Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2189/2019 ~ М-1448/2019 от 12.04.2019



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                     Митиной Е.А.,

при секретаре                             Маркитановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению Часовской С. С. к Козлову С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Часовская С.С. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Козлову С.И., в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора мены. С дата г. в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен *** -Козлов С.И., с согласия истца зарегистрирован в спорном жилом помещении. С дата г. их брак расторгнут. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает истцу препятствия в продаже квартиры.

В судебном заседании истец – Часовская С.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик -Козлов С.И. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Часовской С.С. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от дата

Согласно представленной в дело справке (исх. №... от дата) ЖСК – №... в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрирован Козлов С.И.

Установлено, что брак сторон расторгнут дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *** №... №... от дата.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения по адресу: адрес, устанавливающего право проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. № 17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Козлов С.И. подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Часовской С. С. к Козлову С. И. удовлетворить.

Признать Козлова С. И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Козлова С. И., дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Взыскать с Козлова С. И. в пользу Часовской С. С. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено дата.

Судья /подпись/ Е.А. Митина

Копия верна.

Судья:                                    Секретарь: