Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2021 ~ М-1462/2021 от 26.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гошиной Е. Ю. к Сазонову С. В. об обращении взыскания на здание, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец просит обратить взыскание на имущество должника Сазонова С.В., а именно на нежилое здание с №, общей площадью ... расположенное по адресу: (адрес) Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб..

Требования мотивированы тем, что (дата) Рузским районным судом Московской области было вынесено решение о взыскании с Сазонова С.В. в пользу Гошиной Е.Ю. задолженности по кредитному договору № от (дата) в размере 1 545 605 руб. 46 коп., в том числе : 1356181 рублей- основной долг, 189424,46 руб. – проценты, проценты за пользование кредитом по ставке ... на сумму основного долга 1 356 181 рублей за период с (дата) по факту фактического погашения задолженности, пени по ставе ... за каждый день просрочки на сумму основного долга 1 356 181 рублей за период с (дата) по факту фактического погашения задолженности, 229,24 руб. – почтовые расходы, 18162 руб. – расходы по уплате государственной пошлины. Решение вступило в законную силу, на основании решения суда был выдан исполнительный лист. (дата) судебным приставом-исполнителем Рузского РОСП ГУФССП России по Московской области было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Сазонова С.В.. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика имеется нежилое здание с № общей площадью ..., расположенное по адресу: (адрес). Право собственности Сазонова С.В. на указанный объект подтверждается выпиской из ЕГРН. Обращение взыскания на имущество ответчика является единственным способом защиты прав взыскателя.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, конверт с судебной повесткой на судебное заседание возвращен в суд, в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.2 ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По делу установлено, что (дата) Рузским районным судом Московской области было вынесено решение о взыскании с Сазонова С.В. в пользу Гошиной Е.Ю. задолженности по кредитному договору № от (дата) в размере 1 545 605 руб. 46 коп., в том числе : 1356181 рублей- основной долг, 189424,46 руб. – проценты, проценты за пользование кредитом по ставке ... на сумму основного долга 1 356 181 рублей за период с (дата) по факту фактического погашения задолженности, пени по ставе ... за каждый день просрочки на сумму основного долга 1 356 181 рублей за период с (дата) по факту фактического погашения задолженности, 229,24 руб. – почтовые расходы, 18162 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

Решение суда вступило в законную силу, на основании решения суда был выдан исполнительный лист.

(дата) судебным приставом-исполнителем Рузского РОСП ГУФССП России по Московской области было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Сазонова С.В.

До настоящего времени решение Рузского районного суда от (дата), на основании которого был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство, не исполнено.

Согласно, представленных судебным приставом-исполнителем сведений остаток задолженности по № составляет 1563996,70 рублей. Денежные средства на счетах ответчика для погашения долга отсутствуют.

В рамках ИП судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в регистрирующие органы, банки (ч. 7, 8 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

В ходе исполнительных действий было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое здание (магазин) с №, общей площадью ... расположенное по адресу: (адрес)

Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет ... что подтверждается сведениями ЕГРН. Данные факты подтверждаются надлежащими доказательствами, представленными истцом в материалы дела.

Судебным приставом –исполнителем в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

Истец обратился в суд с указанным иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, учитывая, что задолженность ответчика по исполнительному производству до настоящего времени не погашена, спорное имущество не входит в перечень, на которое не может быть обращено взыскание, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доказательств того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга ответчиком не представлено.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком представлено не было, право собственности ответчика на объект недвижимости подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству №

В связи с тем, что оценка имущества осуществляется судебных приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" (п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от 17 ноября 2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства") суд оснований для установления начальной продажной цены не усматривает.

В силу требований ст.ст.94-98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гошиной Е. Ю. к Сазонову С. В. об обращении взыскания на здание, взыскании судебных расходов-удовлетворить.

Обратить взыскание на нежилое здание с №, общей площадью ... расположенное по адресу: (адрес) принадлежащее Сазонову С. В. на праве собственности.

Взыскать с Сазонова С. В. в пользу Гошиной Е. Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2021 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева