Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2022 (2-1319/2021;) ~ М-1106/2021 от 26.08.2021

Мотивированное решение составлено 19 января 2022 г.Дело № 2-32/2022

УИД 76RS0021-01-2021-001642-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумиловой Т.А., Сорокиной Л.А., Голубкова П.А., Константиновой Н.А., Голубкова А.В. к Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил :

Шумилова Т.А., Сорокина Л.А., Голубков П.А., Константинова Н.А., Голубков А.В. обратились в суд с иском к Администрации Константиновского сельского поселения ТМР о признании в порядке наследования после смерти Голубкова А.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>: за Шумиловой Т.А. и Сорокиной Л.А. по 2/7 доли, за Голубковым П.А., Константиновой Н.А. и Голубковым А.В. по 1/7 доле.

В обоснование заявленных требований указано, что 17.02.1985 года умер Голубков А.А. (отец Шумиловой Т.А., Сорокиной Л.А., Голубкова П.А., Константиновой Н.А.; дедушка Голубкова А.В.), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (мать Шумиловой Т.А., Сорокиной Л.А., Голубкова П.А., Константиновой Н.А.; бабушка Голубкова А.В.), после смерти которых открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись Шумилова Т.А., Сорокина Л.А., Константинова Н.А., Голубков В.А. Указанные наследники вступили в права наследства: Шумилова Т.А. на 2/7 доли, Сорокина Л.А. на 2/7 доли, Константинова Н.А. на 1/7 долю, Голубков В.А. на 1/7 долю, о чем каждому из них нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Голубков А.В. является собственником 1/7 доли указанного имущества на основании решения суда. Истцы вступили в права наследства на жилой дом, однако собственниками земельного участка, на котором он расположен, не являются.

Истец Голубков П.А. в процессе рассмотрения дела исковые требования уточнил, просил признать за ним право общей долевой собственности на 3/7 доли спорного земельного участка, полагая, что доли 2/7 доли его братьев Голубкова А.А. и Голубкова Г.А. должны быть признаны за ним, поскольку они земельный участок не обрабатывали, сразу после окончания школы сменили место жительства, отказались от причитающихся им долей в жилом доме в пользу Шумиловой Т.А. и Сорокиной Л.А. Голубков П.А. постоянно обрабатывал спорный земельный участок, нес расходы, оплачивал земельный налог.

Истец, она же представитель истца Константиновой Н.А. по доверенности Шумилова Т.А. в судебном заседании свои требования, а также требования доверителя Константиновой Н.А. поддержала по изложенным в иске основаниям. Возражала против уточненных требований Голубкова П.А. Дополнительно пояснила, что спорный земельный участок в 1957 году был предоставлен их родителям - ФИО2. и ФИО1 под строительство жилого дома. Дом был построен и с указанного времени родители пользовались данным участком и домом до самой своей смерти. Участок был оформлен на отца. После их смерти домом и земельным участком постоянно пользовались истцы. Был еще один брат - Валентин, который при жизни так же пользовался указанным имуществом. Наследником после его смерти является его сын Голубков А.. После смерти родителей они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в отношении жилого дома, а земельный участок каким-то образом был оформлен по документам на Голубкова В.. Братья Александр и Геннадий отдали свои доли спорного имущества сестрам.

Истец Голубков П.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что им не было известно о том, что в 1993 году за Голубковым В. было оформлено право на земельный участок. На период 1980-х годов, все его братья и сестры обрабатывали указанный земельный участок, а последние несколько лет он один его обрабатывает.

Представитель истца Голубкова П.А. по устному ходатайству Голубкова Н.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования доверителя поддержала. Пояснила, что им не известно, каким образом земельный участок перешел от отца ФИО2 к сыну Валентину. Жена Валентина – Марина не хочет заниматься данным земельным участком и переоформлять его. Она (представитель) с мужем (Голубковым П. А.) постоянно обрабатывали этот земельный участок, платили за него земельный налог. Однажды Шумилова Т.А. потребовала часть данного участка, и они выделили ей 1/3 часть. В 2017 году из администрации ТМР на имя Голубкова П.А. пришло уведомление о том, что отсутствуют документы о предоставлении данного земельного участка Голубкову В.А. На сегодняшний день спорным земельным участком и жилым домом пользуется семья Голубкова П.А., другие истцы не пользуются этим имуществом.

Истец Голубков А.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что после смерти бабушки и дедушки, домом и земельным участком пользовались их дети. Он принял наследство после смерти своего отца Голубкова В.А.. Про свидетельство о праве на участок, выданное на имя его отца, ему ничего не известно. На сегодняшний день спорным земельным участком пользуется Голубков П.А. Выразил намерение пользоваться домом и земельным участком.

Истец Сорокина Л.А. в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании свои исковые требования поддержала. Поясняла, что родителям при жизни принадлежал указанный земельный участок, которым они пользовались до самой своей смерти. После смерти родителей, все их дети продолжили пользоваться домом и участком. Про свидетельство о праве на участок, выданное Голубкову В., ей ничего не известно.

Представители ответчика Администрации Константиновского сельского поселения ТМР в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Привлеченные судом в качестве соответчика Администрация ТМР, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ТНО ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области в лице Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам в судебное заседание не явился, отношения к заявленным требованиям не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу статьи 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно статье 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 21 Постановления ВЦИК от 11.11.1922 "О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р." (вместе с "Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р.") земля является достоянием государства и не может быть предметом частного оборота. Владение землею допускается только на правах пользования.

В соответствии п. 4, 9, 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 года "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках... вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считает предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии с пунктом 4, статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в силу которого, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 35 указанного постановления Пленума Верховного суда РФ предусмотрено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Спорное имущество представляет собой земельный участок с кадастровым номером №, площадью 992 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Архивного отдела Администрации ТМР от 29.10.2021 года в имеющихся на хранении книгах по учету домовладений финансового отдела исполнительного комитета Тутаевского районного Совета народных депутатов Ярославской области за 1968-1980 годы значится домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал завод имени Менделеева, пенсионер по старости, наличие детей - 7, страховая оценка строений в истекшем году за 1968-1974 годы - 1692, за 1975-1980 годы - 1334; за 1968-1974 годы значится земельный участок общей площадью 915 кв. метров, в том числе под постройками, кустарником и т.д. - 109 кв. метров, за 1975-1980 годы - земельный участок общей площадью 940 кв. метров, в том числе под постройками, кустарником и т.д. - 130 кв. метров. В книге по учету домовладений за 1973-1976 годы имеется запись: «При инвентаризации при обмере зем. участка при доме фактич. зем. участок 940 кв. м, а не 915 кв. м. Инв. дело 274 от 24.11.73 г. Доначислено зем. ренты за 1974 г. за 25 м² 0=10 коп.». Книги по учету домовладений поселка <адрес> за периоды до 1968 года и после 1980 года на хранение в архивный отдел не поступали. В имеющихся на хранении документах Администрации поселка <адрес> за 1992-1997 годы (распоряжения руководителя о выделении земельных участков, свидетельства о праве собственности на землю, владения и пользования землей, списки владельцев земельных участков, находящихся в личной собственности и в аренде) сведений о предоставлении гражданам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не значится.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 от 01.11.2021 г., на хранении в архиве Тутаевской государственной нотариальной конторы Ярославской области имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследственное дело обработано для архивного хранения, кроме выданного наследнику свидетельства о праве на наследство по закону от 21.08.1985 года по р. № других документов в деле не хранится.

В рамках указанного наследственного дела наследнику ФИО1 – жене наследодателя ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежного вклада и целого жилого бревенчатого дома полезной площадью 51,1 кв.м, в том числе жилой площадью 30,7 кв.м, с хозяйственными постройками, расположенного на участке земли мерою 915 кв.м., находящегося в <адрес> под №, принадлежащего наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 10.01.62, удостоверенного нотконторой за № 108, и справки исполкома <адрес> пос. Совета нар. деп. от 19.08.85.

Согласно свидетельству о смерти II-ГР №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Наследниками по закону, принявшими наследство и получившими свидетельство о праве на наследство являются: в 1/7 доле – сын Голубков П.А., в 2/7 долях – дочь Шумилова Т.А., в том числе в 1/7 доле ввиду отказа в ее пользу сына наследодателя ФИО2, в 2/7 долях – дочь Сорокина Л.А., в том числе в 1/7 доле ввиду отказа в ее пользу сына наследодателя Голубкова Г.А., в 1/7 доле – дочь Константинова Н.А.. Наследником по закону, фактически принявшим наследство в 1/7 доле, является также сын наследодателя – ФИО4., который проживал совместно с наследодателем на день ее смерти, однако свои наследственные права не оформлял, в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство до дня своей смерти не обратился. Причитающаяся ему 1/7 доля наследства оставлена открытой. Наследственного дела после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, в производстве нотариуса не имеется. В установленный законом срок для принятия наследства никто из наследников в нотариальную контору не обращался.

Решением Тутаевского городского суда Ярославской области от 30.08.2017 года, вступившим в законную силу 05.10.2017 года установлен факт принятия Голубковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За Голубковым А.В. признано право собственности на 1/7 долю жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности истцов на жилой дом по адресу: <адрес>, содержатся и в сведениях из ЕГРН: за Голубковым А.В. 1/7 доля, за Константиновой Н.А. 1/7 доля, за Шумиловой Т.А. 2/7 доли, за Сорокиной Л.А. 2/7 доли, за Голубковым П.А. 1/7 доля.

Согласно выписке, в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 992 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Данные о зарегистрированных правах отсутствуют.

Исходя из положений Постановления ВЦИК от 11.11.1922 "О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р." (вместе с "Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р."), действовавшим на момент заключения договора о предоставлении ФИО2 земельного участка в бессрочное пользование от 10.01.1962 г., а также положений Земельного кодекса РСФСР, Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что к ФИО1 после смерти супруга ФИО2, а затем к истцам после смерти матери ФИО1 перешло право бессрочного пользования земельным участком под жилым домом.

Содержащиеся в техническом отчете о выполненных работах по инвентаризации земель <адрес> от 1996 года сведения о ФИО4, как землепользователе и владельце земельного участка (незарегистрированном праве), расположенного по адресу: <адрес>, не могут служить основанием для вывода суда о нахождении всего участке в его собственности, поскольку согласно ответу Управления Росреестра в Ярославской области Комитетом по земельным ресурсам г. Тутаева и Тутаевского района свидетельство о праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО4 не изготавливалось и не выдавалось. Данные о ФИО4 внесены в технический отчет на основании техпаспорта № 174 от 26.09.1993 года. Кроме того, ФИО4 в период проведения технического отчета был зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 в установленный законом срок после смерти наследодателя – своего супруга ФИО2 приняла наследство в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, однако, в силу действовавшего на момент порядка оформления наследственных прав, спорный земельный участок в собственность в порядке наследования предоставлен быть не мог.

Истцы вступили во владение и в управление наследственным имуществом после смерти своей матери ФИО1, в том числе и спорным земельным участком, в связи с чем, исходя из положений о единстве судьбы земельного участка и расположенных на нем строений, требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению соразмерно долям в праве собственности на жилой дом.

Доводы истца Голубкова П.А. о том, что за ним должно быть признано право собственности на 3/7 доли земельного участка за счет 1/7 доли Голубкова Г.А. и 1/7 доли ФИО2, поскольку он пользовался участком, нес расходы по его содержанию, судом не принимаются, поскольку основаны на неверном толковании норм права, опровергаются материалами дела и не могут быть приняты как основание для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Шумиловой Т.А. право собственности на 2/7 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Сорокиной Л.А. право собственности на 2/7 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Константиновой Н.А. право собственности на 1/7 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Голубковым П.А. право собственности на 1/7 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Голубковым А.В. право собственности на 1/7 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д. М. Бодров