Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3715/2022 ~ М-3394/2022 от 10.10.2022

Дело № 2-3715/2022

УИД: 61RS0009-01-2022-004708-74

Решение

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Кушнир Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кировского районного отделения судебных приставов г. Ростов-на-Дону к Чалкевич А.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Кировское районное отделение судебных приставов г.Ростов-на-Дону обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Чалкевич А.В.

Истец указал, что на исполнении в Кировском РОСП находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении должника Чалкевич А.В., предметом исполнения которого является задолженность по кредитным платежам ответчика перед АО "АЛЬФА-БАНК" на сумму 569 768,26 руб.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Чалкевич А.В. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах от 22.05.2022.

Рассматриваемый земельный участок не застроен и освобожден от каких-либо построек, функционально соответствующий требованиям, предъявляемым для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец указал, что правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Взыскать задолженность с должника Чалкевич А.В., исполнив требования исполнительного документа, иным образом, кроме обращения взыскания на данный земельный участок, не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просил суд обратить взыскание на имущество должника Чалкевич А.В., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Вышеуказанные нормы предусматривают возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Судом установлено, что на исполнении в Кировском РОСП находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении должника Чалкевич А.В., предметом исполнения которого является задолженность по кредитным платежам ответчика перед АО "АЛЬФА-БАНК" на сумму 569 768,26 руб.

Обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполнены.

За ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела суду не были представлены какие-либо данные о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание. При таком положении и с учетом того, что у ответчика отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, требования исполнительного документы длительно не исполняются, требования судебного пристава об обращении взыскания на указанный выше земельный участок следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кировского районного отделения судебных приставов г. Ростов-на-Дону к Чалкевич А.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Чалкевич А.В., СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № адрес должника: <адрес> а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья

Мотивированная часть решения изготовлена 02.12.2022.