Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8089/2023 ~ М-8599/2023 от 22.09.2023

50RS0039-01-2023-011259-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8089/2023 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области, Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-7). В обоснование иска указал, что на основании договора дарения жилого дома от <дата>. является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер> общей площадью 63.6 кв. м, расположенного по указанному выше адресу. Жилой дом построен на земельном участке площадью 400 кв. м с кадастровым номером <номер>, который предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В <дата>. по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, о чем составлена план-схема от <дата>. межевание земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Раменского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменные возражения по иску.

Представитель ответчика Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома от <дата>. является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 63.6 кв. м, расположенного по указанному выше адресу. Жилой дом построен на земельном участке площадью 400 кв. м с кадастровым номером <номер>, который предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

    Решением Администрации Раменского городского округа Московской области от <дата>. №Р<номер> отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», поскольку предоставление земельного участка в собственность бесплатно не допускается.

В <дата>. по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, о чем составлена план-схема от <дата>. межевание земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, из всей совокупности представленных по делу доказательств, следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер>, площадью 400 кв. м (л.д. 15); доказательств наличия споров относительно границ земельного участка суду не представлено.

На основании представленных письменных доказательств суд приходит к выводу о том, что земельный участок был выделен истцу на основании решения органа местного самоуправления, земельный участок поставлен на кадастровый учет. При этом доказательств в подтверждение того, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность или изъят из оборота, материалы дела не содержат. С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3, паспорт <номер>, к Администрации Раменского городского округа Московской области, ИНН <номер>, ОГРН <номер>, Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области - удовлетворить.

    Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи через Раменский городской суд апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2023г.