Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2023 ~ М-265/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-531/2023

УИД 34RS0019-01-2023-000412-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 г.                                                                          г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Топоркова М.М.,

при секретаре судебного заседания Амбарцумовой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Катковой Ольге Николаевне о взыскании суммы долга,

    УСТАНОВИЛ:

Истец УНО «Региональный фонд капремонта» обратилось в суд с иском к Катковой О.Н. о взыскании суммы долга.

    В обоснование требований истец указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: .... был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. Собственником помещения № ...., указанного многоквартирного дома, является Каткова О.Н.

Ответчиком оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполнялись, в связи с чем, у Катковой О.Н. образовалась задолженность перед УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» за оплату взносов на капитальный ремонт в размере 58 504,20 рублей, пени в размере 11 687,30 руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2020в размере 58 504,20 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 687,30 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2305,75 рублей.

Истец УНО «Региональный фонд капремонта» о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие

Ответчик Каткова О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что в настоящее время жильцами дома принято решение о внесении задолженности по взносам за капительный ремонт в региональный фонд, счета на оплату взносов за капитальный ремонт получала с 2017 года, однако оплату не осуществляла, так как содержанием дома занимаются жильцы самостоятельно.

Также ответчиком было заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности к рассматриваемому предмету спора.

Третье лицо администрация городского округа – город Камышин, будучи надлежаще уведомленным, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области http://kam.vol.sudrf.ru.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-18-3696/2022, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуг. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы па капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Каткова О.Н. является собственником жилого помещения площадью 134,4кв. м, в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ...., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривалось сторонами по делу.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: .... котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.

05 декабря 2013 года Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области N 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области N 174-ОД от 19 декабря 2013 года, Постановлением Правительства Волгоградской области N 812-п от 31 декабря 2013 года утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» и была опубликована в издании «Волгоградская правда» N 10 от 22 января 2014 года.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014, что также отражено в статье 4 Закона Волгоградской области N 174-ОД от 19 декабря 2013 года.

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Волгоградской области N 566-п от 18 октября 2013 года создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Ответчик Каткова О.Н. обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняет надлежащим образом, в связи с чем, у последней перед УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», образовалась задолженность.

Как следует из расчета истца, задолженность Катковой О.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 58 504,20 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 687,30 руб.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности, либо наличия её в ином размере суду не представлено, денежные обязательства Катковой О.Н. относятся к текущим платежам, в связи с чем требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 504,20 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 687,30 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 18 Камышинского судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ с Катковой О.Н. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность в размере 58504,20 рублей, пени в размере 11 687,30 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1152,87 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № .... Камышинского судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений Катковой О.Н. относительно исполнения судебного приказа (гражданское дело № ....).

При рассмотрении настоящего спора Каткова О.Н. заявила ходатайство о применении срока исковой давности относительно требований истца.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

К мировому судье судебного участка № 18 Камышинского судебного района Волгоградской области с заявлением о вынесении судебного приказа, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело № 2-18-3696/2022), судебный приказ был вынесен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ, а отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями. Исковое заявление УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Катковой О.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), соответственно трехлетний срок давности подлежит применению до ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно, сумма основного долга подлежит исчислению следующим образом: с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года в общем размере 33 613 руб. 34 коп.

Пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат исчислению с учетом срока давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд считает необходимым отметить, что статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № .... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования (ДД.ММ.ГГГГ).

На основании пунктов 3-5 постановления № 424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими многоквартирными домами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Если решение о взыскании неустойки принимается судом до ДД.ММ.ГГГГ, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до ДД.ММ.ГГГГ. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (ответ на вопрос № 7).

Таким образом, плательщик освобожден от уплаты неустоек за соответствующий период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно).

Принимая во внимание, что истец с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ не производил начисление пени, что подтверждается протоколом расчета пени, оснований для применения срока исковой давности за указанный период не имеется.

Информационным сообщением Банка России от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о снижении ключевой ставки рефинансирования до 7,50 % годовых.

    Таким образом, задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию с ответчика с учетом заявленного срока исковой давности, составляет 8 476,19 рублей.

    Доводы ответчика о неосведомленности о необходимости внесения платы за капитальный ремонт, суд находит не состоятельными, так как обязанность по внесению платы возникла у ответчика в рамках действующего законодательства, не знание о возникновении данной обязанности не освобождает от ее исполнения. Нормативные правовые акты регламентирующие рассматриваемые правоотношения опубликованы в установленном порядке, кроме того счета на оплату коммунальной услуги (взносы за капитальный ремонт) ответчик получала, как следствие знала об имеющейся задолженности и обязанности по внесению платы, однако самоустранилась от ее уплаты.

    Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. К таким расходам закон относит расходы по уплате государственной пошлины.

Истец уплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 2305,75 рублей, что подтверждается платежными поручениями № .... от ДД.ММ.ГГГГ и № .... от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в размере 1 462,69 рублей, с отказом в удовлетворении остальной части данных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    РЕШИЛ:

Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 3460000502) к Катковой Ольге Николаевне (ИНН № ....) о взыскании суммы долга, удовлетворить.

Взыскать с Катковой Ольги Николаевны в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 613,34 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 476,19 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 1462,69 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Катковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени расходов по оплате государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                              М.М. Топорков

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ