Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7297/2019 ~ М-7355/2019 от 03.10.2019

                                        Дело № 2-7297/19

УИД № 50RS0026-01-2019-011460-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.11.2019 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Чистикиной Н.А., при секретаре Агаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой О. В. к Смирнову М. А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Быкова О.В. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями к Смирнову М.А., мотивируя их тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и проживают истица и двое ее несовершеннолетних детей, а также проживает без регистрации ответчик Смирнов М.А., который родственником истца не является, в брачных отношениях стороны не состоят, между истицей и ответчиком сложились конфликтные отношения.

Истица просила выселить ответчика из квартиры по адресу: <адрес>

    Истец Быкова О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Смирнов М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить предъявленные исковые требования, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Быкова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности истицы на квартиру возникло на основании договора купли – продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ

    Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы истица и двое ее несовершеннолетних детей.

    Ответчик Смирнов М.А. в указанном жилом помещении проживает без регистрации.

    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты нарушенных прав как признание права и пресечение действий, его нарушающих.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств необоснованности исковых требований Быковой О.В. суду не представлено.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, а также использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Защита прав указанных лиц в силу ч. 1,3,5 ст. 11 ЖК РФ возможна путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением истца не возникло, ответчиком нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в связи с чем, ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, при отсутствии у него права пользования указанным жилым помещением, подлежит выселению из спорной квартиры.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Быковой О. В. к Смирнову М. А. о выселении - удовлетворить.

          Выселить Смирнова М. А. из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                     Аксенова Е.Г.

Решение принято в окончательной форме 30.12.2019 года.