Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1104/2019 ~ М-777/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-1104/2019

УИД 55RS0004-01-2019-001025-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 г.                      город Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Ведерниковой Н.В., при секретаре судебного заседания Кузьминой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е,Т,А, к Г,М,Ф, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании Г,М,Ф, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>. В обоснование требований указала, что на праве общей долевой собственности она и ее мать Е,Л,В, являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 28.11.2018. Договором купли-продажи от 28.11.2018 предусмотрена обязанность ответчика Г,М,Ф, по снятию с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации перехода права собственности на квартиру. В настоящее время ответчик не проживает в квартире по адресу <адрес>, однако с регистрационного учета самостоятельно не снимается.

    Истец Е,Т,А, в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представила уточненное исковое заявление, в котором указала, что ответчик Г,М,Ф, после предъявления иска в суд снялась с регистрационного учета, однако для составления искового заявления пришлось обратиться за юридическ5ой помощью. Просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и стоимость оплаченных юридических услуг в размере 2 000 рублей.

Ответчик Г,М,Ф, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лицо Е,Л,В, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, также вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора, договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец Е,Т,А,, третье лицо Е,Л,В, имеют по 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средства ПАО «Совкомбанк» от 28.11.2018, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2019.

Кроме того, согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2019 в отношении квартиры установлено ограничение – ипотека в силу закона в пользу ПАО «Совкомбанк», сроком действия с 04.12.2018 на 84 месяца считая со дня предоставления кредита.

В соответствии с Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 28.03.2019 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Г,М,Ф,, 11.02.1951 г.р. на объекты недвижимости на территории Омской области.

В копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в составе проживающих и зарегистрированных лиц в <адрес> в городе Омске, числятся: истец Е,Т,А, (собственник, без регистрации), Е,Л,В, (собственник, регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ), Е,С,А, (сын, регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ), Е,С,С, (внучка, регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик Г,М,Ф, (бывший жилец, регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ).В материалы дела ответчиком представлена копия паспорта 5203 870017, выданного УВД Октябрьского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Г,М,Ф,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Изложенное свидетельствует о том, что требования истца удовлетворены ответчиком после вступления настоящего иска в суд.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, относятся и расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с положениями, указанными с Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела!, при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).

Исковые требования истца удовлетворены ответчиком уже после подачи иска в суд, вследствие чего истцом был уточнен иск.

В случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика.

Для обращения в суд за защитой нарушенного права Е,Т,А, была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 04.03.2019.

Кроме того, понесены расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в суд, что подтверждается договором оказания услуг от 01.03.2019, заключенным между ИП З,Т,А, АН «Медея» и Е,Т,А,, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 01.03.2019 об оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из толковая ст. 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

Кроме того, в силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации лица свободны при заключении договора, в том числе при выборе защитника и согласовании условий о цене, а потому само по себе заключение договора не может с бесспорностью свидетельствовать о том, что именно сумма, определенная сторонами договора, была объективно необходима для оказания квалифицированной юридической помощи истцу, и что услуги не могли быть оказаны ему за меньшую плату.

На основании изложенного при определении размера подлежащих взысканию судебных расходов на оплату юридических услуг, соблюдая баланс интересов сторон, исходя из требования разумности, закрепленного в статье 100 ГПК РФ, положений ст. 98 ГПК РФ, а также конкретных обстоятельств гражданского дела, его категории и сложности объема и качества оказанных юридических услуг, суд считает необходимым взыскать указанные судебные издержки в частичном размере – 1500 рублей.

Таким образом, с ответчика Г,М,Ф, в пользу истца Е,Т,А, подлежат взысканию судебные расходы в размере 1 800 рублей, из которых 300 рублей – расходы на оплату государственной пошлины, 1500 рублей – расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░,░,░, ░ ░,░,░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░,░,░, ░ ░░░░░░ ░,░,░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1800 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 1500 ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2019 ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 24.05.2019