Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2024 ~ М-157/2024 от 23.05.2024

гражданское дело №2-210/2024

УИД: 09RS0006-01-2024-000195-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2024 года                         станица Преградная, КЧР

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Евсегнеевой Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мелешиной О.А.,

с участием представителя истца Кудряшовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трошина Александра Васильевича к администрации Курджиновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Трошин А.В. обратился в Урупский районный суд с указанным исковым заявлением, в котором просит включить земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом КН № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на указанное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери истца ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в результате фактического принятия наследуемого имущества во владение истца Трошина А.В. перешло недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, так как он является единственным наследником первой очереди, на момент смерти мать в браке не состояла других детей и иждивенцев не имела. Вышеуказанное имущество принадлежало ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но ввиду ее болезни мать истца, которая состояла с ней в дружеских отношениях, долгое время ухаживала за ней, помогала в быту, обеспечивала ее лекарствами, а в последующем переехала жить к ней, взяла на себя полностью уход за домом и земельным участком, сажала огород, выращивала урожай, а также по мере сил выполняла текущий ремонт в доме. В следствие таких крепких и доверительных отношений между ФИО 2 и ФИО 1 сложилась устная договоренность о передаче имущества в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти ФИО 1 матери истца ФИО 2, так как других лиц претендующих на это имущество не было, следствием этой договоренности стала регистрация моей матери в домовой книге указанного имущества, письменных договоров между ФИО 1 и ФИО 2 не заключалось в следствие тяжелой болезни и глубокой старости и немощи ФИО 1 После смерти ФИО 1 с конца 1990 года его мать осталась жить в указанном доме и продолжила пользоваться ими как своими собственными. По причине, связанной с ее слабым здоровьем и старостью, она не оформила надлежащим образом право собственности на вышеуказанное имущество, при этом владела открыто, непрерывно и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник, осуществляла своевременный уход за земельным участком, несла ответственность за сохранность этого имущества, а так же пользовалась им. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий и прав от других лиц никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании представитель истца Кудряшова Е.П. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Трошин А.В. в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Курджиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, глава администрации направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, при этом указал, что исковые требования признает, удовлетворению их судом не возражает.

Не явилась также третье лицо - нотариус Урупского нотариального округа Омельченко Е.И., врио нотариуса Дубовцев Д.Д. просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, указал, что наследственное дело к имуществу ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежаще извещенные, не явились.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО 11 в судебном заседании пояснила, что ее мать дружила с ФИО 2, которая ей рассказывала, что примерно в 1998 году перешла жить к ФИО 1 по адресу: <адрес>. В 2000 году эта женщина умерла, а ФИО 2 осталась жить в этом доме, пользовалась огородом, сажала картошку. За время ее проживания, как и после ее смерти до настоящего времени претензий по поводу владения указанным домом и земельным участком никто не предъявлял, при этом все знали, что дом принадлежит ФИО 15.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.1142 наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Согласно ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

    В силу ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

    Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

    На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). При этом в силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

    Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 2, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из свидетельства о рождении истца Трошина Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что его матерью является ФИО 2.

    Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО 2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

    Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь жилого дома с КН № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, площадь земельного участка с КН № составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют.

    Согласно справкам администрации Курджиновского СП границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которым пользуется Трошин А.В., не определены. Завещания ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в делах администрации Курджиновского сельского поселения не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план с уточнением описания местоположения границ земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, также был составлен акт согласования местоположения его границ с соседями ФИО 12 и ФИО 13, заказчик Трошин А.В., приложены фотоматериалы.

     Администрацией Курджиновского сельского поселения суду представлены выписки из похозяйственной книги за периоды с 2002 по 2026 гг. по адресу: <адрес>. в которых за периоды 2002-2011 гг. членом хозяйства числится ФИО 3, в выписках из похозяйственной книги за периоды 2012-2026 гг. членом хозяйства никто не числится.

    Согласно сообщению начальника Отдела ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по Урупскому муниципальному району Шамсутдиновой И.Г. в архиве Отдела записи актов сведений о смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдены.

Согласно сведениям нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Спора о наследственном имуществе нет.

Указанные обстоятельства подтвердила и свидетель ФИО 11

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли подтверждение в судебном заседании, представленные доказательства согласуются с доводами заявителя и между собой, относимы, допустимы, достоверны и в совокупности достаточны для установления факта принятия наследства.

    Таким образом, суд признаёт доказанным факт владения имуществом ФИО 2, и приходит к выводу об удовлетворении требований о его включении в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

    Трошин А.В. фактически принял наследство после смерти своей матери, поскольку совершал действия, свидетельствующие об этом, в этой связи суд признает его фактически принявшим наследство и устанавливает его право собственности в порядке наследования.

    Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, свидетеля, учитывая позицию ответчика, суд считает исковые требования Трошина А.В., подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Трошина Александра Васильевича удовлетворить.

Включить земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом КН № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности Трошина Александра Васильевича на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом КН № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Трошиным Александром Васильевичем прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Урупский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.