Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2651/2023 ~ М-617/2023 от 30.01.2023

УИД 54RS0007-01-2023-000935-50

Дело № 2-2651/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года                                                 г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи                             Мороза И.М.,

секретаря                                                             Рыболовлевой М.Д.,

помощника судьи                                                 Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Евгения Владимировича к Анциферову Александру Григорьевичу, Хабарову Алексею Владимировичу и ООО «СД Капитал Сервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам с требованиями с учетом уточнений о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от /дата/ в части принятия решения по п. 8; обязании ООО «СД Капитал Сервис» выполнить перерасчет за услугу «содержание жилья», исходя из стоимости 30 рублей 20 копеек за 1 кв.м., начиная с августа 2022 года; взыскании излишне уплаченную разницу в стоимости оплаченных услуг в размере 8 658 рублей 13 копеек за 9 месяцев. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры № в указанном многоквартирном жилом доме. Истцу стало известно, что с /дата/ по /дата/ проводилось общее собрание собственников помещений, основными вопросами в повестке дня которого были в том числе и п. 8 об утверждении перечня работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома и установлении размера платы за управление и содержание общего имущества в размере 39 рублей 25 копеек в месяц на 1 кв.м. с /дата/. Поскольку был нарушен порядок проведения собрания и порядок оформления протокола общего собрания, при принятии решения кворум отсутствовал, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

    Истец Ткаченко Е.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Ответчик Хабаров А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы письменных возражений (л.д.156-159).

    Ответчик Анциферов А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы письменных возражений (л.д.160-163).

    Представитель ответчика ООО «СД Капитал Сервис» по доверенности Телешева Е.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы письменных возражений (л.д.139-144).

    Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Выслушав пояснения стороны ответчиков, пояснния свидетеля лицо 1, изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Принцип судебной истины обусловливает такое поведение суда в процессе рассмотрения и разрешения юридического дела, которое направлено на установление юридических фактов и оценку доказательств с соблюдением установленных законом правил, поэтому судебные акты считаются истинными, пока не доказано иное.

Из сформулированных в законе правил участия суда в формировании доказательственной базы следует, что на суд возлагается максимум возможных в состязательном процессе обязанностей по установлению истины по делу о защите частноправового интереса, т.е. действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон в спорном правоотношении. Однако при уклонении стороны от обязанности по доказыванию необходимые доказательства могут быть не выявлены, и факты, имеющие значение для дела, не будут доказаны. В результате дело может быть разрешено вопреки фактическим обстоятельствам, имевшим место в действительности, поскольку по вине стороны они не стали предметом исследования и оценки при разрешении дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В силу требований ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Суд полагает, что при разрешении данного гражданского спора судом были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами гражданского права, доказательств по делу для его правильного и своевременного разрешения.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником <адрес> (л.д.24-26).

Также судом установлено, что ответчик Хабаров А.В. является собственником <адрес>, а ответчик Анциферов А.Г. является собственником <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ООО «СД Капитал Сервис» является управляющей организацией в указанном многоквартирном жилом доме (л.д.96-101).

    Судом установлено, что в период с /дата/ по /дата/ в заочной форме было проведено внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом № общего собрания от /дата/, инициатором которого являлись ответчики (л.д.6-12).

    На указанном собрании были приняты соответствующие решения, в том числе и по п. 8 повестки: утвержден перечень работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома и установлен размер платы за управление и содержание общего имущества многоквартирного <адрес> 39 рублей 25 копеек в месяц за 1 кв.м. площади жилого/нежилого помещения, без учета расходов на оплату коммунальных ресурсов, использующихся на содержание общего имущества многоквартирного дома с /дата/.

    По п. 8 повестки дня «за» проголосовало 54,95% (4 509,7 кв.м.), «против» - 38,72% (3 177,8 кв.м.), «воздержались» - 6,33% (519,6 кв.м.).

    Согласно ч.1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

    В соответствии с ч. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

    П. 7 ст. 45 ЖК РФ предусмотрено что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В материалы дела представлено сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> форме заочного голосования от /дата/, в котором указан порядок проведения собрания, дата начала приема решений, дата окончания приема решений собственников, место передачи решений, дата и место составления протокола и подведения итогов, а также повестка дня (л.д.43), о чем составлен соответствующий акт (л.д.47), также указанная информация была размещена на сайте ГИС ЖКХ (л.д. 44).

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от /дата/ содержит сведения об инициаторе собрания, указано число голосов собственников, принявших участие в голосовании и составлен в соответствии с Приказом Министерства Строительства и Жилищно-коммунального хозяйства №44/пр от 28.01.2019.

Из имеющихся в материалах дела сведений следует, что в собрании принимал участие и голосовал 65,01 % собственников (8 207 кв.м.), тем самым кворум для принятия решения имелся.

После проведения собрания /дата/ в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области был направлен подлинник протокола общего собрания собственников помещений от /дата/, смета на обустройство детской площадки с резиновым покрытием, перечень и периодичность работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества, локальный сметный расчет на текущий ремонт подъезда на этажах №№2-11,13,14,15,16, уведомление (сообщение) о проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений, принявших участие в общем собрании собственников помещений в заочной форме, реестр собственников помещений многоквартирного дома, решения (бюллетени) собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.53-54).

Пункт 6 статьи 46 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Поскольку, по мнению суда, при установленных в ходе судебного разбирательства юридически значимых обстоятельствах доводы истца не нашли своего подтверждения, принимая во внимание что истец лично принимал участие в голосовании, голосовав «против» по п. 8 (л.д. 45), учитывая, что голос истца не мог бы повлиять на принятые решения, поэтому суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Ткаченко Евгения Владимировича к Анциферову Александру Григорьевичу, Хабарову Алексею Владимировичу и ООО «СД Капитал Сервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения по делу, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2023.

    Председательствующий по делу - /подпись/