Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6772/2023 ~ М-4743/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-6772/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                               31 июля 2023 годаЦентральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С.,

при секретаре Батраевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красикова В.М. к гаражному кооперативу «парфеновский» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

    Красиков В.М. обратился в суд с иском к ГК «Парфеновский» о признании права собственности на гараж, площадью 19,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является членом гаражного кооператива «Парфеновский» с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок расположен в зоне <данные изъяты>. Зона делового, коммерческого и общественного назначения, может быть использована под гаражи. Согласно техническому заключению № ООО «Тюменская землеустроительная компания», гараж № находится в работоспособном состоянии, пригодный для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Представитель истца Медведев А.М. в судебном заседании поддержал требования, просил удовлетворить.

Истец Красиков В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Парфеновский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

              Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, истец Красиков В.М. является членом ГК «Парфеновский», пользуется гаражом №, площадью 19,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, паевой взнос за гараж оплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о членстве в гаражно-строительном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой Блок № гараж №.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменскому областному Совету ВДОАМ отведен земельный участок площадью 2.16 га. для проектирования и строительства 288 гаражей 2 очереди кооператива «Парфеновский».

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории гаражей ГК «Парфеновский» видно, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка, отведенного в соответствии с решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению № ООО «Тюменская землеустроительная компания» несущие и ограждающие конструкции гаража, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, которым он владеет, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Красиковым В.М. права собственности на гараж площадью 19,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░.