Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2023 ~ М-667/2023 от 07.06.2023

Дело №2-840/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-001428-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

02 августа 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Валенцову А.А., Валенцову К.А., Валенцовой И.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к Валенцову А.А., Валенцову К.А., Валенцовой И.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Кемерово был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с должника задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный приказ был отменен.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно должники не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению оплаты у Должников образовалась задолженность в размере 114 079 (сто четырнадцать тысяч семьдесят девять) руб. 83 коп.

Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 43 170 руб. 90 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление и взыскание пени не производилось с учетом вступления в силу Постановления Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 г.

В ходе рассмотрения дела Обществом понесены издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела: расходы на оплату государственной пошлины; расходы на услуги представителя по составлению настоящего заявления, сбору документов и расчету задолженности. Сумма судебных расходов составляет 1 000 (Одна тысяча) руб.

На основании изложенного просит суд вынести судебный приказ о взыскании солидарно с Валенцова А.А., Валенцова К.А., Валенцовой И.К. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района»: - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 114 079,83 руб.; - пени за несвоевременное внесение платы в сумме 43 170,90 руб.; - в возмещение расходов по оплате гопошлины в сумме 4 345,10 руб.; - в возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме 1 000,00 руб.; а всего 161 595 (сто шестьдесят тысяч пятьсот девяносто пять) руб. 83 коп. (л.д. 3-4).

Представителем истца Тюленевым А.Е., действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, представил в суд уточнение к исковому заявлению, в котором указано, что в просительной части допущена описка: «вынести судебный приказ о взыскании солидарно с Валенцова А.А., Валенцова К.А., Валенцовой И.К. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района», тогда как правильное написание: «взыскать солидарно с Валенцова А.А., Валенцова К.А., Валенцовой И.К. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д. 80).

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» не явился, о дате времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 73).

В судебное заседание ответчики Валенцов А.А., Валенцов К.А., Валенцова И.К. не явились, о дате времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 74-76).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д. 26-30).

    Жилое помещение <адрес>, принадлежит на праве собственности Валенцову А.А. и Валенцову К.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-13).

Согласно справке о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО УК «ЖТ Кировского района г. Кемерово», <адрес>, зарегистрированы: Валенцов А.А., собственник квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Валенцов К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Валенцова И.К., жена, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 16).

Согласно адресным справкам ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, Валенцова И.К., Валенцов А.А., Валенцов К.А., зарегистрированы по месту жительства <адрес> (л.д. 72-73).

Согласно требованиям истца за период с ДД.ММ.ГГГГ., ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Кемерово отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о взыскании с Валенцова А.А., Валенцова К.А., Валенцовой И.К. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 8).

Согласно представленному истцом расчету, у ответчиков образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. включительно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 079,83 руб. (л.д. 17).

Кроме того, за несвоевременное внесение платы ответчику начислена пеня, расчет которой произведен истцом в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, и, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, и согласно расчету за вышеуказанные периоды составила 43 170,90 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23).

Проверив представленный в судебном заседании истцом расчет задолженности, который ответчиками не опровергнут, контррасчет не предоставлен, суд находит его математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики являлись потребителями коммунальных услуг, однако не производили оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 114 079,83 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 43 170,90 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

        Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ФИО8 заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые помещения), коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом… (л.д. 22-25).

Согласно платежного поручения за №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 5000,00 руб. (л.д. 21).

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи ФИО8 - истцу.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суммы заявленной ко взысканию, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1000,00 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4343,10 руб.(л.д. 7-8).

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Валенцову А.А., Валенцову К.А., Валенцовой И.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Валенцова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валенцова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валенцовой И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 114079,83 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 43170,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4345,10 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 1000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 09.08.2023 года.

Председательствующий: