Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1891/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-1891/2023 УИД 76RS0022-01-2022-003838-68

м.р. 28.07.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре          Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.1 к П.2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

П.1 обратилась в суд с иском к П.2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, фактически в квартире не проживает длительное время, выезд из жилого помещения носил добровольный характер, конфликтов между сторонами не возникало, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного, указав, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, обязательства, вытекающие из права пользования жилым помещением, не исполняет.

Ответчик П.2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району и администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, П.1 на основании договора социального найма зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства сын П.1 - П.2

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма /п.2 ст.69 ЖК РФ/.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом /п.3 ст.83 ЖК РФ/.

Таким образом, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из пояснений представителя истца следует, что П.2 был зарегистрирован в жилом помещении в 1994 г. после службы в армии, выехал из спорного жилого помещения после регистрации брака в 1997 г., последний раз истец видела сына П.2 ДД.ММ.ГГГГ на похоронах бабушки, до настоящего времени ответчик не пытался реализовать право пользования жилым помещением, не осуществляет обязанности по его содержанию и ремонту, по оплате коммунальных услуг, его личных вещей в квартире не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, при выезде ответчик забрал из квартиры все свои вещи, с 2013 г. ответчик не интересуется жизнью истца, помощи не оказывает.

Свидетели М.1 и Ц. показали суду, что являются соседками П.1, в течение длительного времени ответчика в доме не видели, со слов истца знают, что сын к ней не приходит, не звонит, о конфликте между ними истец ничего не говорила, дверь и замки в квартире не менялись, мужских вещей в квартире нет.

Свидетель Ж. показала суду, что является снохой П.1, с 2000 г. проживает с сыном истца, ответчик в то время уже не проживал в спорном жилом помещении, видела ответчика в 2004 г. и в 2012 г. на похоронах бабушки, о конфликтах в семье истца ничего неизвестно, вещей ответчика в квартире нет, замки во входной двери не менялись.

Свидетель К. показала суду, что является соседкой истца, в доме проживает с 1980-х годов, ответчика не видела более 10 лет, почтовый ящик у истца сломан, к нему свободный доступ, входная дверь в квартиру не менялась.

Свидетель К. показала суду, что является внучкой истца, последний раз видела ответчика на похоронах прабабушки в 2012 году, вещей ответчика в квартире нет, о конфликтах между истцом и ответчиком никогда не слышала, двери в квартире не менялись.

У суда не имеется оснований критически относиться к показаниям свидетелей, поскольку пояснения представителя истца, свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст.ст.307, 308 УК РФ, в том числе за дачу заведомо ложных показаний, являются последовательными, взаимно дополняют друг друга.

Ответчик П.2 в заявлении об отмене заочного решения указывал, что временно проживает по месту жительства супруги, находится в неприязненных отношениях с истцом, между ними имеется конфликт по вопросу пользования жилым помещением, истец чинит препятствия в пользовании жилым помещением, меняет замки, выбрасывает вещи, указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В нарушение указанных требований ответчик доказательств своих возражений по иску, доказательств обстоятельств, на которые ссылался в заявлении об отмене заочного решения, суду не представил, ходатайств об истребовании доказательств не заявлял. В свою очередь, истец представила доказательства обоснованности заявленных требований, в том числе показания свидетелей, квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, доказательств, опровергающих доводы истца ответчиком суду не представлено.

    Кроме того, суд учитывает, что согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Ответчик в судебное заседание по рассмотрению его заявления об отмене заочного решения не явился, также дважды не явился в судебные заседания по рассмотрению дела по существу, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Оценив пояснения представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире является длительным, не носит временный характер, доказательств наличия препятствий в пользовании спорной квартирой и уважительных причин отсутствия в течение длительного времени ответчиком не предоставлено. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, при этом суд также учитывает, что ответчик оплату коммунальных услуг не производит, в спорной квартире не имеется его вещей.

    Руководствуясь ст.ст.56, 233 – 242 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать П.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                       А.Н. Воронова