октября 1996 г., гаражный кооператив «Волга один» является объединением собственников, включенных в список застройщиков гаражей, за счёт собственных средств на выделенном решением исполкома Саранского горсовета народных депутатов, земельном участке по <адрес>. Кооператив обеспечивает согласие его членов о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью.

В Едином государственном реестре юридических лиц потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один» зарегистрирован 7 апреля 1997 г. за основным государственным регистрационным номером №, адрес (местонахождение): Республикам Мордовия, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от .._.._..

Из материалов дела следует, что права ПК «Гаражный кооператив «Волга один» на земельный участок, не оформлены до настоящего времени.

5 апреля 2000 г. Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района Республики Мордовия Манерову Камилю Хайдаровичу, проживающему по <адрес>172, выдано разрешение № в том, что отдел разрешает ему согласно постановлению Администрации города Саранска от .._.._.. №, проекта северо-запада, в районе <адрес><данные изъяты>, на земельном участке по <адрес>, производство работ по строительству недостроенного кирпичного гаража, размером 4.0х6.00м., переофомлен с гр. гр. 10, согласно поданным заявлениям. Срок достройки гаража один год.

На оборотной стороне указанного разрешения изображена схеме расположения гаражей, где отмечено размещение бокса гаража под номером №

Каких-либо ограничений в части капитальности, либо временности постройки названное разрешение не содержит и суд наличие таких ограничений на момент строительства гаража не установил.

Из пояснений представителя третьего лица на стороне истцов, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, председателя потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один» - гр. 8, следует, что бокс гаража №в расположен в соответствии с разрешением на строительство, в ряду боксов гаражей. Из ряда строений, бокс гаража №в не выделяется, особенностей в строении не имеет, его расположение не препятствует подъездным путям к смежным боксам гаражей.

Таким образом, установлено и стороной ответчика не отрицается, что земельный участок был предоставлен под размещение ПК «Гаражный кооператив «Волга один» для строительства индивидуальных боксов гаражей, в число которых входит гараж-бокс №в и размещение бокс гаража №в на земельном участке произведено согласно разрешению № от .._.._.., утвержденному первым заместителем Главы Пролетарского района.

Согласно ксерокопии технического паспорта на бокс гаража №в, местоположение – ПК «ГК «Волга один», <адрес>, составленного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Приуральский филиал Центральное отделение по Республике Мордовия по состоянию на 5 апреля 2022 г., год постройки – 2000, число этажей – 1, площадь помещения – 27,8 кв.м., назначение – нежилое; инвентарный №. Технический паспорт не содержит сведений о собственниках указанного объекта.

1 декабря 1999 г. Манеров К.Х. был принят в члены потребительского кооператив «Гаражный кооператив «Волга один», расположенного по адресу: Республика Мордовия г. Саранск ул.Н.Эркая, на территории которого в 2000 г. Манеровым К.Х. самостроем возведен бокс гаража №в, что подтверждается:

ксерокопией расчётной книжки №в, выданной 1 декабря 1999 г. гаражным кооперативом «Волга один» на имя Манерова Камиля Хайдаровича, согласно которой членские взносы за период с декабря 1999 г. по 29 декабря 2021 г. оплачены в полном объеме;

пояснениями председателя ПК «ГК «Волга один» - гр. 8;

пояснениями истицы Манеровой В.В.;

копией справки № от .._.._.., из содержания которой следует, что Манеров К.Х. является членом потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один» и является владельцем бокса гаража №в, задолженности по оплате членских взносов нет;

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и стороной ответчика не оспариваются.

Из изложенного следует, что объект недвижимости создан на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, строительство осуществлено без нарушения вида разрешенного использования земельного участка.

Согласно выводам Акта обследования технического состояния здания бокса гаража №в, расположенного по адресу: <адрес>, ПКГК «Волга один», составленного .._.._.. обществом с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы и проектирования объектов капитального строительства», несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, полов, перекрытий и кровли здания бокса гаража №в, расположенного по адресу: <адрес>, ПКГК «Волга один», обеспечивается принятыми решениями. Здание не угрожает жизни и здоровью граждан и отвечает требованиям СП 56.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001 «Производственные здания» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов.

В соответствии с выводами заключения экспертного исследования № от .._.._.., выполненного Федеральным государственным бюджетным учреждением «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия, гаражный бокс №в, расположенный по адресу: <адрес>, ПК «ГК «Волга один», соответствует требованиям пожарной безопасности.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что Манеров К.Х. построил данный бокс гаража на основании разрешения, выданного компетентным органом, на земельном участке, предоставленным для этих целей, в границах размещения ПК «ГК «Волга один». Бокс гаража соответствует требованиям строительных норм и правил, а также правилам пожарной безопасности.

Следовательно, Манеров К.Х. владел и пользовался данным имуществом на праве собственности, но право собственности в установленном законом порядке на указанный бокс гаража не зарегистрировано, о чем свидетельствует уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от №, представленное нотариусу, а также копия справки № от 11 сентября 2020 г., выданная Центральным отделением по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ».

Как установлено судом и подтверждается материалам и дела, Манеров К.Х. умер 27 сентября 2019 г.

Наследниками к имуществу, открывшемуся после смерти Манерова К.Х. являются его:

сын – Манеров Р.К. и сын – Манеров Ю.К.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено по делу, спорное имущество – бокс гаража №в не приобреталось супругами Манервыми К.Х. и В.В. в период брака и поэтому не является их общим имуществом. Брачный договор между ними не заключался.

Кроме того, истица Манерова В.В. в судебном заседании заявила об отсутствии ее доли в данном имуществе-боксе гаража №в, приобретенном Манеровым К.Х. в 2000 г., после расторжения их брака в 1997 г., также пояснила, что не желает определять за собой какую-либо долю в этом имуществе.

Поскольку на день смерти Манеров К.Х. владел и пользовался на праве собственности спорным боксом гаража, исходя из положений пункта первого статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, это имущество в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входит в состав его наследства.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что истцы Манеров Р.К. и Манеров Ю.К., явяляются наследниками первой очереди заявили о принятии наследства, что подтверждается материалами дела.

Так, постановлениями нотариуса гр. 9 об отказе в совершении нотариального действия от .._.._.., рег. № и рег. №., отказано наследникам Манеровым Р.К. и Ю.К. в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный бокс гаража №в.

Истец Манеров Р.К. и истец Манеров Ю.К. просят признать за каждым из них право собственности на ? долю бокса гаража №в, расположенный в ПК «ГК «Волга один» по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти Манерова К.Х., умершего 27 сентября 2019 г.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Манеров Р.К. и Манеров Ю.К. в соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, исковые требования Манерова Р.К и Манерова Ю.К. о признании за ними право собственности на ? долю бокса гаража №в, за каждым в порядке наследования по закону, обоснованы и подлежат удовлетворению, следует признать за каждым из них право собственности в порядке наследования по закону на ? долю бокса гаража №в, площадью 27.8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один».

Доводы ответчика на то, что бокс гаража №в является самовольной постройкой, поскольку отсутствуют документы о выделении земельного участка для размещения спорного бокса гаража, судом отклоняется, исходя из следующего.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (пункт 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Между тем, как установлено из материалов дела, строительство спорного гаража осуществлено Манеровым К.Х. на земельном участке в пределах потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один».

Из материалов дела с достаточной степенью достоверности усматривается, что земельный участок предоставлялся ответчиком для размещения потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Волга один», именно с целью возведения комплекса гаражей, включая гараж Манерова К.Х.

Доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж, равно как и доказательств, свидетельствующих о расположении спорного объекта недвижимости вне границ земельного участка, предоставленного в 1992 г. ПК «ГК «Волга один» по <адрес> в <адрес> для строительства гаражей, нарушении прав и охраняемых интересов других лиц и угрозы жизни и здоровью граждан, Администрацией городского округа Саранск суду не представлено.

Поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, при этом объективных доказательств тому, что его сохранение и признание собственностью истцов повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо создаст угрозу жизни и здоровью граждан в дело, не представлено.

Также суд отмечает, что оспаривая возникновение у истцов права собственности на бокс гаража, сторона ответчика при этом не заявляла и не заявляет требований, направленных на оспаривание правомерности строительства указанного бокса гаража, не предпринимает мер к сносу, фактически признавая законность указанного объекта недвижимого имущества.

Доказательства обратному, ответчиком в суд, не представлено.

Судом не распределяются расходы по оплате государственной пошлины на основании письменного заявления истицы Манеровой В.В., истца Манерова Р.К. и истца Манерова Ю.К. от 13 июля 2022 г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования Манеровой Винеры Валерьевны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на ? доли квартиры, удовлетворить.

Признать за Манеровой Винерой Валерьевной .._.._.. рождения, (№) право собственности на ? (одна вторая) доли жилого помещения (квартиры), расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования Манерова Рената Камилевича, Манерова Юнира Камилевича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на ? доли за каждым на квартиру и на ? доли за каждым на бокс гаража, в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать право собственности за Манеровым Ренатом Камилевичем .._.._.. рождения, № на ? (одна четвертая) долю жилого помещения (квартиры), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего 27 сентября 2019 г. Манерова Камиля Хайдаровича.

Признать право собственности за Манеровым Ренатом Камилевичем .._.._.. рождения, на ? (одна вторая) долю бокса гаража №в, расположенного по адресу: <адрес>, потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один», в порядке наследования по закону, после умершего 27 сентября 2019 г. Манерова Камиля Хайдаровича.

Признать право собственности за Манеровым Юниром Камилевичем .._.._.. рождения, № на ? (одна четвертая) долю жилого помещения (квартиры), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего 27 сентября 2019 г. Манерова Камиля Хайдаровича.

Признать право собственности за Манеровым Юниром Камилевичем .._.._.. рождения, на ? (одна вторая) долю бокса гаража №в, расположенного по адресу: <адрес>, потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Волга один», в порядке наследования по закону, после умершего 27 сентября 2019 г. Манерова Камиля Хайдаровича.

<данные изъяты>

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>