Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2338/2024 ~ М-555/2024 от 31.01.2024

86RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года      г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Токаревой К.С.,

с участием прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Лебедевой Р. А. к Лебедеву В. Г., третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Лебедева В. В., о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лебедева Р.А. обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, <адрес>А, <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако более трех лет в ней не проживает. Ответчик коммунальные платежи не производит, соглашения о проживании в квартире между сторонами не заключалось. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, <адрес>А, <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Лебедева Р.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Ответчик Лебедев В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки суду не представил.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Лебедева В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу и третьему лицу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно справке от <дата> МУП г.Нижневартовска «ПРЭТ №3» (№ и адресной справке (л№) ответчик Лебедев В.Г. зарегистрирован в спорной квартире с <дата> по настоящее время.В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с актом от <дата>, подписанным соседями <адрес> и удостоверенным представителем управляющей компании, Лебедев В.Г. не проживает в спорной квартире с августа 2020 года (л№).

В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве долевой собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, выехал в другое место проживания, членом семьи собственников ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, к которым суд не относится и соответственно с регистрационного учета по месту жительства не снимает.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лебедевой Р. А. к Лебедеву В. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Лебедева В. Г., <дата> года рождения (№) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для снятия Лебедева В. Г., <дата> года рождения (№) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований Лебедевой Р.А. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                      М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА»                         Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева             Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ К.С. Токарева            ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 2024 г.                Секретарь с/з_______К.С.Токарева