Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2021 ~ М-681/2021 от 26.05.2021

Дело № 2-861/2021                                        

33RS0006-01-2021-001216-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники                                     05 августа 2021 года

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                    Агафоновой Ю.В.,

при секретаре                                Проничевой В.А.,

с участием

представителя истца и ответчика                    Туговой Г.Н.,

представителя ответчика                        Достойновой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Павла Юрьевича к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области, Исаеву Валерию Вячеславовичу о признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску Исаева Валерия Вячеславовича к Исаеву Павлу Юрьевичу о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Исаев П.Ю. обратился в Вязниковский городской суд Владимирской области с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области, Исаеву В.В., в котором с учетом уточнений поставил вопрос о признании за ним права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

    В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2, наследниками которой являются по праву представления Исаев П.Ю. и сын наследодателя Исаев В.В.

    Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства однако после открытия наследственного дела выяснилось, что в правоустанавливающем документе допущена ошибка при написании отчества наследодателя. Кроме того, спорный жилой дом обладает признаками самовольной постройки.

    Ответчик Исаев В.В. обратился в суд со встречным иском к Исаеву П.Ю., в соответствии с которым также заявил требования о признании за ним права собственности на ? долю в праве собственности на спорное недвижимое имущество.

    Представитель истца и ответчика Тугова Г.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования оп изложенным в иске обстоятельствам.

    Представитель ответчика администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области Достойнова С.М. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования поселок Мстора Вязниковского района Владимирской области в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении спора в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Установлено, что ФИО2 постановлением главы администрации поселка Мстера Вязниковского райна Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство серии № на земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти была зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разрешение на строительство жилого дома на участке № по <адрес> также выдавалось ФИО3.

Анализ материалов дела позволяет суду придти к выводу о наличии ошибки при указании отчества ФИО2, как «ФИО7» в свидетельстве серии № на земельный участок по адресу: <адрес>, и в действительности земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО3.

В соответствии со справкой ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» жилой дом (лит. А) по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО10

Кроме того, как следует из сообщения администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области на данном земельном участке фактически расположено два дома, сведения о принадлежности жилого дома (лит. Б) отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №

Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО11 является сыном ФИО12 и ФИО2

В соответствии со свидетельством I№ ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Исаев П.Ю. приходится сыном ФИО11 и И.Р., т.е. по смыслу ст. 1142 ГК РФ является наследником ФИО2 по праву представления.

Кроме того, наследником ФИО2 является сын Исаев В.В.

В соответствии с наследственным делом, открытым к имуществу ФИО2, наследниками после нее являются сын Исаев В.В. и внук Исаев П.Ю.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с з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

Согласно ч.2 настоящей статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из искового заявления, представленных доказательств, усматривается, что ФИО4 и П.Ю., являясь сыном и внуком наследодателя, после смерти ФИО2 фактически приняла наследство, приняв меры к его сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии.

Правопритязания иных лиц на данное имущество отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, учитывая своевременную подачу заявления нотариусу о принятии наследства, суд полагает возможным признать за истцом (ответчиком по встречному исковому заявлению) и ответчиком (истцом по встречному исковому заявлению) право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после ФИО2

    Как следует из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого <адрес> (лит. Б) по <адрес> составляет № кв.м.

    Письмом Управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования Вязниковский район от ДД.ММ.ГГГГ № Исаеву П.Ю. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно заключению МУП Вязниковского района «ПКБ» от 08.04.2021 № 19 жилой дом по адресу: <адрес> (лит. Б), является объектом капитального строительства и не противоречит соответствующим строительным нормам и правилам.

Прочность и надежность отдельных конструктивных элементов, приводящих к снижению их несущей способности, данным обследованием не обнаружено.

Специалистом установлено, что строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, оценивается как работоспособное и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

    В соответствии с экспертным заключением ФФБУЗ ЦГиЭ в Вязниковском и Гороховецком районах от 22.04.2021 № 275 спорный жилой дом соответствует СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей.

По сообщению ОНДиПР по Вязниковскому и Гороховецкому району УНДиПР ГУ МСЧ России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № при обследовании жилого дома по адресу: <адрес> (лит. Б), нарушений противопожарных нор и правил не выявлено.

Поскольку при возведении жилого дома существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил не допущено, спорное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а истцом предпринимались меры по ее легализации в досудебном порядке, то у суда имеются основания для удовлетворения как первоначальных заявленных требований, так и встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Исаева Павла Юрьевича удовлетворить.

Признать за Исаевым Павлом Юрьевичем право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Исаевым Павлом Юрьевичем право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Литер Б, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за Исаевым Валерием Вячеславовичем право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Исаевым Валерием Вячеславовичем право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Литер Б, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.