Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-13/2023 (2-486/2022;) ~ М-433/2022 от 19.10.2022

Дело №	2-13/2023
УИД 33RS0007-01-2022-000921-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Куприной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

Трошина Александра Викторовича к администрации Гороховецкого района Владимирской области, Трошину Андрею Александровичу, Трошину Александру Александровичу о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Трошин А.В. обратился в суд с иском к администрации Гороховецкого района Владимирской области, Трошину Андрею Александровичу, Трошину Александру Александровичу о признании права собственности на жилой дом. Просит суд признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска в заявлении ссылался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения Правления колхоза «Новая жизнь» ему и его семье предоставлен одноквартирный деревянный жилой дом. Ответчики переехали, в доме не проживают, бывшая жена проживает по другому адресу. ПСК «Новая жизнь» право собственности на жилое помещение не зарегистрировало в установленном законом порядке, в настоящее время ПСК ликвидирован. Оформить право собственности возможно только в судебном порядке.

К участию в деле судом привлечена в качестве соответчика Туркив Фаина Вячеславовна и администрация МО Фоминское Гороховецкого района.

Представитель истца Мулина Т.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчиков администрации Гороховецкого района и МО Фоминское Гороховецкого района извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по иску в суд не направили.

Ответчик Трошин Андрей Александрович надлежаще судом извещен о времени судебного заседания, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении ходатайствовал о признании права собственности на жилой дом за истцом, исковые требования признал в полном объёме (л.д. 52).

Ответчик Туркив Ф.В. извещена о судебном заседании, в судебное заседание не явилась, ходатайств и заявлений не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области судом надлежаще извещен о судебном заседании, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не заявил (л.д. 60).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. ст. 2, 18, 40, 55 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В силу приобретательной давности переходит в собственность имущество, принадлежащее другому лицу, или бесхозяйное имущество (ст. 234 ГК РФ, п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23.12.1992 г. № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий (утратил силу с 29.03.2003г. Указом Президента РФ от 26.03.2003г. № 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относится спорный дом, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 г. № 3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно протоколу № 2 заседания правления колхоза «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ семье Трошиных предоставлена квартира в виде отдельного деревянного дома в д. <адрес> (л.д. 15).

По сообщению КУМИ администрации Гороховецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (квартира), расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Гороховецкого района не значиться (л.д. 16).

Определением Арбитражного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № завершено конкурсное производство в отношении производственного сельскохозяйственного кооператива «Новая жизнь» (л.д. 47-48).

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ПСК «Новая жизнь» прекратило свою деятельность на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д. 22-29).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 31-33).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Трошину Александру Викторовичу (л.д. 34).

Решением Гороховецкого районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Туркив Фаина Вячеславовна и Морозова Анастасия Ивановна признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что спорный дом передан истцу СПК «Новая жизнь», деятельность предприятия прекращена, факт передачи подтвержден протоколом заседания правления колхоза, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Трошина Александра Викторовича к администрации Гороховецкого района Владимирской области, Трошину Андрею Александровичу, Трошину Александру Александровичу, Туркив Фаине Вячеславовне о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Трошиным Александром Викторовичем, паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Гороховецкого района Владимирской области, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

председательствующий	подпись	В.Р. Мустафин
решение в окончательной форме принято	31 января 2023 года
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>