Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2023 ~ М-410/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-1059/2023

48RS0003-01-2023-000507-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего                        Исаева М.А.,

при секретаре                            Манаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Липецка к Фарафонову Юрию Ивановичу, Фарафоновой Татьяне Михайловне, Фарафонову Руслану Юрьевичу, Роговой Инге Юрьевне, ФИО12 в лице законного представителя Роговой Инги Юрьевны о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация г. Липецка обратились в суд с иском к Фарафонову Ю.И., Фарафоновой Т.М., Фарафонову Р.Ю., Роговой И.Ю., ФИО13 в лице законного представителя Роговой И.Ю. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является Фарафонов Ю.И., на данной жилой площади зарегистрированы члены его семьи: Фарафонова Т.М., Фарафонов Р.Ю., Рогова И.Ю., ФИО14 Постановлением администрации города Липецка от 26 февраля 2014 года № 367 многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Липецкой области от 25 марта 2019 года № 159 «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области на 2019-2025 годы» утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01 января 2017 года. Согласно п.64 данного перечня граждане, проживающие в доме <адрес>, должны быть переселены в срок до 31 декабря 2022 года. Постановлением администрации города Липецка от 21 декабря 2022 года № 3285 Фарафонову Ю.И., Фарафоновой Т.М., Фарафонову Р.Ю., Роговой И.Ю., ФИО4 предоставлена <адрес>, общей площадью 32 кв.м., в <адрес>, однако вселиться в представленное жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказались. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить Фарафонова Ю.И., Фарафонову Т.М., Фарафонова Р.Ю., Рогову И.Ю., ФИО4 из <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м., <адрес>.

В судебном заседание представитель истца администрации г. Липецка по доверенности Тырина О.В. исковые требования в части признания Фарафонова Ю.И., Фарафоновой Т.М., Роговой И.Ю., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержала, в остальной части требования не поддержала.

Ответчики Фарафонов Ю.И., Фарафонова Т.М., Рогова И.Ю., ФИО4 в лице законного представителя Роговой И.Ю. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 3 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является Фарафонов Ю.И., на данной жилой площади зарегистрированы члены его семьи: Фарафонова Т.М., Рогова И.Ю., ФИО4, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета нанимателя от 08.07.2021 года, ордером и контрольным талоном к ордеру № 289 серии ЛИ от 10.05.1989 года, а также выпиской из ЕГРН от 16.12.2022 года.

Согласно выписке из домовой книги ответчики Фарафонов Ю.И., Фарафонова Т.М. зарегистрированы в указанном выше жилом помещении с 18.10.1983 года, Рогова И.Ю. зарегистрирована с 14.11.1986 года, несовершеннолетняя ФИО4 зарегистрирована с 29.05.2009 года.

Постановлением администрации города Липецка от 26.02.2014 года № 367 многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Липецкой области от 25.03.2019 года № 159 «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области на 2019-2025 годы» утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 года. Согласно п.64 данного перечня, граждане, проживающие в доме <адрес>, должны быть переселены в срок до 31.12.2022 года.

Постановлением администрации города Липецка от 21.12.2022 года № 3285 Фарафонову Ю.И., Фарафоновой Т.М., Фарафонову Р.Ю., Роговой И.Ю., ФИО4 предоставлена <адрес>, общей площадью 32 кв.м., в <адрес>.

Судом также установлено, что обязательство по освобождению жилого помещения в аварийном доме ответчиками исполнено.

Согласно акту комиссии ДЖКХ администрации г. Липецка от 10.02.2023 года дом <адрес> находится в полуразрушенном состоянии, инженерные системы в нерабочем состоянии, жители в данном доме не проживают. Коммуникации отключены.

Однако судом установлено, что ответчики не сняты с регистрационного учета по спорному дому до настоящего времени, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики возражений относительно заявленных исковых требований, доказательств в их подтверждение не представили, не просили суд об оказании содействия в сборе доказательств.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к администрации г. Липецка, ответчики выехали из спорной квартиры, то право пользования квартирой <адрес> подлежит прекращению.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации г. Липецка о признании Фарафонова Ю.И., Фарафоновой Т.М., Роговой И.Ю., несовершеннолетней ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для снятия Фарафонова Ю.И., Фарафоновой Т.М., Роговой И.Ю., несовершеннолетней ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Фарафонова Юрия Ивановича (паспорт ), Фарафонову Татьяну Михайловну (паспорт ), Рогову Ингу Юрьевну (паспорт ) несовершеннолетнюю ФИО15 (свидетельство о рождении ), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия Фарафонова Юрия Ивановича, Фарафоновой Татьяны Михайловны, Роговой Инги Юрьевны, несовершеннолетней ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд города Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                           М.А. Исаев

Мотивированное решение суда изготовлено 05.05.2023 года

2-1059/2023 ~ М-410/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация г. Липецка
Ответчики
Фарафонов Юрий Иванович
Фарафонов Руслан Юрьевич
Фарафонова Татьяна Михайловна
Рогова Инга Юрьевна
Информация скрыта
Другие
Тырина Ольга Викторовна
Суд
Правобережный районный суд г. Липецка
Судья
Исаев М.А.
Дело на сайте суда
pravsud--lpk.sudrf.ru
27.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.02.2023Передача материалов судье
06.03.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.03.2023Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
20.03.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.03.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.04.2023Судебное заседание
27.04.2023Судебное заседание
27.04.2023Судебное заседание
05.05.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.05.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
25.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.05.2023Копия заочного решения возвратилась невручённой
11.07.2023Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее