Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2023 (2-807/2022;) от 21.12.2022

Дело № 2-61/2023 (№2-807/2022)

УИД 27RS0010-01-2022-000815-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Солнечный                                 18 января 2023 г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Иващенко А.А.,

при секретаре судебного заседания Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ» к Тимошенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ» (далее - ООО «НАШ ДОМ») обратилось в суд с иском к Тимошенко Е.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту за период с 01.01.2018 по 30.09.2021 в размере 46 181,73 руб., пени за указанный период в размере 35 587,52 руб. и судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2653,08 руб., мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик несвоевременно и не в полном объёме производил оплату обязательных жилищных платежей за содержание и текущий ремонт, которые предоставлялись предприятием ООО «НАШ ДОМ». В результате неоплаты данных платежей образовалась вышеуказанная задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца Анфилова М.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще в соответствии с требованиями ст. 113, 115-117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя истца.

Ответчик Тимошенко Е.А. о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще в соответствии с требованиями статей 113, 115-117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилась, извещение возвращено в суд по истечению срока хранения.

Возращение почтового уведомления, направленного судом в адрес ответчика, с отметкой «истек срок хранения», признается судом надлежащим извещением, поскольку судом принимались меры по надлежащему и заблаговременному извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по настоящему гражданскому делу. В связи с чем, неполучение почтовой корреспонденции лицом, являющимся ответчиком по гражданскому делу, обязанным добросовестно пользоваться процессуальными правами и проявлять интерес к рассматриваемому судом иску, не свидетельствует о ненадлежащем его извещении и не препятствует рассмотрению настоящего иска судом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд, считая судебную повестку, направленную в адрес ответчика, доставленной и, руководствуясь положениями главы 10 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившего ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Тимошенко Е.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности, жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 часть 2).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ», что следует из протокола общего собрания собственников помещений указанного дома, устава ООО «НАШ ДОМ», распоряжения от 02.04.1805-р Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования <адрес>.

Таким образом, ответчик Тимошенко Е.А. как совершеннолетний и дееспособный собственник жилого помещения, указанного в иске, обязана нести расходы по оплате жилищных услуг.

Из представленной истцом справки-расчёта следует, что за период с 01.01.2018 по 30.09.2021, в соответствии с действующими тарифами, ответчику была начислена оплата за предоставленные жилищные услуги (содержание и текущий ремонт) в общем размере 46 181,73 рубль.

Доказательств, подтверждающих отсутствие указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищных услуг, принимает его в качестве достоверного и допустимого доказательства, расчет не имеет арифметических ошибок и подтверждает обоснованность размера заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 2 ст. 401 ГК РФ при ненадлежащем исполнении обязательств, доказать отсутствие своей вины обязаны ответчик.

Доказательств отсутствия своей вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчик суду не представил.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленной истцом справке-расшифровке пени за неоплату жилищных услуг ответчику начислены за период с 01.01.2018 по 30.09.2021 в размере 35 587,52 рублей, расчет соответствует требованиям действующего законодательства, не имеет арифметических ошибок.

Суд принимает данный расчет в качестве доказательства, обосновывающего требования о взыскании с ответчика пени за невнесение платежей по оплате жилищных услуг.

Учитывая установленные по делу фактические и правовые обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из платежных поручений от 08.11.2021 № 14564 и от 11.08.2022 № 9090 следует, что истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 2653,08 рублей в соответствии с требованиями попд. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, исходя из заявленных исковых требований имущественного характера, подлежащих оценке.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию понесённые истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2653,08 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ» к Тимошенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Тимошенко Е.А. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ» (ИНН 2717015068):

- задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшуюся за период с 01.01.2018 по 30.09.2021, в размере 46181,73 рубля,

- пени за период с 01.01.2018 по 30.09.2021 в размере 35587,52 рубля,

- судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2653,08 рублей,

всего взыскать 84 422 (восемьдесят четыре тысячи четыреста двадцать два) рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                              А.А. Иващенко