Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2022 ~ М-202/2022 от 25.01.2022

Дело № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пермский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ответчикам ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

и по встречному иску ФИО4, ФИО5 к ответчику ФИО3, о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась к ответчикам ФИО4, ФИО5 с исковым заявлением о признании права собственности на ? доли земельного участка площадью 600 кв.м. (0,06 га), расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Кукуштан, Садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», земельный участок №, кадастровый №.

В обоснование предъявленного требования истец ФИО3 указала, что её супруг ФИО1 имел в собственности земельный участок, находящийся по данному адресу. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она вступила во владение и пользование земельным участком, а также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Права наследодателя на земельный участок не были зарегистрированы, поэтому во внесудебном порядке оформить права на наследственное имущество невозможно.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 заявили встречные требования (л.д. 12), предъявив к ответчику ФИО3 иск о признании права собственности за каждым на ? долю в праве на земельный участок площадью 600 кв.м. (0,06 га), расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Кукуштан, Садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», земельный участок №, кадастровый №.

В обоснование предъявленных требований ФИО4 и ФИО5 указали, что их отец ФИО1 имел в собственности земельный участок, находящийся по данному адресу. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На дату открытия наследства они являлись несовершеннолетними. Их мать ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Права наследодателя на земельный участок не были зарегистрированы, поэтому во внесудебном порядке оформить права на наследственное имущество невозможно.

Истец (ответчик) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что истица вступила в наследство после смерти мужа в установленный законом срок. Ей не было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок. Земельный участок находится в СНТ «Восход», истица им пользуется, его обрабатывает. Границы земельного участка не установлены. Мужу истицы, по свидетельству о праве собственности на земельный участок выдавались два земельных участка в данном СНТ, один площадью 600 кв.м., другой 450кв.м. СНТ «Восход» неверно указало нумерацию земельного участка № и 7, перепутала местами.

Ответчики (истцы) ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что с требованиями согласны, на своих настаивают.

Третье лицо Администрация Кукуштанского сельского поселения <адрес> не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Третье лицо Селезнёва Н.Н. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании решений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлены в собственность земельные участки, находящиеся в садоводческом товариществе «Восход», для садоводства: земельный участок площадью 0,06 га и земельный участок площадью 0,045 га (л.д.9 оборот).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.9).

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО1 и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса ФИО2 1964 года.

В соответствии со статьёй 527 Гражданского кодекса ФИО2 наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании статьи 532 Гражданского кодекса ФИО2 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса ФИО2 для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные правила установлены в действующем законе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.6).

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Оценивая полученные доказательства, суд считает, что земельные участки были фактически приобретены во время брака между ФИО1 и ФИО3

Истец и ответчики не оспаривали факт приобретения недвижимого имущества во время брака, режим совместной собственности этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При данных обстоятельствах суд полагает, что земельные участки следует признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, поскольку данные объекты недвижимости приобретены в период брака между указанными лицами, соответственно, доли супругов в общем имуществе признаются равными, каждый из супругов имел право на ? долю недвижимого имущества.

Права ФИО1 и ФИО3 на земельные участки являлись юридически действительными, поскольку удостоверены документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, входит ? доля в праве на недвижимое имущество.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Кукуштан, Садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», земельный участок 4, имеет площадь 600 кв.м., местоположение на землях сельскохозяйственного назначения и разрешённое использование: для садоводства, поставлен на кадастровый учёт под номером 59:32:5160001:64 (л.д.5).

Права на данный объект недвижимости не зарегистрированы, границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5, 25).

Согласно списку землепользователей садоводческого товарищества «Восход» ФИО1 имел в пользовании земельный участок № площадью 600 кв.м. (л.д.32-34).

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО4, ФИО5 и Селезнёва Наталия ФИО7 являются детьми ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о праве на наследство по закону, содержанием иска и объяснениями истца, ответчиков (л.д.7, 13).

Из свидетельства о праве на наследство по закону, следует, что наследниками ФИО1 является супруга ФИО3, дочь Селезнёва Н.Н. и несовершеннолетние сыновья ФИО4, ФИО5; ФИО3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, подала заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1; наследник Селезнёва Н.Н. подала заявление об отказе от наследства в пользу ФИО3 (л.д.7).

При таком положении каждый из наследников имеет равные права на наследственное имущество (по ? доле: ? / 4); в связи с отказом от наследства одного наследника доля ФИО3 в праве на наследственное имущество увеличилась до ? (? + ?).

Соответственно, после принятия наследства доля права на земельный участок, принадлежащая ФИО3, увеличилась до ? доли (? + ?).

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом ФИО3 права собственности на ? доли в праве на земельный участок (кадастровый №), а за ФИО4, ФИО5 права собственности на ? долю в праве на этот земельный участок.

Суд считает необходимым разъяснить, что истцы вправе провести межевание границ участка, установить границы участка и фактическую площадь земельного участка, что будет являться основанием для внесения изменений в ЕГРН относительно площади и границ участка.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 3/4 доли в праве на земельный участок площадью 600 кв.м. (кадастровый №), с разрешенным использование для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Кукуштанское сельское поселение, СНТ Восход, участок №, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на 1/8 доли за каждым в праве на земельный участок площадью 600 кв.м. (кадастровый №), с разрешенным использование для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Кукуштанское сельское поселение, СНТ Восход, участок №, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес>.

Судья Пермского районного суда (подпись) Е.В. Овчинникова

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Пермского районного суда (подпись) Е.В. Овчинникова

Копия верна:

Судья Е.В. Овчинникова

Подлинник решения подшит в гражданском деле №

Пермского районного суда <адрес>

УИД: 59RS0№-09