Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2023 ~ М-71/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-279/2023                             КОПИЯ

УИД 74RS0008-01-2023-000082-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при секретаре Исаевой     Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масленниковой Г.И. к Буге С.А. и в интересах несовершеннолетнего Бугы Т.М., Машарипов М.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Масленникова Г.И. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам к Буге С.А. и в интересах несовершеннолетнего Машарипову М.Ш., Машарипов М.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец Масленникова Г.И. является единственным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> с 12 января 2022 года. Ответчики Буге С.А. является дочерью истца, соответственно Машарипову М.Ш. является внуком истца. Ответчики зарегистрированы в спорном доме с 23 сентября 2009 года. Машарипов М.Ш. является сожителем дочери истца Бугы С.А. с согласия истца Машарипов М.Ш. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 22 января 2011 года. Ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, не производили оплату жилья и коммунальных услуг, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, они проживали по адресу: <адрес>. С 2015 года семейные отношений с ответчиками были фактически прекращены. Ответчики выехали на другое постоянно место жительства по причине покупки жилого помещения за счет средств материнского капитала по адресу: <адрес>. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи, с чем истец не может выставить дом на продажу, чем нарушаются права истца как собственника помещения.

Истец Масленникова Г.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснила, что ответчики Буга С.А., Буга Т.М., Машарипов М.Ш. зарегистрированы в её жилом доме. Ответчики в спорном жилом помещении не проживали, оплату коммунальных услуг не производили, ремонт не делали. Ответчики проживали по другому адресу: <адрес>. С 2015 года истец прекратила общение с дочерью и её семьей, после чего ответчики выехали на постоянное место жительства в Катав-Ивановский район, купили жилое помещение за счет средств материнского капитала по адресу: <адрес>. Ответчики добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета не выполнили. Бремя содержания жилого помещения несет единолично истец.

Ответчики Буга С.А. и в интересах несовершеннолетнего (Машарипова) Буга Т.М. в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в представленной суду телефонограмме Буга С.А. сообщила, что с требованиями искового заявления не согласна, являться в судебные заседания не намерена.

Ответчик Машарипов М.Ш. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Третье лицо Калинина Е.В. в судебное заседание не явилась о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Уважительной причины неявки ответчиков на момент рассмотрения дела не установлено. Буга С.А. и в интересах несовершеннолетнего (Машарипова) Буга Т.М., Машарипов М.Ш. должны были добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, как того предусматривают положения ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании истца, свидетелей, заключение прокурора Московой Р.М., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, с 12 января 2022 года истец Масленникова Г.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.45-49).

На дату рассмотрения дела в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Буга С.А., несовершеннолетний Машарипов (Буга) Т.М., Машарипов М.Ш., что подтверждается домовой книгой, телефонограммой (л.д. 18-21).

Кроме того, согласно представленной телефонограмме составленной с инспектором ОВМ ОМВД России по Ашинскому району Челябинской области Ягановой Н.П. следует, что ответчики Буга С.А., несовершеннолетний Машарипов (Буга) Т.М., Машарипов М.Ш. имеют временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> <дата> по <дата>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости у ответчика Буга С.А. в собственности находится земельный участок и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 55-56).

Из уведомления от 24 марта 2023 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении ответчика Машарипова М.Ш. о принадлежности ему объектов недвижимости (л.д. 54).

Как следует из пояснений истца, сведений указанных в иске и материалов дела ответчики Буга С.А., Машарипов (Буга) Т.М., Машарипов М.Ш., членом семьи собственника не являются, поскольку фактически проживают не по месту регистрации, добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета ответчики не выполняют. Бремя содержания жилого помещения несет единолично истец Масленникова Г.И.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из правил ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из показаний свидетеля Ларионовой Г.А., опрошенной в судебном заседании следует, что Масленникова Г.И. является ее соседкой, ей известно, что дочь Масленниковой, ее сын и ее сожитель, которые являются ответчиками по данному делу, не проживали в доме истца. Последний раз видел ответчиков примерно в 2015 году, ей известно, что дочь Масленниковой вышла замуж и уехала. При каких обстоятельствах выезжали, ему не известно. Почему ответчики добровольно не выполнили требований истца о снятии с регистрационного учета ей не известно, известно, что у них конфликтные отношения. Бремя содержания дома несет только истец, дочь и ее семья не помогают. Свидетель Лазарев Л.Н. дал суду аналогичные показания, пояснив, что является знакомым истца, жил по соседству с Буга С.А. и ее семьей, ему известно о том, что между сторонами по делу имеются конфликтные отношения. Буга С.А. с семьей перестали проживать с 2015 года по адресу <адрес>, куда переехали ему не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не усматривается.

Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что регистрация ответчиков по месту проживания истца ограничивает право истца владением, пользованием и распоряжением жилым помещением.

Суд считает, что сама по себе регистрация ответчиков Буга С.А., Машарипова (Буга) Т.М., Машарипова М.Ш., в спорном жилом помещении, является лишь административным актом, который не свидетельствует само по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчики Буга С.А., Машарипов (Буга) Т.М., Машарипов М.Ш. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масленниковой Г.И. к Буге С.А. и в интересах несовершеннолетнего Бугы Т.М., Машарипов М.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Буге С.А. (<дата> года рождения, ИНН <номер> утратившей право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Машарипову М.Ш. (<дата> года рождения, свидетельство о рождении <номер>) утратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Машарипов М.Ш. (<дата> года рождения, паспорт <номер>) утратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ашинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: подпись О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу 29 мая 2023 года

Судья:

Секретарь:

Подлинник решения находится в материалах дела №2-279/2023

Ашинского городского суда Челябинской области